Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Quyết định này sẽ có hiệu lực từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.
Đánh giá về bảng giá đất điều chỉnh mới, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho biết nếu so sánh với bảng giá đất của Dự thảo được Sở Tài nguyên và Môi trường công bố ngày 29/07/2024 thì giá đất ở bảng giá đất điều chỉnh này đã có sự cân chỉnh, thay đổi hợp tình hợp lý, tích cực.
Bảng giá đất mới sẽ chưa tác động ngay đến thị trường bất động sản. Ảnh: Internet
Bảng giá đất điều chỉnh, bảo đảm được sự công bằng giữa những người đã thực hiện nghĩa vụ tài chính nộp tiền sử dụng đất trong 10 tháng đầu năm 2024 với những người sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính nộp tiền sử dụng đất kể từ ngày Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND có hiệu lực.
Tuy nhiên, Chủ tịch HoRea còn cho rằng, bảng giá đất điều chỉnh sẽ tác động trực tiếp đến các cá nhân, hộ gia đình khi thực hiện thủ tục xin cấp sổ đỏ, hoặc xin hợp pháp hóa quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp gắn liền với nhà ở trong cùng thửa đất muốn chuyển mục đích sử dụng; hoặc xin tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp... vì sẽ nộp tiền sử dụng đất cao hơn trước đây.
Chủ tịch HoREA cho rằng, Bảng giá đất điều chỉnh có thể gây áp lực “kích đẩy” làm tăng giá nhà
"Bảng giá đất điều chỉnh chưa tác động ngay đến thị trường bất động sản do các dự án hiện nay được định giá đất chủ yếu theo “phương pháp thặng dư”. Nhưng sẽ tác động đến thị trường ở “pha 2” khi doanh nghiệp đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án bất động sản, đô thị, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội thì người dân có tâm lý muốn bán với giá cao hơn trước đây, dẫn đến áp lực kích đẩy làm tăng giá nhà", ông Châu nhận định.
Do vậy, HoREA đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền có biện pháp kiểm soát hiệu quả hoạt động của giới “đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp bất lương” có thể lợi dụng việc Nhà nước ban hành “bảng giá đất điều chỉnh” để đầu cơ, “kích giá, thổi giá đất” làm nhiễu loạn thị trường.
Trong báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ trước đó, Bộ Xây dựng đã tính toán: Bảng giá đất mới sát với giá thị trường làm tăng chi phí liên quan đến đất đai. Chính vì vậy, bảng giá đất sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt bằng giá bất động sản, nhà ở tăng với con số ước tính lên 15 - 20% so với trước.
Mới đây nhất, trong Hội nghị Đối thoại do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Bộ TN-MT và Bộ Xây dựng tổ chức, TS. Cấn Văn Lực dự kiến, sau khi bảng giá đất chính thức được thực thi vào năm 2026, bảng giá đất tại một số địa phương dự kiến sẽ tăng từ 2 - 7 lần, thậm chí cao hơn 10 lần so với bảng giá đất hiện tại.
Phiên đấu giá đất tại TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình diễn ra vào ngày 13/6 có giá trúng của nhiều thửa tăng cao gấp 3 đến hơn 4 lần giá khởi điểm.
Lịch công bố điểm thi vào lớp 10 năm 2025-2026 của Trà Vinh dự kiến ra sao, thí sinh sinh có thể tham khảo dưới đây.
Chia sẻ
Hà Tĩnh vừa công bố điểm thi vào lớp 10 năm 2025, thí sinh tra cứu điểm thi vào lớp 10 năm 2025 Hà Tĩnh theo cách sau đây.
Chia sẻ
Ban Chỉ huy Phòng thủ dân sự - Phòng chống thiên tai và Tìm kiếm cứu nạn TP.HCM yêu cầu khẩn trương xử lý sự cố sạt lở bờ bao sông Sài Gòn ở xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, nhằm bảo vệ an toàn công trình và người dân trong mùa mưa bão. Đơn vị này cũng vừa đưa ra nhận định ban đầu về sự việc.
Chia sẻ
Với lợi thế có nhiều vùng cây ăn trái ngon, tỉnh Đồng Nai phát triển mạnh mô hình du lịch vườn, du lịch sinh thái. Tuy nhiên, ngoài mô hình này, nhiều nông dân chọn trồng những giống cây độc, nhưng...
Chia sẻ
Bộ Chính trị vừa ban hành quy định mới nêu cụ thể về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của tỉnh ủy, thành ủy trực thuộc Trung ương.
Chia sẻ
Chuẩn bị tổ chức lại bộ máy hành chính sau sáp nhập Bình Định và Gia Lai, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định giới thiệu gần 1.500 căn nhà ở xã hội tại Bình Định đang mở bán cho cán bộ từ Gia Lai đến công tác.
Chia sẻ
Nhà báo, MC Diễm Quỳnh sẽ là một trong những vị giám khảo "quyền lực" của đêm Chung kết Hoa hậu Việt Nam 2024 diễn ra vào 27/6 tới đây tại Thành phố Huế.
Chia sẻ
Hội đồng Tuyển sinh Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Quốc gia TP.HCM vừa chính thức công bố thông tin tuyển sinh năm 2025.
Chia sẻ
Xã Gia Huynh, huyện Tánh Linh, tỉnh Bình Thuận vừa tổ chức lễ công bố xã Gia Huynh đạt chuẩn nông thôn mới năm 2024 theo quyết định của UBND tỉnh Bình Thuận. Đây xem như ngày hội lớn của bà con, người dân sống trên địa bàn xã Gia Huynh nên người dân đến dự rất đông...
Chia sẻ
Cách đây 20-30 năm, Hàn Quốc đã xây dựng được một nền tảng để khuyến khích thanh toán không dùng tiền mặt.
Chia sẻ
Tàu ngầm Belgorod của Nga đại diện cho một cuộc cách mạng trong hệ thống vũ khí toàn cầu, tạp chí Mỹ The National Interest nhấn mạnh.
Chia sẻ
Kết quả FIFA Club World Cup 2025™: Trong trận khai mạc giữa Inter Miami và Al Ahly tại bảng A, siêu sao Lionel Messi không thể ghi bàn và cuộc so tài này khép lại với tỷ số 0-0.
Chia sẻ
Từ tháng 6 Âm lịch, 3 con giáp luôn được mọi người yêu mến, và lợi thế này sẽ được chuyển hóa hoàn toàn thành nguồn tài lộc vào năm 2025.
Chia sẻ
Công an xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn đang phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ liên quan truy tìm nghi phạm liên quan vụ xô xát tại một quán nhậu khiến một nam thanh niên bị đâm gục, xảy ra khuya 14/6.
Chia sẻ
Nghệ sĩ Ưu tú Kim Tử Long tạm thay thế Nghệ sĩ Ưu tú Quyền Linh dẫn chương trình "Về quê làm giàu".
Chia sẻ
Trong những giai đoạn tới, thái độ của hai bên có thể thay đổi tùy theo kết quả ban đầu của các hành động quân sự", chuyên gia Akif Onur nhận định.
Chia sẻ
Thiếu tướng Phạm Xuân Ẩn được các sử gia thế giới gọi là “điệp viên hoàn hảo”. Cuộc đời hoạt động tình báo trong sào huyệt quân thù của ông để lại rất nhiều câu chuyện nhuốm màu huyền thoại...
Chia sẻ
Công an tỉnh Hải Dương đến thời điểm này đã bố trí hơn 2 nghìn cán bộ, chiến sĩ về hơn 200 xã, phường, thị trấn. Lực lượng công an xã đã phát huy hiệu quả theo phương châm đề ra, góp phần tạo chuyển biến tích cực về an ninh, trật tự ngay từ cơ sở.
Chia sẻ
Đó là chỉ đạo của đồng chí Nguyễn Minh Hùng, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương tại Đại hội đại biểu Đảng bộ Trường Đại học Hải Dương.
Chia sẻ
Trước diễn biến bất thường của thời tiết, những ngày này, nông dân huyện Vũ Thư (tỉnh Thái Bình) đang khẩn trương xuống đồng thu hoạch lúa Xuân theo phương châm “xanh nhà hơn già đồng”. Quyết tâm hoàn thành việc thu hoạch trước ngày 20/6 nhằm hạn chế thiệt hại do mưa lớn gây ra.
Chia sẻ
VFF làm “chuyện ngược đời” với ĐT Việt Nam; Gyokeres bỏ qua M.U để quyết đến Arsenal; Inter Milan sẵn sàng bán Calhanoglu; AC Milan liên hệ với Javi Guerra; Bạn gái Ronaldo tiết lộ “siêu thực phẩm”.
Chia sẻ
Giá USD hôm nay 15/6: Sự yếu kém của đồng USD trong bối cảnh xung đột leo thang khiến thị trường ngày càng đặt câu hỏi về độ tin cậy của Hoa Kỳ với tư cách là đối tác thương mại. Xét tuần qua, đồng USD đã mất khoảng 1%.
Chia sẻ
Bộ Y tế đề xuất phạt tiền từ 5-10 triệu đồng với hành vi biết rõ người khác sử dụng thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng tại địa điểm thuộc quyền chiếm hữu của mình hoặc do mình quản lý mà không ngăn cản, báo cơ quan có thẩm quyền.
Chia sẻ
Theo công bố của Bộ Quốc phòng, đa phần diện tích Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng cùng các thành phố lớn, khu vực biên giới trên đất liền đều thuộc vùng cấm hoặc hạn chế bay với máy bay không người lái, phương tiện bay khác.
Chia sẻ
Cha tôi là một người "Hà Nội cũ". Nhưng trong chính sự cũ kỹ ấy, tôi tìm thấy cả một thế giới mà người ta hôm nay ít khi chạm tới.
Chia sẻ
Giá xăng dầu hôm nay ngày 15/6: Trên các trang giao dịch dầu thô uy tín thế giới, giá dầu thô tăng mạnh trong hai ngày gần đây, do xung đột vũ trang giữa Israel và Iran có nguy cơ trở thành cuộc chiến tranh toàn diện.
Chia sẻ
Mỹ đã chuyển 20.000 tên lửa đánh chặn sang Trung Đông, vốn được cho là để tăng cường khả năng phòng thủ của Ukraine, Kênh 24 của Ukraine trích lời Tổng thống Zelensky cho biết.
Chia sẻ
Nhất trí với báo cáo đề xuất của Văn phòng Quân ủy Trung ương về kế hoạch tổ chức Hội nghị Quân ủy Trung ương và Hội nghị Quân chính toàn quân 6 tháng đầu năm 2025, Đại tướng Phan Văn Giang giao Bộ Tổng Tham mưu chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan chuẩn bị chu đáo, bảo đảm chất lượng, hiệu quả, an toàn tuyệt đối.
Chia sẻ
Mô hình trồng chè ở (xã Cát Tân, huyện Như Xuân, tỉnh Thanh Hóa) không chỉ giúp người dân nơi đây xóa đói giảm nghèo, nâng cao thu nhập và ổn định cuộc sống. Nhờ vào việc chuyển đổi sang trồng chè, người dân nơi đây có thêm thu nhập ổn định, tạo việc làm và phát triển kinh tế địa phương.
Chia sẻ
PSG đang là ĐKVĐ Champions League và họ có hưng phấn rất lớn, nhưng thầy trò HLV Luis Enrique sẽ gặp khó khăn không nhỏ khi đối đầu Atletico Madrid ở lượt trận đầu tiên bảng B "FIFA Club World Cup 2025™.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Phương Thảo 
