Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Ngân hàng Nhà nước đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 25/2015/TT-NHNN ngày 9/12/2015 hướng dẫn cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội (NOXH).
Điểm đáng chú ý là đối tượng vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội không nằm trong nhóm được hưởng chính sách ưu đãi tại các ngân hàng thương mại. Chỉ người vay vốn để đầu tư, xây dựng mới, hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở xã hội mới nhận được hỗ trợ. Điều này khiến cho nhiều người mua nhà lo lắng.
Một dự án nhà ở xã hội ở quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội). Ảnh: M.K
Trao đổi với phóng viên Dân Việt – Vụ trưởng Vụ tín dụng các ngành kinh tế (Ngân hàng Nhà nước) ông Nguyễn Tuấn Anh khẳng định, không có chuyện Ngân hàng Nhà nước "tước" quyền lợi của người mua nhà.
Ông Nguyễn Tuấn Anh lý giải, Luật Nhà ở quy định các chính sách hỗ trợ tại Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) để mua, thuê mua NOXH; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở.
Tại các tổ chức tín dụng (TCTD) được chỉ định chỉ có chính sách hỗ trợ để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, không có chính sách hỗ trợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, Nghị định 100/2015/NĐ-CP phát triển quản lý nhà ở xã hội đã quy định hộ gia đình, cá nhân vay vốn để mua, thuê mua NOXH được vay vốn ưu đãi tại các TCTD được chỉ định. Nghị định 49/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2015/NĐ, không sửa đổi nội dung trên.
Tại Khoản 2 Điều 156 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật quy định "Trong trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật có quy định khác nhau về cùng một vấn đề thì áp dụng văn bản có hiệu lực pháp lý cao hơn".
Như vậy, trường hợp Luật Nhà ở quy định khác với Nghị định 100/2015/NĐ-CP và Nghị định 49/2021/NĐ-CP về cùng một vấn đề thì áp dụng Luật Nhà ở.
Do đó, Ngân hàng Nhà nước đã dự thảo sửa đổi Khoản 2 Điều 2 Thông tư 25/2015/TT-NHNN theo hướng loại trừ đối tượng vay vốn để mua, thuê mua NOXH để phù hợp với quy định tại Luật Nhà ở.
"Không có chuyện người mua nhà bị tước quyền lợi, việc vay mua nhà ở xã hội vẫn diễn ra bình thường tại NHCSXH. Trong thời gian chờ sửa luật, trước mắt, Ngân hàng Nhà nước tăng cường đối tượng cho vay từ Ngân hàng Chính sách xã hội để người dân dễ dàng tiếp cận", Vụ trưởng Vụ tín dụng các ngành kinh tế thông tin.
Ông Nguyễn Tuấn Anh - Vụ trưởng Vụ tín dụng các ngành kinh tế (Ngân hàng Nhà nước). Ảnh: L.T
Chương trình vay 30.000 tỷ, các ngân hàng thương mại chưa được cấp bù
Cũng theo ông Nguyễn Tuấn Anh, từ khi Nghị định 100/2015/NĐ-CP được ban hành đến nay, Ngân sách Nhà nước mới bố trí vốn cho NHCSXH để triển khai cho vay NOXH theo quy định tại Nghị định 100. Các TCTD được chỉ định chưa được bố trí vốn cấp bù chênh lệch lãi suất cho vay.
Hơn nữa, trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025, ngân sách Nhà nước cũng không bố trí vốn cấp bù chênh lệch lãi suất cho các TCTD để cho vay NOXH theo Nghị định 100.
Đến nay, các TCTD được chỉ định chưa triển khai cho vay NOXH theo Nghị định 100, tuy nhiên vẫn thực hiện cho vay đối với các chủ đầu tư dự án NOXH, người mua, thuê mua NOXH theo quy định riêng của từng ngân hàng thương mại.
Trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025, ngân sách Nhà nước cũng không bố trí vốn cấp bù chênh lệch lãi suất cho các TCTD để cho vay NOXH theo Nghị định 100. (Ảnh: Bizlive)
Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước cũng nhận được ý kiến của Bộ Tài chính cho rằng trường hợp không bố trí được nguồn vốn cấp bù chênh lệch lãi suất cho vay NOXH thì kiến nghị Bộ Xây dựng trình Chính phủ sửa đổi Nghị định 100 theo hướng dừng thực hiện chính sách cấp bù lãi suất, cụ thể là bỏ các quy định về việc Ngân hàng Nhà nước cấp bù lãi suất cho các NHTM.
Do đó, Ngân hàng Nhà nước đã nghiên cứu Dự thảo Thông tư theo hướng vừa đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật, tình hình thực tế triển khai cho vay NOXH theo Nghị định 100 và cũng không ảnh hưởng tới việc cấp tín dụng của TCTD đối với khách hàng mua, thuê mua NOXH theo cơ chế thương mại thông thường.
Ngân hàng Nhà nước cho rằng nhu cầu vay vốn để mua, thuê mua NOXH là nhu cầu thiết thực của người. Vì vậy, trước mắt, cần khẩn trương hoàn thiện cơ sở pháp lý (rà soát sửa đổi Luật Nhà ở và các quy định pháp luật liên quan) để phù hợp với tình hình thực tế.
Đồng thời, các Bộ, ngành liên quan cần phối hợp trình Quốc hội bố trí bổ sung nguồn vốn cấp bù chênh lệch lãi suất cho vay NOXH cho các TCTD được chỉ định.
"Khi Luật được sửa đổi, Ngân hàng Nhà nước sẽ có Thông tư hướng dẫn mới, và mở rộng đối tượng cho vay và trên cơ sở đó Ngân hàng Nhà nước cùng Bộ Tài chính sẽ xác định nguồn cấp bù cho các ngân hàng", ông Nguyễn Tuấn Anh thông tin.
Theo nguồn tin của Dân Việt, các ngân hàng cho vay mua NOXH theo gói 30.000 tỷ đồng là sản phẩm hỗ trợ tín dụng vay mua nhà dành cho người nghèo, người thu nhập thấp, được bắt đầu triển khai từ ngày 1/6/2013 và kết thúc vào cuối năm 2016 với lãi suất 5%/năm (hiện nay là 4,8%/năm), đến nay sau gần 5 năm vẫn chưa được cấp bù chênh lệch lãi suất.
Trước đó, trao đổi với PV Dân Việt, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, đề xuất của Ngân hàng Nhà nước sẽ "tước bỏ" chính sách cốt lõi của nhà nước là hỗ trợ cho vay vốn tín dụng ưu đãi dài hạn với lãi suất thấp để mua, thuê mua nhà ở xã hội. Theo đó, các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội là những người bị thiệt nhất, có tác động tiêu cực đến thực hiện mục tiêu đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở.
Tổ chức xếp hạng tín nhiệm quốc tế Moody’s vừa thông báo giữ nguyên triển vọng ổn định (mức Ba2 ổn định) cho hệ thống ngân hàng Việt Nam.
Tổng thống Ukraine Zelensky đã làm mọi thứ mà người ta đòi hỏi và giờ đây ông ta sẽ sớm bị loại bỏ, Đại tá Lục quân Mỹ Anthony Shaffer tuyên bố trên YouTube.
Chia sẻ
Trước khi sáp nhập với Quảng Bình, tỉnh Quảng Trị có một làng rau đặc biệt-làng trồng rau cải xoong bằng nước giếng cổ Champa ở xã Gio An, huyện Gio Linh. Sau hợp nhất, làng trồng rau liệt (rau cải xoong, rau trên đá), đặc sản Quảng Trị rất có thể trở thành một trong điểm du lịch khám phá, du lịch trải nghiệm thú vị, hấp dẫn...
Chia sẻ
Ngành du lịch TP.HCM bùng nổ trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Các điểm tham quan, cơ sở lưu trú đón hàng triệu khách, doanh thu 5 ngày đạt 7.138 tỷ đồng, tăng gấp 2,2 lần so với dịp lễ năm ngoái.
Chia sẻ
Từ nghĩa cử cao đẹp của một người hiến tạng chết não, các y bác sĩ Bệnh viện Chợ Rẫy đã thực hiện thành công liên tiếp các ca ghép gan, thận, giác mạc và da, mang lại hy vọng và sự sống mới cho những mảnh đời đang mòn mỏi chờ đợi.
Chia sẻ
Từ chối lời đề nghị 300 triệu đồng, ông lão mừng rỡ khi phát hiện món đồ trong tay mình có giá cao hơn gần 10 lần.
Chia sẻ
Trao đổi với PV Dân Việt, TS. Hà Anh Đức, Cục Trưởng Cục Quản lý Khám chữa bệnh (Bộ Y tế) cho biết, đơn vị đang yêu cầu Sở Y tế và Bệnh viện Đa khoa tỉnh Nam Định báo cáo, làm rõ thông tin bác sĩ bị tố thờ ơ, yêu cầu phải nộp đủ tiền tạm ứng mới cấp cứu cho bé trai gây xôn xao.
Chia sẻ
Dù chỉ là nhân viên bình thường nhưng không ít trường hợp khi được nghỉ hưu trước tuổi, nghỉ thôi việc theo các Nghị định 177/2024/NĐ-CP, 178/2024/NĐ-CP và 67/2025/NĐ-CP cũng đã nhận được tiền tỷ/người.
Chia sẻ
Sau sắp xếp đơn vị hành chính, khoảng 1.900 người hoạt động không chuyên trách cấp xã tại Bình Định sẽ nghỉ việc. Tỉnh này đã giao các cơ quan chức năng xây dựng chế độ, chính sách hỗ trợ phù hợp, bảo đảm cuộc sống ổn định cho những người nghỉ việc.
Chia sẻ
Tối 3/5, trận chung kết AFC Champions League Elite 2024/2025 đã diễn ra trên sân King Abdullah Sports City (Jeddah, Saudi Arabia) giữa Al-Ahli Saudi FC và Kawasaki Frontale (Nhật Bản). Đại diện của Saudi Arabia giành chiến thắng 2-0, qua đó lần đầu tiên bước lên ngôi vô địch giải đấu cấp CLB hàng đầu châu lục.
Chia sẻ
Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội, Công an tỉnh Đắk Lắk vừa bắt giữ 7 đối tượng mang súng tự chế vào rừng săn bắn trái phép.
Chia sẻ
BTV Thúy Hằng VTV đã có những chia sẻ đầu tiên với Dân Việt sau màn phỏng vấn bé gái "gây sốt" trong đại lễ 30/4 vừa qua.
Chia sẻ
La Văn Tuấn và Nguyễn Văn Hưởng bị bắt với cáo buộc yêu cầu cảnh sát giao thông đưa tiền, sẽ rút đơn khiếu nại về các quyết định xử phạt vi phạm hành chính.
Chia sẻ
Tính tới thời điểm hiện tại, chuyên án truy xét VN10 của Công an TP.HCM đã chặt đứt hơn 500 nhánh, phân nhánh đường dây tội phạm hoạt động tại 36 tỉnh, thành phố, khởi tố 1.529 bị can, thu giữ 568,5 kg ma túy các loại, 12 khẩu súng và 67 viên đạn, 3 quả lựu đạn và nhiều vật chứng có liên quan…
Chia sẻ
Theo Trưởng phòng Dự báo thời tiết Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia Nguyễn Văn Hưởng, mùa mưa bão năm 2025 (từ tháng 6-11), trên khu vực biển Đông khả năng xuất hiện 11-13 cơn bão, áp thấp nhiệt đới, trong đó khoảng 4-6 cơn ảnh hưởng đến đất liền Việt Nam.
Chia sẻ
Lãnh đạo Sở Y tế và Bệnh viện Đa khoa tỉnh Nam Định cho biết, đang xác minh sự việc bác sĩ bị tố không cấp cứu cho cháu bé 4 tuổi gặp tai nạn gây xôn xao dư luận.
Chia sẻ
Giá USD hôm nay 4/6: Tuần qua, chỉ số DXY diễn biến giằng co quanh mức 99 điểm. Trong nước, ngân hàng đồng loạt tăng giá bán USD, trong đó thị trường tự do chốt tuần ở mức 26.530 đồng bán ra - cao nhất từ trước đến nay.
Chia sẻ
Tiền đạo Việt kiều 1m86 ghi 4 bàn/3 trận ‘phát tín hiệu’ đến HLV Kim Sang-sik; M.U định giá bán Antony; Trent Alexander-Arnold sẽ sớm đến Real Madrid; Nhiều cầu thủ Man City buồn khi sắp chia tay De Bruyne; De Gea hạnh phúc tại Fiorentina.
Chia sẻ
3 con giáp này chăm chỉ, nỗ lực trong công việc. Họ được dự đoán sẽ thu về thành quả xứng đáng.
Chia sẻ
Bộ trưởng Bộ Tư pháp vừa ký quyết định ban hành Kế hoạch triển khai nhiệm vụ của Bộ Tư pháp về việc tổ chức lấy ý kiến và tổng hợp ý kiến của nhân dân, các ngành, các cấp về dự thảo Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Hiến pháp năm 2013.
Chia sẻ
Công an tỉnh Lâm Đồng đang vào cuộc xác minh và xử lý vụ việc nhóm người sử dụng ô tô chắn ngang Quốc lộ 20 để ưu tiên cho đoàn xe doanh nhân băng qua đường, gây bức xúc dư luận và cản trở giao thông.
Chia sẻ
Nam An lỗ lũy kế gần 3.000 tỷ đồng nhưng vẫn tất toán đúng hạn 4.700 tỷ trái phiếu, đặt ra nhiều nghi vấn về dòng tiền và năng lực tài chính thực sự.
Chia sẻ
Theo thông tin từ nhà thơ, nhà báo Nguyễn Như Mai, nhà văn hóa lớn Hữu Ngọc đã qua đời tối 2/5, hưởng thọ 107 tuổi.
Chia sẻ
Trong cuộc chiến tranh xâm lược Việt Nam, đế quốc Mỹ đã sử dụng rất nhiều loại bom, đạn khác nhau. Vào các năm 1967 và 5/1972 - 1/1973) quân đội Mỹ sử dụng thủy lôi và bom từ trường để phong tỏa sông, biển miền Bắc nước ta. Bom từ trường và thủy lôi của Mỹ thời gian đó tập trung vào 2 loại chính là: Bom từ trường MK-36 và thủy lôi đáy loại MK-52.
Chia sẻ
Dự kiến kết quả sau khi sắp xếp, tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị trên cả nước, có một số điểm đáng chú ý như: giảm 90 đầu mối cấp vụ ở Trung ương; 344 đầu mối cấp sở ở tỉnh; 1.235 đầu mối cấp phòng ở tỉnh; điều chuyển hơn 22.350 biên chế từ cấp huyện về công tác tại cấp xã...
Chia sẻ
Không khó để thấy, chính sự gần dân, bám sát thực tế cơ sở là điều làm nên thành công trong câu chuyện "xoá nhà tạm, nhà dột nát" tại Bình Định. Bình Định đang chứng minh rằng: xóa nhà tạm, nhà dột nát không chỉ là việc cần làm, mà còn là việc phải làm – làm nhanh, làm tốt và làm bằng tất cả trái tim.
Chia sẻ
Sang tháng 5, thời tiết TP.HCM sẽ giảm nắng nóng, bắt đầu chuyển từ mùa khô sang mùa mưa. Cơ quan chức năng khuyến cáo cần giữ gìn sức khỏe thời điểm giao mùa.
Chia sẻ
Hà Nội FC vs Thép xanh Nam Định được đánh giá là trận “chung kết V.League” mùa giải 2024/2025 và cuộc đấu giữa hai đội đang dẫn đầu tại vòng 21 hứa hẹn rất nhiều căng thẳng, kịch tính.
Chia sẻ
Cơ quan chức năng sẽ sắp xếp, tổ chức một đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc UBND cấp xã để cung ứng dịch vụ sự nghiệp công cơ bản, thiết yếu cho người dân.
Chia sẻ
Giá xăng dầu hôm nay ngày 4/5, thị trường dầu thô tiếp tục lao dốc, khi giá giảm mạnh gần 2%. Việc suy giảm mạnh của giá dầu khiến thị trường xăng dầu trong nước phiên điều chỉnh ngày mai có thể giảm mạnh.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Huyền Anh 
