Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Bất ngờ là, ngay tại nội đô Hà Nội lại có dự án căn hộ ở vị trí đắc địa chỉ từ 62 triệu đồng.
Chị Hằng, nhân viên văn phòng, 42 tuổi, từng tạm gác kế hoạch chuyển đổi chỗ ở từ ngõ nhỏ lên chung cư sau 2 tháng tìm kiếm các dự án đang mở bán trên địa bàn quận Đống Đa và Nam Từ Liêm. Theo chị Hằng, cung không đủ cầu, giá bán nhà tăng là tất yếu, nhưng chị không muốn "nhắm mắt" mua nhà với giá cao chót vót để rồi gồng gánh áp lực tài chính hàng chục năm sau.
Cho đến sau Rằm tháng Giêng vừa qua, chị quyết định thay đổi khu vực mua nhà đến quận Hoàng Mai theo tư vấn của một nhân viên môi giới. Tại đây, chị ưng ý dự án Hanoi Melody Residences ở khu đô thị Tây Nam Linh Đàm. Giá chị mua là khoảng 65 triệu đồng/m2 do chọn căn đẹp, tầng 20. Chị Hằng đánh giá, mức giá này là hợp lý dựa trên các yếu tố như tiện ích đầy đủ, vị trí nội đô, đơn vị vận hành uy tín và có pháp lý tốt.
Không chỉ chị Hằng, hàng trăm khách mua nhà "thở phào" vì chớp nhanh cơ hội mua được dự án giá tốt giữa nội đô, chỉ từ khoảng 62 triệu đồng/m2. Giá thay đổi dựa trên hướng, tầng, tầm nhìn… nhưng vẫn rất mềm mại so với thị trường chung.
Theo báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội năm 2024, triển vọng năm 2025 của Savills Việt Nam, giá chào bán sơ cấp chung cư năm 2024 đạt 75 triệu đồng/m2 – một con số chưa từng có, tăng 9% theo quý và 29% theo năm. Thậm chí, theo Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount, giá bán sơ cấp chung cư mở mới trong quý IV/2024 tại Hà Nội còn ở mức 76,7 triệu đồng/m2, tăng 54% so với cùng kỳ 2023.
Khảo sát thực tế, hàng loạt dự án nội đô Hà Nội phổ biến mức giá trên 100 triệu đồng/m2. Những khu vực như Đông Anh, Gia Lâm cũng ghi nhận mức giá tăng mạnh, có dự án trên dưới 100 triệu đồng/m2, không còn là "vùng trũng giá rẻ" như trước.
Không chỉ có mức giá hợp lý, Hanoi Melody Residences còn mang đến hệ tiện ích "all-in-one" đa dạng và tiện nghi.
Giữa bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, việc xuất hiện dự án giá thấp hơn mức trung bình toàn thị trường đáng kể khiến Hanoi Melody Residences (Hoàng Mai, Hà Nội) trở thành tâm điểm, đảm bảo tiềm năng đầu tư dài hạn. Chưa kể, dự án sở hữu vị trí chiến lược tại Tây Nam Linh Đàm, nơi có hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối nhanh chóng với Vành đai 3, Quốc lộ 1A và các tuyến đường huyết mạch vào trung tâm thành phố.
Cơ hội sở hữu nhà giữa nội đô càng rõ rệt hơn tại Hanoi Melody Residences khi dự án có chính sách bán hàng linh hoạt. Cùng sự đồng hành của VPBank, khách hàng được hỗ trợ vay 0% lãi suất trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc và thời hạn vay lên đến 25 năm. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn áp dụng chính sách chiết khấu lên đến 8%, góp phần giảm bớt gánh nặng tài chính cho người mua.
Không ít môi giới đánh giá thời điểm này đã là cơ hội cuối cùng để khách ở thực và cả nhà đầu tư sở hữu nhà nội đô với mức giá tốt như vậy. Bởi lẽ dù nguồn cung căn hộ tại Hà Nội được cải thiện đáng kể trong năm 2025 thì mức giá được dự đoán vẫn đi ngang hoặc tăng với tốc độ chậm hơn.
Cụ thể, năm 2025, Savills dự báo nguồn cung mới toàn thị trường dự kiến đạt 25.200 căn hộ. Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount dự báo trong hai năm tới, thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định với khoảng 30.000 căn mở mới mỗi năm, cao hơn giai đoạn 2020 - 2023.
Theo báo cáo từ Batdongsan.com.vn, nguồn cung có dấu hiệu cải thiện với hơn 10 dự án dự kiến ra mắt, cung cấp hàng chục nghìn căn hộ.
Dự án dự kiến mở mới năm 2025 và mức giá dự kiến (Nguồn dữ liệu: Batdongsan.com)
Thế nhưng các chuyên gia nhận định, giá căn hộ tại Hà Nội sẽ không đi xuống. Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho rằng, năm 2025 giá nhà sẽ không giảm nhưng tốc độ tăng trưởng sẽ chậm lại, chỉ khoảng 5 – 8% so với năm 2024.
"Dự án nội đô với giá tốt như Hanoi Melody Residences đã cực kỳ khan hiếm. Nhiều dự án vùng ven có giá tương đương hoặc thậm chí cao hơn. Do vậy đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ cho khách hàng" – bà Hoàng Hoài Thu, Giám đốc Kinh doanh Sàn địa ốc SGO nhận định.
Chuyến bay VN158 của Vietnam Airlines hành trình từ Đà Nẵng đi Hà Nội đã phải chuyển hướng hạ cánh khẩn cấp xuống sân bay Phú Bài (Huế) để cấp cứu một hành khách nữ gặp vấn đề sức khỏe.
Báo cáo mới nhất của Văn phòng Đạo đức Chính phủ Mỹ cho thấy Tổng thống Donald Trump có khoản thu nhập 5 triệu USD trong năm từ 1 công ty ở Việt Nam.
Chia sẻ
Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị đảm bảo tỷ lệ giải ngân quý II/2025 đạt tỷ lệ 30% trở lên trên tổng kế hoạch vốn Thủ tướng Chính phủ giao (85.517,052 tỷ đồng).
Chia sẻ
Phó Chủ nhiệm Uỷ ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội Nguyễn Phương Thủy cho biết, Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của Hiến pháp khởi đầu cho một công cuộc cải cách sâu sắc về thể chế, thể hiện tư duy đổi mới có tính cách mạng.
Chia sẻ
Kiên Giang là tỉnh đặc thù vừa có đất liền, vừa có hải đảo và biên giới, đến cuối năm 2024 tỉnh đã có 116/116 xã đạt chuẩn nông thôn mới (NTM), trong đó có 40 xã đạt chuẩn NTM nâng cao, 5 xã đạt chuẩn NTM kiểu mẫu; 9 huyện, thành phố đạt chuẩn và hoàn thành NTM.
Chia sẻ
Lần đầu tiên, tỉnh Thái Nguyên vinh dự đăng cai Giải vô địch Châu Á Muay 2025 với sự tham gia của 25 quốc gia. Đây là một sự kiện thể thao quốc tế quy mô lớn, đánh dấu cột mốc quan trọng trong chiến lược phát triển thể thao, văn hóa và hội nhập quốc tế của địa phương.
Chia sẻ
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu làm rõ 3 nội dung trong Hồ sơ chính sách của Luật Hàng không dân dụng Việt Nam.
Chia sẻ
Lịch công bố điểm thi vào lớp 10 năm 2025-2026 của Lạng Sơn ra sao, mời thí sinh tham khảo thông tin sau.
Chia sẻ
Ứng dụng Google Veo 3 gây sốt thời gian qua với hàng loạt video được đăng trên mạng xã hội bằng cách tạo ra từ AI (Trí tuệ nhân tạo).
Chia sẻ
Tỉnh ủy Lào Cai vừa ban hành Thông báo số 4695-TB/TU về việc vận hành thử nghiệm gắn với chuẩn bị hoạt động cấp xã mới trên địa bàn.
Chia sẻ
Những ngày hè vừa tới, nhiều du khách mê mẩn với vườn nho Hạ đen 800 gốc của anh Phạm Văn Linh, tại khu dân cư Bắc Hải, phường Bàng La, quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng. Với mức giá 30.000 đồng/người/lượt, khách tham quan tha hồ chụp ảnh, quay clip, check-in.
Chia sẻ
Chiều ngày 16/6, thông tin từ Trung tâm phát triển quỹ đất, thuộc UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, có 61 doanh nghiệp, cơ sở sản xuất tại Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 đã bị xử phạt hành chính hơn 11 tỷ đồng, do vi phạm quy định về đất đai và môi trường.
Chia sẻ
Thép xanh Nam Định chi trăm tỷ cho chuyển nhượng; Florian Wirtz kiếm bao nhiêu tiền khi tới Liverpool? Thủ môn Ter Stegen từ chối Galatasaray; Emiliano Martinez "bật đèn xanh" gia nhập M.U; Kyle Walker khiến NHM xôn xao với tờ hóa đơn nhà hàng.
Chia sẻ
Các lực lượng Nga đã tiến thêm ở khu vực Novopavlivka, gần làng Burlatske và Novopil thuộc tỉnh Donetsk của Ukraine, đánh mạnh từ ba hướng nhằm vượt qua ranh giới hành chính Donetsk–Dnipropetrovsk, báo cáo từ nhóm giám sát DeepState cho biết tối 15/6.
Chia sẻ
Thí sinh có thể tham khảo cách tra cứu điểm thi vào 10 năm 2025 của Thanh Hóa theo hướng dẫn sau đây.
Chia sẻ
Công an phường Mỹ Đình 2 (Hà Nội) vừa tạm giữ 3 đối tượng để điều tra liên quan đến vụ việc thu gần 5 triệu đồng tiền xe của 2 người dân Lào Cai.
Chia sẻ
Chương trình Vinh quang Việt Nam năm 2025 với chủ đề "Tự hào và Khát vọng" sẽ tôn vinh 19 tấm gương anh hùng, điển hình tiên tiến trong nhiều lĩnh vực.
Chia sẻ
Thí sinh có thể tham khảo cách tra cứu điểm thi vào 10 năm 2025 của Yên Bái theo hướng dẫn sau đây.
Chia sẻ
Thiếu tướng Vũ Như Hà, Giám đốc Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu được điều động đến nhận công tác, giữ chức vụ Giám đốc Công an tỉnh Tây Ninh.
Chia sẻ
Đại tướng Phan Văn Giang, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng cho biết, sự hy sinh, cống hiến của các chiến sĩ tham gia gìn giữ hoà bình đã được ghi nhận xứng đáng. Nhiều nữ chiến sĩ "mũ nồi xanh" sau khi hoàn thành nhiệm vụ trở về được thăng quân hàm trước niên hạn.
Chia sẻ
Để có được mẫu tiền mang hình ảnh sinh động, thực tiễn, thể hiện đường lối của Đảng, của Chính phủ, phù hợp với tình hình phát triển của cách mạng và kháng chiến, các họa sĩ, trong đó có họa sĩ Nguyễn Huyến - người trực tiếp thực hiện mẫu vẽ, đã phải về nông thôn để có được những hình ảnh sinh động nhất đưa vào mẫu vẽ.
Chia sẻ
Ngày 16/6, hàng loạt xã, phường mới tại Bình Dương chính thức vận hành thử nghiệm hệ thống chính trị, đảm bảo hoạt động hiệu quả ngay sau khi cấp huyện chấm dứt hoạt động từ ngày 1/7.
Chia sẻ
Đánh giá hành vi trục lợi từ những chuyến bay giải cứu là nguy hiểm cho xã hội nhưng tòa phúc thẩm cho rằng các bị cáo đã ăn năn hối cải, có thêm tình tiết mới nên quyết định giảm một phần hình phạt cho họ.
Chia sẻ
Bộ Xây dựng cho biết, hiện, UBND các tỉnh, thành phố đã giao nhiệm vụ và nêu rõ đơn vị chủ trì công tác GPMB dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam tại địa phương.
Chia sẻ
Một quan chức cấp cao của Iran tuyên bố rằng, Pakistan sẵn sàng tấn công hạt nhân vào Israel nếu nước này sử dụng vũ khí hạt nhân nhằm vào Tehran – tuyên bố này sau đó bị chính phủ Pakistan bác bỏ.
Chia sẻ
Bóng đá không chỉ là một nghề, là đam mê, trên hết, bóng đá là một ước mơ. Đây là câu chuyện về thủ môn thủ môn Conor Tracey của CLB Auckland City - người vừa có cơ hội đối đầu với thần tượng thủa nhỏ - Manuel Neuer.
Chia sẻ
Thí sinh có thể tham khảo cách tra cứu điểm thi vào 10 năm 2025 của Hải Dương theo hướng dẫn sau đây.
Chia sẻ
Cục Thuế đã phối hợp với các Công ty công nghệ để có gói miễn phí 5000 hóa đơn/năm, miễn phí chữ ký số, phí khởi tạo, không giới hạn tính năng phần mềm… hỗ trợ các hộ kinh doanh khi bỏ hình thức nộp thuế khoán.
Chia sẻ
Từ 2020 đến giữa năm 2025, trên 90% số xã, phường, thị trấn không có bệnh dịch tả lợn châu Phi. Hiện, cả nước có 580 cơ sở chăn nuôi lợn được chứng nhận an toàn dịch bệnh đối với bệnh DTLCP tăng so với mục tiêu đặt ra là 80 cơ sở.
Chia sẻ
Thí sinh có thể tham khảo cách tra cứu điểm thi vào 10 năm 2025 của Cao Bằng theo hướng dẫn sau đây.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Hải Anh 
