Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), lĩnh vực bất động sản công nghiệp duy trì vị trí cao trong tất cả các phân khúc.
VARS cho biết, trong năm 2023 bất động sản công nghiệp được xem là dẫn đầu thị trường khi thu hút được rất nhiều "đại bàng về làm tổ" hàng loạt các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trải dài từ Bắc - Nam xuất hiện.
Số liệu thống kê của Hiệp hội cho thấy, trong năm 2023, Việt Nam có 7 khu công nghiệp đi vào hoạt động và 13 khu công nghiệp trong quá trình xây dựng. Trong đó nhiều doanh nghiệp đến từ Đài Loan, Hồng Kông (Trung Quốc) tập trung nhiều vốn để phát triển xây dựng các nhà xưởng sản xuất, chế biến…
Lĩnh vực bất động sản công nghiệp là điểm sáng thị trường thời gian qua. Ảnh: Gia Linh
Tổng cộng, cả nước có 412 khu công nghiệp đã thành lập với tổng diện tích 217,5 nghìn ha. 293 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 92,2 nghìn ha, diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 63 nghìn ha.
Hơn 118 khu công nghiệp đang trong quá trình xây dựng với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 37,5 nghìn ha, diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 24,7 nghìn ha. Tỷ lệ lấp đầy và giá thuê tiếp tục tăng trưởng bất chấp khó khăn của nền kinh tế.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch VARS cho rằng, phân khúc bất động sản công nghiệp nhiều năm qua đang rất khởi sắc, khi chính sách phát triển công nghiệp ở nhiều tỉnh thành được nới rộng. Khu công nghiệp phát triển bài bản theo hướng thân thiện môi trường, công nghệ cao nên được ưu tiên đầu tư chú trọng.
Bà Trịnh Thi Kim Liên - Giám đốc kinh doanh Datxanh Servies cho biết, trong bối cảnh suy thoái chung của nền kinh tế, bất động sản công nghiệp được xem là điểm sáng khi vẫn duy trì được tỷ lệ lấp đầy chung vào khoảng 80%.
Tỷ lệ lấp đầy bất động sản công nghiệp ở mức cao. Ảnh: Gia Linh
Xét về nguồn cung bất động sản công nghiệp 2023 (chỉ xét trên diện tích mặt bằng sẵn sàng để sử dụng, hầu hết các khu công nghiệp đạt hiệu suất cho thuê cao đều có thế mạnh về vị trí, kết nối tốt với hạ tầng logistic, và đây cũng là tiêu chí hàng đầu để các chủ đầu tư và doanh nghiệp quyết định lựa chọn đầu tư hoặc thuê. Đặc biệt, hiện nay giá thuê ở phân khúc bất động sản công nghiệp được nhận định tăng 20% so với cùng kỳ. Khu vực miền Trung có giá thuê trung bình 188 USD/m2/chu kỳ thuê (tăng 15% so với cùng kỳ).
Chuyên gia của VARS cho biết, các khu công nghiệp, khu kinh tế đã thu hút trên 10.400 dự án đầu tư trong nước và trên 11.200 dự án FDI còn hiệu lực, với tổng vốn đầu tư đăng ký tương ứng trên 2,54 triệu tỷ đồng và 231 tỷ USD. Vốn FDI trong khu công nghiệp, khu kinh tế chiếm khoảng 35 - 40% tổng vốn FDI đăng ký tăng thêm của cả nước trong những năm gần đây.
Tại khu vực phía Nam, các địa phương như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu.... đang thu hút được vốn FDI rất cao và phát triển hàng loạt các khu công nghiệp lớn bài bản.
Ghi nhận của Dân Việt, tại Bình Dương, các khu công nghiệp như Becamex, khu công nghiệp VSIP I, II, III đang được phát triển quy mô lớn, với hạ tầng bài bản quỹ đất sạch đáp ứng nhu cầu xây dựng sản xuất của các doanh nghiệp.
UBND tỉnh Bình Dương cho biết, trong năm 2023, vốn đầu tư trong nước tính đến ngày 15/12 tỉnh này thu hút được 85.498 tỷ đồng vốn đăng ký kinh doanh. Đầu tư nước ngoài tính đến ngày 15/12 đã thu hút 1 tỷ 495 triệu USD.
Làn sóng FDI là động lực giúp bất động sản công nghiệp phát triển. Ảnh: Gia Linh
Còn tại tỉnh Đồng Nai, tính đến tháng 11/2023, tỉnh này thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh được gần 18 triệu USD. Trong đó, 3 dự án FDI đầu tư mới với vốn đăng ký gần 11 triệu USD và 5 dự án tăng vốn thêm gần 7 triệu USD.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch VARS cho rằng: "Nhiều dự án đầu tư khu công nghiệp mới được chấp thuận chủ trương đầu tư, bắt đầu triển khai các giai đoạn tiếp theo. Nguồn cung bất động sản công nghiệp đang chứng kiến sự tăng trưởng ở cả 2 miền. Nhu cầu bất động sản công nghiệp vẫn còn rất lớn, đặc biệt là nhu cầu về các kho nhiều tầng đa dụng và nhà xưởng xây sẵn.
Dự báo nguồn cung năm 2024 sẽ duy trì đà tăng, đặc biệt là các khu công nghiệp phát triển theo hướng hiện đại, thông minh và chú trọng đến yếu tố "xanh hóa". Trong 10 năm tới, Việt Nam dự kiến sẽ quy hoạch tăng thêm 115.000ha đất dành cho khu công nghiệp, với khoảng 558 khu công nghiệp trên cả nước, gấp gần 1,5 lần so với số lượng hiện nay.
Ông Phan Tấn Đạt - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Khoáng sản và Xây dựng (KSB) Bình Dương nhận định: "Kinh tế có thể hồi phục dần dần từ năm 2024. Bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục là "điểm sáng" trong phân khúc bất động sản. Đơn cử như công ty KSB cũng đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để cuối năm 2024 sẽ đưa ra thị trường khoảng hơn 200ha đất công nghiệp".
Cũng theo ông Đạt, động lực cho ngành bất động sản công nghiệp phát triển có rất nhiều yếu tố. Ngoài chính sách của những nhà đầu tư khu công nghiệp, thì cơ quan chức năng cũng là điểm mấu chốt trong việc thu hút nguồn vốn, nhà đầu tư nước ngoài đến với các dự án bất động sản công nghiệp.
Chuyến bay VN158 của Vietnam Airlines hành trình từ Đà Nẵng đi Hà Nội đã phải chuyển hướng hạ cánh khẩn cấp xuống sân bay Phú Bài (Huế) để cấp cứu một hành khách nữ gặp vấn đề sức khỏe.
Tối 15/6, Gala “Đẹp và Chất" đã đưa cán bộ nhân viên ROX Group và khách mời đi qua hành trình đầy cảm xúc từ những khoảnh khắc đẹp nhất trong mùa ROXMei 2025, thời khắc ý nghĩa khởi đầu cho hành trình 30 năm thuận ích đến những phút giây thăng hoa cùng âm nhạc.
Chia sẻ
Chương trình Vinh quang Việt Nam 2025 với chủ đề "Tự hào và Khát vọng" sẽ tôn vinh 19 tấm gương anh hùng và điển hình tiên tiến, trong đó Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) là ngân hàng duy nhất được vinh danh.
Chia sẻ
Không chỉ là điểm đến lý tưởng để kinh doanh hay an cư, các căn shophouse nằm trên “thương phố tỷ đô” Tương Lai và Hạnh Phúc thuộc Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) còn là “cỗ máy sinh lời” đa năng cho nhà đầu tư. Với thiết kế linh hoạt, khả năng khai thác tối đa và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, dòng sản phẩm này đang thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường.
Chia sẻ
Lấy ví dụ từ những thách thức của ngành hàng sầu riêng, GS.TS Nguyễn Thị Lan cho rằng, để xuất khẩu nông sản bền vững, Việt Nam cần một cách tiếp cận hệ thống, giải quyết căn cơ các vấn đề từ quy hoạch vùng trồng, kiểm soát chất lượng đến xây dựng thương hiệu.
Chia sẻ
Chuỗi sự kiện “Anh trai vượt ngàn chông gai” tại Ocean City cuối tuần qua đã thu hút kỷ lục với hơn 220.000 lượt khách. Kết thúc trong kịch bản “bất ngờ” dưới cơn mưa tầm tã tháng 6, song chương trình đã để lại ấn tượng khó phai với các “Gai con” về tinh thần “vượt chông gai” cũng như công tác tổ chức và an ninh “10 điểm không nhưng” tại Ocean City.
Chia sẻ
Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa chứng kiến một bước ngoặt quan trọng. VPBankS và Fintech AI chính thức trở thành đối tác chiến lược, cùng phát triển StockGuru - giải pháp AI độc quyền hứa hẹn mang đến trải nghiệm đầu tư thông minh chưa từng có cho nhà đầu tư Việt Nam.
Chia sẻ
Các vụ nổ rung chuyển Tehran và còi báo động không kích vang lên ở Tel Aviv khi Israel và Iran phóng tên lửa và UAV tấn công lẫn nhau. Quân đội Israel tuyên bố giết chết tổng tham mưu trưởng thời chiến của Iran, trong khi Iran đang chuẩn bị cho cái mà họ gọi là cuộc tấn công tên lửa lớn nhất và dữ dội nhất vào lãnh thổ Israel.
Chia sẻ
Bạn là hộ kinh doanh và còn băn khoăn về cách áp dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền theo nghị định 70/2025/NĐ-CP? Đừng bỏ lỡ cơ hội tham gia webinar trực tuyến “Hỏi đáp thuế và nghị định 70/2025/NĐ-CP cùng chuyên gia” do VNPT tổ chức vào 15h00, ngày 18/6/2025, phát sóng trực tiếp trên fanpage VNPT VinaPhone.
Chia sẻ
Ba tỉnh Lâm Đồng, Đắk Nông và Bình Thuận được hợp nhất thành một đơn vị hành chính cấp tỉnh mới với tên gọi tỉnh Lâm Đồng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Đà Lạt. Đây là một bước đi chiến lược nhằm tinh gọn bộ máy, tăng cường hiệu lực quản lý và phát huy hiệu quả các nguồn lực phát triển vùng đất Nam Tây Nguyên – Duyên hải Nam Trung Bộ.
Chia sẻ
Ngay sau khi cùng Hải Phòng đánh bại B.Bình Dương 4-2, Lucao và đội chủ sân Lạch Tray đã bóng gió tới việc chia tay nhau khi mùa giải 2024/2025 khép lại. Nhiều khả năng, chân sút 33 tuổi người Brazil này sẽ gia nhập CLB Ninh Bình.
Chia sẻ
Bộ Y tế cho biết, thời gian gần đây, liên quan đến lĩnh vực giám định pháp y, pháp y tâm thần và bắt buộc chữa bệnh tâm thần đã xảy ra một số vụ việc như đưa hối lộ, nhận hối lộ, môi giới hối lộ, tổ chức sử dụng trái phép chất ma tuý trong các cơ sở giám định và bắt buộc chữa bệnh, làm giả bệnh án tâm thần,… gây bức xúc trong xã hội.
Chia sẻ
Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Cao Việt Hoàng vi phạm về quảng cáo thực phẩm trên nhiều trang web, gây hiểu lầm cho người tiêu dùng.
Chia sẻ
Triệu Lệ Dĩnh đang mất điểm trong mắt công chúng khi “Tại nhân gian” trở thành tác phẩm có lượt xem trung bình thấp kỷ lục trong sự nghiệp của cô từ năm 2023 đến 2025.
Chia sẻ
Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu các đơn vị khẩn trương khắc phục sự cố sạt lở bờ bao sông Sài Gòn trên địa bàn ấp 3, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi.
Chia sẻ
Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy, Công an TP.Hải Phòng vừa bắt giữ 8 đối tượng liên quan tội phạm về ma tuý, thu giữ 1,43kg ma túy tổng hợp, 7 điện thoại di động, 1 khẩu súng và 5 viên đạn.
Chia sẻ
Thấy việc dùng methanol (một loại cồn công nghiệp độc hại) để sản xuất lại lợi nhuận cao hơn, ông Phạm Đình Tuấn cùng anh trai đã dùng chất này để pha chế cồn y tế, sau đó đóng chai bán ra thị trường.
Chia sẻ
Phát huy tinh thần đoàn kết, trong những năm qua, Đảng bộ Công ty Điện lực Quảng Nam (PC Quảng Nam) đã lãnh đạo đơn vị không ngừng sáng tạo, nỗ lực vượt khó, hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ sản xuất - kinh doanh, quốc phòng – an ninh; thực hiện có hiệu quả công tác xây dựng Đảng, đoàn thể, quy chế dân chủ cơ sở; phòng chống tham nhũng, lãng phí; xây dựng văn hóa doanh nghiệp, công tác xã hội. Đảng bộ PC Quảng Nam được Thành ủy Tam Kỳ tặng cờ "Đảng bộ trong sạch vững mạnh tiêu biểu" 5 năm liền.
Chia sẻ
Từ Hi Thái hậu nổi tiếng vì sự xa hoa bậc nhất trong lịch sử Trung Quốc. Mỗi bữa cơm của bà đều vô cùng xa xỉ và lãng phí, bất chấp sự suy vi từng ngày của Thanh triều.
Chia sẻ
Mới đây, em trai của Nghệ sĩ Ưu tú Hoài Linh đưa ra thông báo khẩn về tình trạng sức khỏe của nam nghệ sĩ.
Chia sẻ
Khi các cuộc tấn công giữa Israel và Iran vẫn tiếp diễn, nền kinh tế toàn cầu có thể phải đối mặt với cú sốc bất lợi nếu căng thẳng không được kiềm chế.
Chia sẻ
Với lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 145/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp.
Chia sẻ
Từ ngày 1/7, Luật Bảo hiểm xã hội năm 2024 chính thức có hiệu lực. Theo đó, lao động tham gia BHXH tự nguyện sẽ được "nới" thêm nhiều quyền lợi.
Chia sẻ
Trận ra quân của Chelsea ở đấu trường FIFA Club World Cup 2025™ năm nay không thu hút nhiều sự quan tâm, khi mà số lượng cổ động viên đến sân là rất thấp.
Chia sẻ
Thanh niên nhập viện không có giấy tờ tùy thân, không người thân, hoàn toàn "vô danh" nhưng các bác sĩ vẫn gắng sức cứu sống bằng mọi cách.
Chia sẻ
Lãi suất ngân hàng cao nhất hôm nay 17/6: Sau hơn 7 tháng duy trì mức lãi suất ổn định, ngân hàng HDBank vừa có điều chỉnh biểu lãi suất niêm yết với nhiều điểm đáng chú ý.
Chia sẻ
Anh hùng Lao động, nhà báo, Nghệ sĩ Nhân dân Phạm Khắc vừa được đề xuất lấy tên để đặt tên cho một con đường ở Q1, TP Hồ Chí Minh.
Chia sẻ
Giám đốc và Phó Giám đốc Công an tỉnh Yên Bái được Bộ trưởng Bộ Công an điều động đảm nhiệm công tác mới. Đại tá Lê Thị Thanh Hằng, Phó Giám đốc Công an tỉnh được giao phụ trách Công an tỉnh Yên Bái.
Chia sẻ
Bữa cơm bàn chuyện hôn sự của chúng tôi đã kết thúc thất bại, với lý do chưa bao giờ tôi ngờ đến.
Chia sẻ
Sáng 17/6, TAND cấp cao tại Hà Nội mở phiên tòa xét xử phúc thẩm với ông Văn Quyết, cựu Chủ tịch Tập đoàn FLC và các đơn vị liên quan về các tội: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và thao túng thị trường chứng khoán.
Chia sẻ
Ngày 8/6/1942, khi Chiến tranh thế giới thứ hai đang ở đỉnh điểm, một sĩ quan Đức Quốc xã bước vào văn phòng của Thiếu tá Kurt Gerstein bên trong Viện Vệ sinh ở Berlin. Vị khách mang theo mật lệnh từ cấp trên của mình là Adolf Eichmann thuộc Văn phòng An ninh Chính của Đế chế: Gerstein phải thu thập một lượng lớn khí đặc biệt từ một nhà máy bí mật và chuyển đến một địa điểm ở Ba Lan.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Gia Linh 
