Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
10
Trước tình hình nóng về đấu giá đất vùng ven Hà Nội gần đây, chiều 21/8, Thủ tướng ra công điện chỉ đạo các đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch.
Qua đó, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các vi phạm quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, báo cáo trước 30/8/2024.
Đại biểu Quốc hội Trương Xuân Cừ, Ủy viên Ủy ban Xã hội của Quốc hội khóa XV cho rằng: "Giá đất trong các phiên đấu giá bị thổi lên là có thể có dấu hiệu đầu cơ".
Nêu ý kiến về việc Sở TN-MT Hà Nội và công an đang xác minh nhóm đối tượng "thổi giá" đất, có nên tạm dừng các phiên đấu giá đất sắp tới, ông Cừ cho rằng: "Nên tạm dừng việc đấu giá đất để kịp thời chấn chỉnh, tránh tiếp tay cho những tên cò mồi trục lợi. Người có nhu cầu sử dụng đất thật muốn mua thì trượt đấu giá, người trúng đấu giá có khi là cò đất. Cần có biện pháp ngăn chặn kịp thời như nâng số tiền đặt cọc lên để sàng lọc đối tượng tham gia đấu giá; quy định nếu bỏ cọc thì bị mất số tiền đặt cọc lớn hơn...", ông Cừ đặt vấn đề.
Những lô đất được đấu giá ở khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, TP.Hà Nội
TS.Trần Khắc Tâm, Phó Chủ tịch Liên chi hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam, cho rằng cơ quan chức năng cần xác minh có dấu hiệu bất thường trong các phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội gần đây hay không. Nhiều người mua đất nền xong để đó, hoặc đấu giá với giá cao bất thường rồi bỏ cọc tạo ra hệ lụy, hỗn loạn, mất niềm tin vào thị trường, ảnh hưởng tới đời sống nhân dân ở khu vực.
Ông Tâm cho rằng, cần tạm dừng đấu giá đất nền tại các huyện vùng ven Hà Nội. Khi nào có kết quả xác minh, cơ quan chức năng dựa vào đó, định giá lại giá đất khởi điểm và tìm ra giải pháp đấu giá minh bạch hơn.
TS.Đỗ Xuân Trọng, Phó trưởng Bộ môn Luật Đất đai, Trường đại học Luật Hà Nội, cho rằng Luật Đất đai 2024 có quy định bỏ bảng giá đất theo mỗi năm, địa phương được quyền quyết định giá sàn. Đây là một trong những nguyên nhân tạo lên làn sóng tăng giá đất tuỳ theo từng khu vực.
Ông Trọng chỉ ra, từ đầu năm tới nay, thị trường đất nền trầm lắng cho đến khi có đấu giá đất vùng ven Hà Nội, điển hình là tại huyện Thanh Oai gần đây: Chỉ cần đặt cọc số tiền trên dưới 100 triệu đồng là có thể tham gia đấu giá 1 lô đất. Điều này khiến không ít người đầu cơ đổ xô vào tham gia tạo hiệu ứng, đẩy giá trị lô đất khu vực đó bị thổi lên cao hơn nhiều so với giá trị thực.
Nhận định có đầu cơ hay không trong các cuộc đấu giá đất vùng ven Hà Nội gần đây, ông Trọng cho rằng, cần chờ cơ quan chức năng vào cuộc xác minh. Và chờ xem hết thời hạn, những người trúng đấu giá có huỷ cọc hay không thì lúc đó sẽ có nhiều căn cứ kết luận hơn cũng như đưa ra giải pháp.
Theo ông Trọng, cần đẩy cao tỷ lệ đặt tiền cọc lên so với hiện tại. Bởi, với mức thấp như bây giờ, số tiền không lớn sẽ dễ dẫn tới trường hợp nhà đầu tư đấu để đầu cơ, nếu không thoát được hàng sớm thì chấp nhận bỏ cọc. Trong khi đó, luật pháp hiện hành đang quy định người trúng đấu giá đất mà bỏ cọc sẽ bị cấm tham gia đấu giá đất trong thời gian nhất định không đủ sức răn đe, dễ bị luồn lách…
Những tấm biển quảng cáo về mua bán, ký gửi nhà đất được dựng lên tại khu vực những lô đất vừa mới được đấu giá.
TS.Nguyễn Trí Hiếu, Chuyên gia kinh tế cho rằng, Luật Đất đai 2024 và Luật kinh doanh bất động sản 2023 không quy định về bảng giá đất theo mỗi năm, rất dễ tạo cơ hội cho giới đầu cơ trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Ông Hiếu lấy dẫn chứng về phiên đấu giá đất khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức kéo dài 19 tiếng (từ 9 giờ sáng 19/8 - 4 giờ 30 phút sáng 20/8), ngay khi vừa kết thúc các vòng đấu, đã có môi giới xuất hiện, rao bán chênh từ 200 - 300 triệu đồng/lô, thậm chí 600 triệu đồng/lô.
Theo ông Hiếu, việc bán chênh như vậy là biểu hiện của bắt tay làm giá, "quân xanh - quân đỏ" trong đấu giá đất, nhằm loại các đối thủ tiềm lực yếu, từ đó, nắm được quyền nâng giá bán lại để kiếm lời. Cũng không loại trừ việc tạo sóng, "thổi giá" của rất nhiều "cò đất" đã tạo nên tâm lý vội vã mua bán của những nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Ông Hiếu cho rằng, Hà Nội dự kiến sẽ tiếp tục mở thêm những phiên đấu giá đất vùng ven thành phố, dự báo tình hình còn căng thẳng hơn vừa qua. Việc đấu giá đất có thể mang lại lợi ích trước mắt cho ngân sách địa phương, nhưng nếu không được quản lý chặt chẽ, có thể gây ra nhiều hậu quả tiêu cực. Giá đất quá ảo không chỉ làm nhiễu loạn thị trường bất động sản mà còn tạo ra một thị trường không bền vững.
"Những người có nhu cầu thực sự về nhà đất sẽ rất thiệt thòi vì phải đối mặt với mức giá đất và nhà ở ngày càng xa tầm tay nhiều người dân", ông Hiếu nói.
157 khu đất được Hà Nội đề xuất làm nhà ở thương mại theo cơ chế mới, kỳ vọng tăng cung và tạo chuyển biến trong thị trường bất động sản.
Sau sự cố loạt drone rơi trong lúc trình diễn vào tối 30/4, Ban tổ chức phát đi thông báo đến người dân nhặt được drone trao trả về đơn vị.
Chia sẻ
Mới đây, dư luận xôn xao trước vụ việc ông Nguyễn Vĩnh Phúc (huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long) dùng súng tự chế bắn vào đầu anh N.V.B.T. khi anh này đang ở nhà tại xã Vĩnh Xuân, huyện Trà Ôn. Nạn nhân bị thương nặng, còn ông Phúc đã tự sát ngay sau đó. Điều khiến dư luận đặc biệt quan tâm là anh T. chính là tài xế trong vụ tai nạn giao thông xảy ra hồi tháng 9/2024 khiến con gái 14 tuổi của ông Phúc tử vong. Vụ nổ súng đã khiến nhiều người đặt dấu hỏi về quá trình xử lý vụ tai nạn trước đó, khi Công an huyện Trà Ôn xác định lỗi chính thuộc về nạn nhân, còn tài xế chỉ bị xử lý hành chính. Vậy, góc nhìn pháp lý về vụ tai nạn này như thế nào?
Chia sẻ
Thủ môn U22 Việt Nam bỗng dưng ‘biến mất’ tại Singapore; 2 sao hot dự kiến sẽ về Real Madrid nếu Alonso nhậm chức; HLV Ruben Amorim xác nhận Viktor Gyokeres không nên đến M.U; Rashford từ chối Aston Villa; Pique và bạn gái bị đồn chia tay 'vì người thứ ba’.
Chia sẻ
Sáng 1/5, tại TP Đà Nẵng đã diễn ra giải bơi biển “Vượt sóng mùa hè Đà Nẵng 2025” với gần 300 vận động viên tham gia.
Chia sẻ
TP.HCM sẽ xây dựng Cung Văn hóa Thiếu nhi với tổng mức đầu tư hơn 1.124 tỷ đồng tại Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức.
Chia sẻ
"Không thể vì trụ sở kia to hơn mà chọn, làm như vậy là thiếu trách nhiệm", Bí thư Tỉnh ủy Bình Định Hồ Quốc Dũng nêu quan điểm về việc lựa chọn trụ sở làm việc, liên quan đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã.
Chia sẻ
Đặc phái viên Mỹ Keith Kellogg hôm 30/4 tuyên bố: "Người Ukraine đã nói họ sẵn sàng từ bỏ lãnh thổ... Họ sẵn sàng đi đến mức đó – họ đã nói với tôi điều đó vào tuần trước".
Chia sẻ
Đưa tên lửa vượt Trường Sơn, bám trụ giữa mưa bom bão đạn, Sư đoàn Phòng không 367 đã làm nên kỳ tích: bắn hạ B-52, diệt AC-130 ngay giữa vùng rừng núi hiểm trở của đất bạn Lào. Dưới địa hình khắc nghiệt, thiếu thốn đủ bề, những người lính tên lửa vẫn vững tay điều khiển khí tài, bảo vệ huyết mạch giao thông chiến lược – tuyến đường Hồ Chí Minh.
Chia sẻ
Những ngày qua trong dịp lễ 30/4-1/5, tại các nhà ga metro số 1, khách nhộn nhịp từ sáng sớm tới khuya.
Chia sẻ
Công an tỉnh Nghệ An khởi tố huấn luyện viên Tôn Quý Hòa về tội Lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tiền chế độ của vận động viên trong thời gian dài.
Chia sẻ
NSƯT Lê Thiện cho biết, sau khi biểu diễn Lễ kỷ niệm 50 Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước bà được người dân nhận ra và dành những tình cảm trân quý.
Chia sẻ
Sau thời gian nuôi tôm công nghiệp không hiệu quả, gia đình chị Ðặng Thị Ái, 40 tuổi, hội viên phụ nữ ấp Xẻo Ðước, xã Phú Mỹ, huyện Phú Tân (Cà Mau) áp dụng thành công mô hình nuôi cá bống tượng trong đầm tôm công nghiệp bỏ trống, mang lại hiệu quả kinh tế cao gần 10 năm qua.
Chia sẻ
Số lượng ốc ruốc thu hoạch sau mỗi chuyến đi chỉ nhỉnh hơn 1/10 so với cùng kỳ khiến nhiều ngư dân vùng bãi ngang ven biển Đức Minh không đưa phương tiện ra khơi khai thác trong vụ thu hoạch “lộc biển” năm nay 2025.
Chia sẻ
Thỏa thuận khoáng sản cho phép Mỹ tiếp cận các nguồn tài nguyên thiên nhiên của Ukraine có lợi cho cả hai quốc gia, phát ngôn viên Bộ Ngoại giao Tammy Bruce cho biết hôm thứ Năm.
Chia sẻ
Trong kiệt tác Anh hùng xạ điêu của cố nhà văn Kim Dung, mối quan hệ giữa Thành Cát Tư Hãn và Quách Tĩnh là một trong những tình tiết đầy thú vị.
Chia sẻ
Quảng Trị là nơi đã sản sinh ra nhiều hiền tài ghi danh khoa bảng, các vị quan thanh liêm, chính trực.
Chia sẻ
Mạng xã hội Trung Quốc xuất hiện nhiều đồn đoán xoay quanh thông tin nữ diễn viên Triệu Lệ Dĩnh có thể đã bí mật kết hôn với đạo diễn Triệu Đức Dận.
Chia sẻ
Ngày 1/5/2025, Công ty Điện lực Huế đã huy động nhân, vật lực để thực hiện công tác duy tu, bảo dưỡng hệ thống điện tại cụm Khu công nghiệp (KCN) Phú Bài, thị xã Hương Thủy.
Chia sẻ
ĐT Việt Nam sẽ chào đón trở lại những gương mặt cũ lẫn cầu thủ Việt kiều chất lượng dưới thời kỳ mới của HLV Kim Sang-sik sau một thời gian dài thử thách, trước thềm trận đấu then chốt với ĐT Malaysia tại vòng loại Asian Cup 2027.
Chia sẻ
Lãi suất ngân hàng cao nhất hôm nay 1/5: Dự kiến, chính sách lãi suất đặc biệt nhằm tăng quyền lợi cho khách hàng tại MBBank sẽ kết thúc vào ngày 31/5/2025.
Chia sẻ
Công an tỉnh Khánh Hòa và các lực lượng chức năng vẫn đang phong tỏa hiện trường, điều tra, làm rõ nguyên nhân nghi án chồng giết vợ rồi tự sát ở phường Phước Long (TP.Nha Trang).
Chia sẻ
Nửa thế kỷ sau ngày đất nước thống nhất, hồ Dầu Tiếng vẫn lặng lẽ tưới mát những cánh đồng Tây Ninh, chắp cánh cho giấc mơ no ấm. Từ dấu tích chiến tranh hoang hóa, dòng nước ngọt lành ấy đã hồi sinh đất đai, đổi thay cuộc sống, mở ra tương lai trù phú cho một vùng biên cương.
Chia sẻ
Lần đầu tiên tỉnh Bình Định tổ chức chuyến tàu du lịch với tên gọi "Hành trình văn hóa miền Đất Võ", nhân dịp lễ 30/4 và 1/5, mang lại trải nghiệm thú vị đến du khách.
Chia sẻ
Trong biển người xếp hàng ở khắp các ngả đường đón chào các khối diễu binh, diễu hành đại lễ sáng 30/4 tại TPHCM, những hộp sữa tươi TH true MILK, Dalatmilk được truyền đến tay bà con, như một niềm tự hào được chung sức, sẻ chia với nhân dân trong sự kiện đặc biệt của đất nước.
Chia sẻ
Trong lần đi câu cá ở Vườn Quốc gia U Minh Hạ, ông Lê Thanh Bình, cán bộ VNPT Cà Mau thấy khúc gỗ to chắn ngang con lộ (đường) nhựa. Ông trả số xe, tăng ga định vượt qua chướng ngại vật, nhưng ai ngờ “khúc gỗ” lại di chuyển…khả năng là một con rắn hổ mây khổng lồ huyền thoại...
Chia sẻ
Trong Kháng chiến chống Mỹ cứu nước, có ba cơ sở nội tuyến của ngành Binh-địch vận cài vào hàng ngũ địch lập công xuất sắc, được phong tặng danh hiệu Anh hùng LLVT nhân dân, là Nguyễn Thành Trung, Nguyễn Văn Thôn và Lê Quang Ninh.
Chia sẻ
Tỉnh Tiền Giang hiện đang triển khai nhiều giải pháp nhằm bảo vệ gần 42.000 ha vườn cây ăn trái, cây đặc sản, trong đó có cây sầu riêng tại các huyện, thị vùng kiểm soát lũ phía Tây: huyện Cai Lậy, huyện Cái Bè, thị xã Cai Lậy, trong đó có trên 22.000 ha vườn trồng sầu riêng đặc sản giá trị kinh tế cao.
Chia sẻ
Dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 kéo dài 5 ngày, tuy nhiên, nhiều dự án giao thông, công trình vẫn làm việc xuyên lễ để sớm hoàn thành tiến độ.
Chia sẻ
V.League 2024/2025 đang bước vào giai đoạn quyết định, nơi cuộc chiến trụ hạng trở nên khốc liệt hơn bao giờ hết.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Thế Anh - Phương Thảo 
