Bình luận
0
Nhiều người trong số họ đang khốn đốn không biết giải thích với người thân như thế nào về việc mua căn hộ nhiều năm nay nhưng… giờ vẫn thuê nhà ở trọ, gồng lưng trả lãi ngân hàng.
Sáng 13/12, có mặt cùng những người bị mua trùng căn hộ, chị Lê Th.Th.Ng. (ngụ TP.HCM) nói trong cay đắng: "Tháng 4/2019 tôi ký hợp đồng mua căn hộ NA-18.19 với giá hơn 1,2 tỷ đồng. Tôi đã thanh toán số tiền hơn 602 triệu đồng. Tuy nhiên, năm nay tôi phát hiện căn hộ mà tôi ký hợp đồng mua lại được công ty bán cho một người khác. Từ khi biết vụ việc trên, tôi phải dấu người thân, không biết giải thích như thế nào cả. Giờ chỉ mong các cơ quan chức năng sớm vào cuộc để giải quyết quyền lợi cho chúng tôi".
Căn họ NA-18.19 được chủ đầu tư bán cho hai người - Ảnh: Quang Phương.
Theo tài liệu phóng viên có được, ngày 6/1/2020, chị Lê M. D. (ngụ TP.HCM) ký hợp đồng mua bán căn hộ số NA-11.30 dự án chung cư Nam An với Công ty Siêu Thành, tổng giá bán là 1,35 tỷ đồng. Hợp đồng mua bán do bà Võ Thị Phượng (giám đốc công ty) là người đại diện ký. Theo thoả thuận, chị D. đã thanh toán 70% giá trị căn hộ (tương ứng 945 triệu đồng).
Trong khi đó, theo tài liệu phóng viên có được cho thấy căn hộ trên vào ngày 16/5/2019, bà Võ Thị Phượng đã ký hợp đồng mua bán với ông Nguyễn V.Th. S. (tỉnh Đồng Nai) với giá bán là hơn 840 triệu đồng. Ngày 8/7/2019, Công ty Siêu Thành đã xuất hóa đơn giá trị gia tăng (GTGT) cho ông S. với số tiền ông đã thanh toán để mua căn hộ trên 458.613.501 đồng (thanh toán đợt 1).
Quá bức xúc trước sự việc trên, chị D. cho biết: "Đã nhiều lần yêu cầu công ty thanh lý và hoàn trả lại số tiền đã thanh toán cho công ty Siêu Thành. Tuy nhiên, họ đã đóng cửa công ty, cắt đứt mọi liên lạc với tôi và bỏ trốn khỏi nơi làm việc từ tháng 3 đến nay".
Tương tự, tháng 8/2019 anh Chu V.H. (quê Nghệ An) ký hợp đồng mua bán căn hộ số NA-14.18 với Công ty Siêu Thành. Hợp đồng do bà Võ Thị Phượng ký. Giá bán 1,47 tỷ đồng. Đến ngày 16/12/2019 anh H. đã thanh toán cho Công ty Siêu Thành tổng cộng hơn 1,176 tỷ đồng và đã được công ty này xuất hóa đơn GTGT.
Tuy nhiên tài liệu cho thấy cũng với căn hộ trên, ngày 14/8/2018 cũng chính bà Võ Thị Phượng lại ký hợp đồng bán căn hộ này cho anh Dương T.Th. (quê Kiên Giang) với giá hơn 992 triệu đồng. Đến ngày 30/11/2018, anh Th. đã thanh toán cho Công ty Siêu Thành số tiền hơn 893 triệu đồng và đã được công ty này xuất hóa đơn (GTGT).
Các khách hàng mua căn hộ tại dự án chung cư Nam An nhiều lần tập trung phản đối chủ đầu tư - Ảnh: Quang Phương.
Đáng sợ hơn là cùng một căn hộ nhưng chính những người trong ban lãnh đạo của Công ty Siêu Thành lại "mạnh ai nấy bán". Đơn cử như với căn hộ số NA-14.12, vào ngày 30/05/2019 bà Võ Thị Phượng ký hợp đồng bán cho bà Võ Thị Th.T. Tuy nhiên, đến tháng 7/2020 thì bà Trần Thị Thùy Trang - phó Giám đốc Công ty Siêu Thành lại ký bán cho anh Nguyễn Tiến D. (ngụ Hóc Môn, TP.HCM).
Theo tài liệu thống kê của phóng viên Dân Việt, hiện tại dự án chung cư Nam An đã có hơn 10 căn hộ bị chủ đầu tư ký bán cho nhiều người. Các căn hộ bị bán cho nhiều người có thể kể ra như: NA-16.16, NA-14-18, NA-18.19, NA-14-15, NA.15-25, NA-19-18, NA-12A.28, SH-01.14, SH-03.14…
Luật sư Nguyễn Văn Tòng – Văn phòng luật sư Bình Tân - Đoàn Luật sư TP.HCM, cho biết: Nếu có đầy đủ cơ sở để xác định những người trong Công ty TNHH Siêu Thành đã bán một căn hộ cho nhiều người, thì những họ phải chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật. Cụ thể là hành vi này có dấu hiệu của tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản". Tùy theo thời điểm họ thực hiện hành vi mà sẽ chịu trách nhiệm theo quy định tại Điều 174 BLHS năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017 hoặc Điều 139 BLHS năm 1999, sửa đổi bổ sung năm 2009.
"Quyền lợi của người mua sẽ được giải quyết theo quy trình của Bộ luật Tố tụng hình sự. Khi xác định có dấu hiệu tội phạm cơ quan điều tra sẽ khởi tố vụ án, sau đó là giai đoạn điều tra, truy tố và giai đoạn xét xử tại tòa án. Về nguyên tắc với người mua đầu tiên, thì họ chưa có dấu hiệu lừa đảo. Nếu căn hộ đó đã bán cho người thứ nhất rồi nhưng lại tiếp tục được bán cho người thứ hai, thì lúc đó bắt đầu có dấu hiệu lừa đảo, người mua thứ hai là người bị lừa đảo. Thông thường khi giải quyết vấn đề một căn hộ bán cho nhiều người, thì người mua đầu tiên sẽ là người được ưu tiên nhận căn hộ; các người mua sau là người bị lừa đảo, nên sẽ được giải quyết theo hướng buộc người lừa đảo trả lại tiền cho người bị hại", luật sư Tòng nói.
Luật sư Lê Bá Thường, Đoàn Luật sư TP.HCM, cho biết: Hành vi các cá nhân của Công ty Siêu Thành cùng một căn hộ nhưng lại ký bán cho nhiều người là có dấu hiệu hành vi dùng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt tài sản của khách hàng, cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản bị phạt tù từ 12 năm đến 20 năm hoặc tù chung thân nếu giá trị chiếm đoạt trên 500 triệu đồng trở lên (Điều 174 BLHS 2015).
"Tóm lại trong trường hợp này các khách hàng nên cùng nhau nộp đơn kiện pháp nhân Công ty Siêu Thành phải có trách nhiệm dân sự để giải quyết giao căn hộ đã bán cho khách hàng hoặc phải trả lại tiền cho khách hàng. Còn về trách nhiệm cá nhân của các thành viên của công ty TNHH Siêu Thành sẽ bị xử tội hình sự về lừa đảo nếu có khi toà án xét xử", luật sư Thường nói.
Trong một diễn biến khác, ngày 9/12 hơn 120 khách hàng mua căn hộ tại dự án Nam An đã ký đơn tố cáo về việc "Bán hàng không xuất hóa đơn và bỏ hoạt động kinh doanh tại địa chỉ kinh doanh của Công ty Siêu Thành", gửi Chi Cục thếu quận 2. Khách hàng đề nghị Chi Cục thuế quận 2 xác minh và có biện pháp chế tài phù hợp với việc Công ty Siêu Thành về hành vi không hoạt động tại địa chỉ kinh doanh và vi phạm về việc bán hàng không xuất hóa đơn, có thể cấu thành tội trốn thuế. Được biết, trong số hàng trăm khách hàng đóng tiền mua căn hộ tại dự án, nhiều khách hàng chỉ nhận được phiếu thu chứ không được công ty xuất hóa đơn GTGT.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết về mục tiêu tăng trưởng năm 2025, theo đó GDP tăng trưởng 8,3%-8,5%, cao hơn mục tiêu hồi đầu năm. Đáng chú ý, Chính phủ yêu cầu tiếp tục đàm phán Hiệp định thương mại với Mỹ.
Vì sợ làm anh tổn thương nhưng cứ thế này sẽ là "báo động đỏ" cho hôn nhân của tôi.
Chia sẻ
Vì 2 việc làm của mẫu hậu Từ Hi Thái hậu, Đồng Tự đế phải bỏ mạng trong sự uất hận khi mới 19 tuổi.
Chia sẻ
Với người sinh ngày Âm lịch này, tuổi già thịnh vượng và bình yên không phải là một món quà trời cho, mà là phần thưởng chân thành cho sự cống hiến bền bỉ.
Chia sẻ
Công an TP Đà Nẵng đã bắt giữ Nguyễn Thành Phúc để điều tra hành vi giả danh cán bộ công an nhằm lừa đảo chiếm đoạt tài sản, trong đó có vụ chiếm đoạt 180 triệu đồng bằng thủ đoạn “chạy việc”, đồng thời làm giả giấy tờ để vay 600 triệu đồng.
Chia sẻ
A Châu – một trong những nữ nhân vật chính trong Thiên Long Bát Bộ – hiện lên như một ánh sáng dịu dàng nhưng ngắn ngủi, để lại dấu ấn sâu đậm trong lòng độc giả bởi nhan sắc khuynh thành, trí tuệ sắc sảo và tình yêu chân thành, thuần khiết dành cho Tiêu Phong.
Chia sẻ
Cô gái 14 tuổi bất ngờ bị một nhóm người lạ nhóm tiếng nước ngoài dụ dỗ đưa lên ô tô và mất liên lạc.
Chia sẻ
ĐT nữ Việt Nam thể hiện đẳng cấp cao trước ĐT nữ Campuchia để giành chiến thắng đậm với tỷ số 6-0 ở lượt trận ra quân giải vô địch bóng đá nữ Đông Nam Á 2025.
Chia sẻ
Ngày 1/8, tiền đạo Nguyễn Tiến Linh đã chính thức nói lời chia tay CLB Becamex TP.HCM (trước đây là CLB Bình Dương). Cuộc chia ly này cũng đã khép lại hành trình kéo dài một thập kỷ đầy cảm xúc của chân sút sinh năm 1997, song cũng mở ra một tương lai đầy hứa hẹn phía trước.
Chia sẻ
Tổng thống Vladimir Putin và đặc phái viên của nhà lãnh đạo Mỹ, Steven Witkoff, đã thảo luận về cuộc khủng hoảng Ukraine tại một cuộc họp, trợ lý tổng thống Yuri Ushakov đưa tin.
Chia sẻ
Sau lễ trao giải của Ban tổ chức AIMO 2025 chiều 5/8, sáng nay, đoàn học sinh gồm 22 thí sinh và các thầy cô giáo đã từ Tokyo (Nhật Bản) trở về Việt Nam.
Chia sẻ
Người đứng đầu Cục Tình báo Quốc phòng Ukraine (GUR), ông Kyrylo Budanov vừa lên tiếng kêu gọi người dân Ukraine không nên rơi vào cái bẫy thao túng cảm xúc do Nga giăng ra – một phần trong chiến lược chiến tranh thông tin nhằm phá hoại sự đoàn kết quốc gia từ bên trong.
Chia sẻ
Hồng Lĩnh Hà Tĩnh chiêu mộ thủ môn cao 1m72; CLB Quy Nhơn Bình Định đổi tên; bạn gái Ronaldo “hút mắt” với trang phục hở bạo; Lineker ký hợp đồng với ITV; Liverpool đồng ý bán Nunez cho Al-Hilal.
Chia sẻ
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu sửa quy định tài chính đất đai theo hướng minh bạch, công bằng, phân biệt rõ nhu cầu thực và đầu cơ, bảo đảm khả năng chi trả khi người dân chuyển mục đích sử dụng đất.
Chia sẻ
Phiên giao dịch ngày 6/8 chứng kiến nhóm cổ phiếu bất động sản tăng 0,87% lên 79,36 điểm, với hàng loạt mã vốn hóa lớn bứt phá, góp phần giúp VN-Index lập đỉnh mới.
Chia sẻ
Hội nghị góp ý Dự thảo Văn kiện Đại hội XVIII Đảng bộ Hà Nội ngày 6/8 ghi nhận hàng loạt ý kiến về phát triển kinh tế số, cải tạo chung cư cũ, phục hồi sông nội đô, nâng cao y tế và hội nhập quốc tế.
Chia sẻ
Chiều 6/8, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng khám nghiệm hiện trường và trưng cầu khám nghiệm tử thi để làm rõ nguyên nhân tử vong của một người đàn ông bị trôi dưới sông Cà Ty.
Chia sẻ
Các lực lượng cứu nạn, cứu hộ thuộc Công an tỉnh Khánh Hòa vừa huy động thêm chó nghiệp vụ đến khu vực núi Hoàng Ngưu Sơn, phường Nam Nha Trang (Khánh Hòa) để tìm kiếm thanh niên mất tích.
Chia sẻ
Ngày 6/8, Sở Y tế tỉnh Bắc Ninh thông tin bệnh nhân Nguyễn Mạnh T. (sinh năm 2010) ở tổ dân phố Chế, phường Phượng Sơn, tỉnh Bắc Ninh đã tử vong tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Ninh số 1 do sốc phản vệ sau khi bác sĩ gây tê tuỷ sống để phẫu thuật tháo dụng cụ kết hợp xương cẳng chân.
Chia sẻ
Lực lượng đặc nhiệm Ukraine vừa thực hiện một cuộc đổ bộ táo bạo vào vị trí trọng yếu của Nga ở khu vực Kherson, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong cuộc chiến tại Biển Đen khi phá hủy thành công hệ thống radar và tác chiến điện tử tối tân của Moscow, mở đường cho các chiến dịch đặc biệt tiếp theo, theo Euromaidanpress.
Chia sẻ
Rằm tháng 6 nhuận Âm lịch này, 4 con giáp sẽ đắm chìm trong hạnh phúc và niềm vui, tận hưởng cuộc sống tuyệt vời do vận may mang lại.
Chia sẻ
Khi con nước son từ thượng nguồn sông Mê Kông ở địa phận tỉnh An Giang cuồn cuộn đổ về, mang theo lớp phù sa màu mỡ và nguồn tôm cá dồi dào, trong đó có cá linh non, đó là lúc những người con của miền Tây và cả những ngư dân nước bạn Campuchia lại hân hoan bước vào mùa đánh bắt thủy sản, sản vật mùa nước nổi-một làm ăn lớn nhất trong năm.
Chia sẻ
Công an thành phố Hải Phòng vừa phát hiện và tạm giữ hai xe container vận chuyển một lượng lớn "đất đen" không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp.
Chia sẻ
Giai đoạn 2010 - 2012, cơn bão "chè bẩn" khiến người trồng chè xã Hưng Khánh, tỉnh Lào Cai lao đao (xã Khánh Hưng thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã Hồng Ca và xã Hưng Khánh cũ, thuộc huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái trước đây). Nhận thức rõ vấn đề, người dân nơi đây đã chuyển sang trồng chè theo hướng hữu cơ, nâng cao chất lượng và hồi sinh sản phẩm chè của địa phương.
Chia sẻ
Trước thềm mùa giải 2025/26, CLB Công an TP.HCM đã chiêu mộ thêm 7 cầu thủ nội binh. Danh sách này gồm những ai?
Chia sẻ
Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Hưng Yên vừa điều tra, làm rõ 5 đối tượng sang Campuchia thực hiện hành vi lừa đảo trên không gian mạng đối với người Việt Nam.
Chia sẻ
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Thanh Hóa thi hành Quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Vũ Ngọc Liêm, nguyên là Hiệu trưởng trường Trung học phổ thông Ngọc Lặc và khởi tố bị can, lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với Ngô Thị Tuyết, nguyên là giáo viên trường Trung học phổ thông Ngọc Lặc về tội "giả mạo trong công tác".
Chia sẻ
Việc Nga và Ukraine bắt đầu đàm phán là bước tiến quan trọng trong quá trình giải quyết khủng hoảng, hiện nay tiến trình này bước vào giai đoạn then chốt, Bộ trưởng Ngoại giao Trung Quốc Vương Nghị cho biết.
Chia sẻ
Cuối năm 2024, Triệu Vy công khai xác nhận đã ly hôn với doanh nhân Huỳnh Hữu Long, đồng thời tuyên bố cắt đứt mọi liên hệ với chồng cũ.
Chia sẻ
Theo Dự thảo Nghị định quy định chính sách tiền lương, phụ cấp, chế độ hỗ trợ, thu hút đối với nhà giáo, bảng lương giáo viên THCS 2026 được đề xuất vượt mốc 21 triệu đồng.
Chia sẻ
Từ ngày 7 đến 10/8, nhiều tuyến phố trung tâm Hà Nội sẽ bị cấm hoặc hạn chế phương tiện để phục vụ các hoạt động kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám, Quốc khánh 2/9 và Ngày hội Vì Thủ đô bình yên.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Quang Phương 
