Bình luận
0
Giai đoạn cuối năm, thị trường bất động sản TP.HCM và các tỉnh lân cận đang có nhiều chuyển biến. Các yếu tố như vấn đề vướng mắc về mặt pháp lý tại một số dự án dần được khơi thông, lãi suất gửi tiết kiệm liên tục giảm, giá vàng trong nước biến động... khiến nhà đầu tư, khách hàng có dòng tiền nhàn rỗi đã chuyển hướng về các sản phẩm căn hộ, nhà, đất.
Ghi nhận của Dân Việt, thị trường bất động sản tỉnh lân cận TP.HCM đang ấm dần lên. Trong đó, Bình Dương đang là tâm điểm của các doanh nghiệp địa ốc. Nhiều chủ đầu tư bắt đầu mở bán các dự án. Đặc biệt, phân khúc căn hộ đang thu hút đông đảo sự quan tâm của nhà đầu tư.
Trước đó, báo cáo của DKRA Group, trong tháng 10, toàn thị trường TP.HCM và các tỉnh lân cận có 8 dự án căn hộ mở bán. Trong đó có 1 dự án mới và 7 dự án ở giai đoạn tiếp theo, cung cấp 960 căn.
Nguồn cung mới trong tháng 10 tăng 56% so với tháng 9 nhưng ghi nhận sụt giảm so với cùng kỳ. Đáng chú ý, Bình Dương tiếp tục dẫn đầu về nguồn cung mới, chiếm hơn 2/3 tổng số căn hộ mở bán toàn thị trường trong tháng với 665 căn. Các dự án tập trung tại khu vực TP.Dĩ An và TP.Thủ Dầu Một (Bình Dương).
Thời gian qua, có thể kể đến hàng loạt "ông lớn" bất động sản đã bổ độ về thị trường Bình Dương như Hưng Thịnh, Đất Xanh, Phú Đông, Phát Đạt, Him Lam Land, Đạt Phước, Lê Phong, Danh Khôi, Vạn Xuân, Bcons… Nhiều dự án của các chủ đầu tư trên đã được xây dựng với lượng giao dịch, thanh khoản thị trường tốt.
Trong giai đoạn các tháng cuối năm 2023, thị trường Bình Dương chứng khiến sự nhộn nhịp khi một số chủ đầu tư tái khởi động dự án. Đơn cử như dự án Phú Đông SkyOne của Phú Đông Group với quy mô gần 800 căn hộ; dự án PiCity Sky Park của Pi Group với quy mô 1.600 căn hộ hay dự án Bcons Bình Dương tiếp tục dẫn đầu về nguồn cung mới, chiếm hơn 2/3 tổng số căn hộ mở bán toàn thị trường trong thángPolaris với quy mô hơn 500 căn hộ của chủ đầu tư Bcons...
Một dự án vừa được tái khởi động trên thị trường. Ảnh: Gia Linh
Ngoài ra, vừa qua thị trường Bình Dương chứng kiến sự tái khởi động của đại công trình dự án Astral City. Theo đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn Danh Khôi và Công ty Cổ phần Central đã tái khởi động dự án trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương – Astral City (TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương).
Dự án Astral City có quy mô khoảng 5.000 căn hộ với tổng mức đầu tư 8.282 tỷ đồng. Tháng 6/2020, dự án bắt đầu khởi công, đến năm 2021, dự án từng phải dừng thi công do ảnh hưởng dịch bệnh.
Theo quan sát, các chủ đầu tư mở bán dự án giai đoạn này đều sử dụng chính sách thanh toán làm "điểm mấu chốt" để thu hút khách hàng. Chính vì thế, lượng khách hàng cũng đã đến tìm hiểu các dự án cũng có xu hướng gia tăng.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá hiện tại một số dự án đã cơ bản tháo gỡ được những vướng mắc, nhiều dự án được tái khởi động. Các tháng cuối năm, khả năng thị trường bất động sản khu vực phía Nam sẽ có dấu hiệu hồi phục tích cực. Đặc biệt là trong bối cảnh Chính phủ đẩy mạnh giải ngân đầu tư công vào cuối năm.
Nhà đầu tư săn đón các dự án đầy đủ pháp lý. Ảnh: Gia Linh
Các chuyên gia đánh giá, việc một số doanh nghiệp khởi động dự án và được nhà đầu tư quan tâm cho thấy tín hiệu tốt của thị trường bất động sản phía Nam. Tâm lý người mua đã phần nào được củng cố, đặt niềm tin vào bất động sản nhiều hơn. Đặc biệt, đây là thời điểm các nhà đầu tư tìm đích đến để sử dụng dòng tiền nhàn rỗi thay vì gửi tiết kiệm.
Chia sẻ với Dân Việt, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản đang phát triển dự án tại Bình Dương cho biết cuối năm là giai đoạn "chạy nước rút" của các chủ đầu tư để huy động nguồn lực tài chính, tập trung cho chiến lực phát triển năm sau.
"Trong bối cảnh hiện nay, yếu tố đầu tiên các nhà đầu tư quan tâm chính là pháp lý dự án. Bởi lẽ, các nhà đầu tư chưa bao giờ trải qua thời kỳ mà hàng loạt các dự án bị ngưng trệ, nằm đắp chiếu vì vướng mắc pháp lý như hiện nay. Theo đó, các dự án đầy đủ pháp lý, được phát triển bởi các chủ đầu tư có năng lực, uy tín cùng các chính sách thanh toán linh động sẽ chiếm được ưu thế, thu hút sự quan tâm của người mua, từ đó góp phần củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường bất động sản", vị này cho hay.
Đại diện Đội Cảnh sát Giao thông (CSGT) đường bộ số 7 (Phòng CSGT Công an TP.Hà Nội) đã cử cán bộ phối hợp với Công an phường Thanh Liệt xác minh làm rõ vụ việc một người đàn ông rút chìa khóa xe khách trên đường Vành đai 3 rồi bỏ đi.
Giá xăng dầu hôm nay ngày 6/8, thị trường dầu thô thế giới diễn biến thất thường, dầu thô giao dịch sáng nay giảm kịch sàn.
Chia sẻ
Liên Hợp Quốc cho biết, các báo cáo về khả năng Israel quyết định mở rộng chiến dịch quân sự trên toàn Dải Gaza là “vô cùng đáng lo ngại” nếu điều đó là sự thật.
Chia sẻ
Hình ảnh mới được ê-kíp diễn viên Huỳnh Anh Tuấn đăng tải hé lộ những chuyển biến tích cực về sức khỏe của anh sau quá trình điều trị.
Chia sẻ
Cây cảnh như viên ngọc nhiệt đới này có những chiếc lá tam sắc đẹp mắt, xanh nhiệt đới, hồng tươi tắn, kem rạng rỡ, có thể chuyển động theo nhịp điệu ngày và đêm.
Chia sẻ
HLV Mai Đức Chung khẳng định ĐT nữ Việt Nam bước vào giải vô địch bóng đá nữ Đông Nam Á 2025 với quyết tâm cao nhất, coi trọng mọi đối thủ từ Thái Lan, Philippines cho đến Campuchia và Indonesia.
Chia sẻ
Hàng nghìn ha lúa ở tỉnh Quảng Trị (mới) đang bị sâu bệnh gây hại nghiêm trọng do ảnh hưởng của thời tiết nắng mưa thất thường, nông dân đứng bên ruộng bần thần, lo vụ mùa này năng suất giảm.
Chia sẻ
Đà Nẵng đã quy hoạch 5 khu đất "vàng", đều là các vị trí đắc địa tại thành phố để phát triển Trung tâm tài chính quốc tế, trong đó có khu đất gần bãi biển Mỹ Khê.
Chia sẻ
Theo đề xuất của Bộ Tài chính, một trong những điều kiện cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án casino là cần có vốn đầu tư tối thiểu 2 tỷ USD.
Chia sẻ
Nga muốn thành lập mười sư đoàn mới vào cuối năm nay, do đó Ukraine không còn lựa chọn nào khác là tiếp tục huy động quân sự ở Ukraine - Tổng tư lệnh Lực lượng vũ trang Ukraine Oleksandr Syrsky tuyên bố.
Chia sẻ
Theo Bộ Xây dựng, nữ giới là một trong 5 đối tượng ưu tiên mua nhà ở xã hội. Trong đó, nữ giới là thứ tự ưu tiên số 5 trong danh sách 5 nhóm đối tượng được ưu tiên.
Chia sẻ
Ngày 05/8, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành Chỉ thị số 01/CT-UBND về việc tăng cường công tác quản lý nhà nước về khoáng sản trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
Chia sẻ
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các cơ quan chức năng giải quyết ngay chỗ ở tạm cho các hộ dân có nhà bị thiệt hại hoàn toàn và phải di dời khẩn cấp do thiên tai; đồng thời, bố trí đất, xây dựng lại nhà ở cho các hộ bị mất nhà hoặc buộc phải di dời khẩn cấp, hoàn thành chậm nhất trong tháng 9 năm 2025.
Chia sẻ
Từ mô hình nuôi chồn hương, nhiều hộ dân ở Quảng Trị đã không chỉ thoát nghèo mà còn vươn lên làm giàu. Một hướng đi mới, hiệu quả, đang dần thay đổi diện mạo vùng đất khó.
Chia sẻ
Hơn 24 nhóm nhiệm vụ về đất đai sẽ được giao cho cấp xã từ ngày 1/7/2025, bao gồm: lập quy hoạch, cưỡng chế, cấp sổ đỏ, giải quyết tranh chấp, xử lý vi phạm. Theo quy định mới, Chủ tịch UBND xã cũng được trao thêm quyền định giá đất, tổ chức cưỡng chế.
Chia sẻ
Đau loét vùng miệng chủ quan không đi khám, người đàn ông mắc ung thư lưỡi giai đoạn muộn, phải cắt bỏ toàn bộ lưỡi và sàn miệng.
Chia sẻ
Trên cánh đồng trồng dứa xã Kỳ Tân, huyện Kỳ Anh (nay là xã Kỳ Hoa, tỉnh Hà Tĩnh) bà con đang khẩn trương thu hoạch quả dứa chính vụ đầu tiên. Ai cũng phấn khởi bởi những thành quả lao động vất vả, cực nhọc giữa cánh đồng nắng nóng nay đã cho “quả ngọt”, đem lại nhiều triển vọng về phát triển kinh tế.
Chia sẻ
Từ ngày 1/7/2025, xã Thần Khê của tỉnh Hưng Yên mới (trước thời điểm sáp nhập tỉnh Hưng Yên với tỉnh Thái Bình, Thần Khê là một xã thuộc huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình cũ) chính thức được thành lập trên cơ sở hợp nhất 4 xã: Bắc Sơn, Đông Đô, Tây Đô và Chi Lăng. Với diện tích hơn 20 km², dân số gần 30.000 người sinh sống tại 25 thôn, xã Thần Khê trở thành một đơn vị hành chính có quy mô lớn, giàu tiềm năng và đầy triển vọng.
Chia sẻ
Các nhà tài trợ phương Tây đang biến Ukraine thành một “thuộc địa bị tước quyền”, theo lời cựu Thủ tướng Ukraine Yulia Timoshenko
Chia sẻ
SHB Đà Nẵng đã cân nhắc nghiêm túc tới việc nhập tịch cho Gustavo Santos. Nếu mọi chuyện suôn sẻ, trung vệ người Brazil cao 1m95 này hoàn toàn có thể trở thành một sự bổ sung chất lượng cho ĐT Việt Nam trong tương lai.
Chia sẻ
Chồng tẩm xăng thiêu vợ làm cả hai bị thương nặng; TikToker Phạm Thoại bị xử phạt vì đăng thông tin sai sự thật; nhóm mặc áo xe ôm công nghệ hỗn chiến kinh hoàng trên đường... là những tin nóng 24 giờ qua.
Chia sẻ
Giống bò H'Mông ở tỉnh Tuyên Quang (gồm cả tỉnh Tuyên Quang, Hà Giang cũ) có chất lượng thịt ngon, sở hữu sức đề kháng cao, khả năng chống chịu tốt với điều kiện thời tiết khắc nghiệt và dịch bệnh. Ngành chức năng tỉnh Tuyên Quang vừa làm việc với chuyên gia Hàn Quốc để nghiên cứu bảo tồn, nhân giống bò quý này.
Chia sẻ
Thuần nông, nghèo, chẳng mấy danh tiếng, nhưng làng Ném Thượng bình dị (nay là khu Thượng, phường Hạp Lĩnh, tỉnh Bắc Ninh) đã trải bao vui buồn, sướng khổ, bao đổi thay cùng đất nước.
Chia sẻ
Xã Phú Hòa được thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích, dân số của các xã Phú Lợi, Phú Hòa (huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai cũ) và xã Phú Điền (huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai cũ), với diện tích tự nhiên hơn 61km2, quy mô dân số hơn 36,7 ngàn người.
Chia sẻ
Từ việc tập hợp những hộ sản xuất nhỏ lẻ, HTX rau củ quả an toàn Ninh Thái (xã Thái Hòa, tỉnh Tuyên Quang) đã xây dựng thành công mô hình kinh tế tập thể, cung cấp hàng nghìn tấn rau củ đạt chuẩn VietGAP mỗi năm với doanh thu hàng chục tỷ đồng. Để nâng cao hơn nữa chất lượng và giá trị sản phẩm, HTX đang thử nghiệm các chế phẩm sinh học, tiến tới nền nông nghiệp hữu cơ bền vững.
Chia sẻ
Theo Cổng Thông tin điện tử tỉnh Cà Mau, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau vừa có công văn chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường; các xã, phường tăng cường công tác quản lý động vật nuôi có nguồn gốc tự nhiên, sau sự việc cá sấu sổng chuồng ra môi trường tự nhiên ở xã Khánh Bình.
Chia sẻ
Vấn đề đặt ra là chủ nhân của những ngôi mộ cổ này là ai? Niên đại các ngôi mộ dưới chân núi Pù Mé, xã Ngọc Phụng, huyện Thường Xuân, tỉnh Thanh Hóa (trước sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã) thuộc thời kỳ nào thì chưa có công trình nghiên cứu làm rõ. Nhiều ý kiến cho rằng, đây chính là mộ của những nghĩa quân Lam Sơn tử trận, nhưng mới chỉ là những suy luận và phỏng đoán.
Chia sẻ
Tình trạng nuôi trồng thủy sản (NTTS) tự phát, tràn lan trên vịnh Cam Ranh (tỉnh Khánh Hoà) đã để lại nhiều hệ lụy, không chỉ lấn chiếm các công trình hàng hải mà còn xâm phạm vùng nước cấm trên vịnh.
Chia sẻ
Theo chuyên gia, Rằm tháng 6 nhuận là ngày đặc biệt, chỉ xuất hiện 11 năm một lần. Các gia chủ nên lưu ý điều dưới đây trong việc thanh tẩy ban thờ để đón may mắn, rước cát lành.
Chia sẻ
Câu chuyện đã trôi qua, vấn đề của con tôi đã được giải quyết nhưng tôi vẫn cứ nhớ mãi.
Chia sẻ
Trong tiểu thuyết “Ma Thổi Đèn” của tác giả Thiên Hạ Bá Xướng có một chương viết về nước Điền và vua Điền, cụ thể là chương “Trùng Cốc Vân Nam”. Ở đó, nước Điền và vua Điền hiện lên với những chi tiết rùng rợn, nhưng thực tế lịch sử thì như thế nào?
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Gia Linh 
