Rút đề xuất thu thuế 20% lãi giao dịch bất động sản
Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi giữ nguyên mức thu 2% với chuyển nhượng bất động sản, không áp dụng thuế 20% trên phần lãi hay phân biệt theo thời gian nắm giữ như đề xuất trước.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Khác với rất nhiều câu chuyện khởi nghiệp được giới thiệu tại Chương trình Thương vụ bạc tỷ (Shark Tank Việt Nam), anh Chu Văn Nam, quê Vũng Áng (Hà Tĩnh), nhà sáng lập kiêm Giám đốc điều hành (CEO) của Nada Oils “bén duyên” và gây dựng nên doanh nghiệp tinh dầu Nada với 74 điểm bán hàng nhờ đi làm thuê và được bà chủ nhượng lại cho 2 cửa hàng tinh dầu.
Những tưởng sẽ an phận với hai cửa hàng từ người chủ trước, khi "bập" vào quản lý anh Nam mới nhận thấy mô hình kiểu cũ sẽ không thể lớn lên.
Sau đó, anh bán đi 2 cửa hàng để tạo dựng một hệ thống bài bản hơn. "Theo đó, Nada Oils ra đời tháng 12/2017, từ một cửa hàng (quầy, địa điểm bán hàng), theo thời gian đã có hệ thống 74 cửa hàng phân bố ở 45 tỉnh trên toàn quốc” – anh Nam chia sẻ.
Anh Chu Văn Nam, nhà sáng lập kiêm Giám đốc điều hành (CEO) của Nada Oils giới thiệu về mô hình kinh doanh tinh dầu Nada tại chương trình Shark Tank mới đây. Ảnh: Shark Tank
Anh Nam cho biết, doanh thu của Nada trong những năm từ 2019 đến 2022 khá cao, trung bình 8 tỷ đồng mỗi tháng.
Sau đó, do tác động của dịch bệnh cũng như tình hình kinh tế, số lượng quầy kinh doanh của Nada Oils hiện tại giảm còn 36 quầy. Trong đó có 20 quầy là trực tiếp của anh Nam, 16 quầy còn lại là của các đại lý và nhượng quyền. Điều đặc biệt là tất cả các quầy kinh doanh đều có lãi.
Nhận thấy mô hình bán trực tiếp cho khách hàng tại quầy không còn hiệu quả, anh Nam mở rộng kinh doanh sang mô hình B2B, nhắm vào khách hàng doanh nghiệp, cụ thể tập trung các sản phẩm sử dụng cho các khách sạn, nhà hàng, spa cùng với các sản phẩm cho nhà ở, ô tô… trước đây.
Từ đầu năm đến tháng 8/2024, anh Nam cho biết doanh thu đạt 3,7 tỷ đồng/tháng cho cả 2 kênh, lợi nhuận sau thuế đạt 12% do mới chuyển qua mô hình B2B phải đầu tư máy móc cho khách hàng mượn.
Năm 2023, tổng doanh thu cả năm của Nada đạt gần 40 tỷ đồng; 6 tháng đầu năm 2024, tổng doanh thu 27 tỷ đồng, trung bình mỗi cửa hàng đạt doanh thu khoảng 60 đến 80 triệu/tháng. Lợi nhuận năm 2024 tính đến tháng 8 là 3 tỷ đồng, cả năm dự kiến đạt lợi nhuận 6 tỷ đồng.
Các sản phẩm tinh dầu chủ lực của Nada Oils.
Giới thiệu trước các nhà đầu tư tại Shark Tank, anh Nam cho biết: “Em đang muốn dùng chính những quầy này làm kho, trưng bày sản phẩm, quảng cáo, truyền thông.
Có cửa hàng thì không phải thuê thêm mặt bằng hay văn phòng, kho bãi. Cửa hàng cũng là nơi bảo hành, bảo trì cho khách hàng một cách nhanh nhất”.
Startup quê Vũng Áng (Hà Tĩnh) cho biết, Nada Oils mong muốn gọi vốn 8 tỷ đồng cho 20% cổ phần. Về cách thức sử dụng nguồn vốn, anh Nam cho biết dùng để phát triển kênh online D2C, mua máy để tài trợ khách hàng sử dụng và phát triển vùng nguyên liệu.
Hiện Nada đã chủ động được 30% nguồn nguyên liệu với 2 xưởng ở Đắk Lắk và Đắk Nông, sản phẩm chính là sản xuất sả, gừng, cam, bưởi, còn lại là nguyên liệu nhập khẩu.
Tinh dầu Nada Oils đã được chứng nhận chuẩn Quatest 3 (tiêu chuẩn đo lường chất lượng được Trung tâm Kỹ thuật Tiêu chuẩn Đo lường chất lượng 3).
Shark Bình nhận định, thị trường tinh dầu còn rất lớn, có thể ví là “đại dương xanh” để các doanh nghiệp khai thác.
Shark Bình chia sẻ rằng nhà mình đang sử dụng sản phẩm của Nada Oils và rất thích vì mùi thơm dễ chịu.
Vị "cá mập" này cũng đặt câu hỏi về cách Nada Oils chăm sóc khách hàng B2B. Trả lời Shark, Founder cho biết hiện tại đang sử dụng bằng phần mềm, tính bằng công suất cứ 15 ngày sẽ tới kiểm tra định kỳ một lần.
Cụ thể, một spa trung bình sẽ có 4- 30 phòng, mỗi một phòng Nada Oils sẽ bán một máy. Ở trụ sở làm việc, Nada Oils sẽ đặt máy ở các toilet và sảnh thang máy.
Shark Bình nhận định, thị trường tinh dầu có thể ví là “đại dương xanh” - nghĩa là nhu cầu giải pháp mùi hương ở các văn phòng vẫn còn rất lớn. Kể cả nếu có nhiều đối thủ cạnh tranh thì chỉ cần doanh nghiệp bán hàng tốt, chăm sóc khách hàng khỏe thì sẽ tăng được thị phần.
Để ra quyết định đầu tư vào startup tinh dầu này hay không, Shark Tillman Schulz (doanh nhân người Đức) đặt câu hỏi lý do startup thuyết phục các Shark đầu tư. Trả lời Shark, anh Nam cho biết: Thứ nhất tôi có một tình yêu đặt biệt với tinh dầu. Ăn và ngủ với nó mỗi ngày 18 tiếng và nếu không có tinh dầu, tôi không được đi học, không có cơ hội đến với các Shark.
Thứ hai, Việt Nam là "mỏ vàng xanh" về tinh dầu với rất nhiều loại dược liệu, thảo dược quý nên tôi luôn mong muốn đem tinh dầu của người Việt ra thế giới, xuất khẩu nguyên liệu tinh dầu, và tin là có con đường.
Cuối phiên gọi vốn, Founder đồng ý deal của Shark Bình 8 tỷ đồng cho 35% cổ phần.
Mặc dù vậy, vị CEO của Tập đoàn MDS (Đức) cho rằng startup khó có cơ hội xuất khẩu sang các nước phương Tây cũng như các nước châu Á khác, vì vậy ông Tillman Schulz khuyên startup hãy tập trung vào thị trường nội địa.
Nghe câu chuyện của CEO Chu Văn Nam, Shark Minh Beta cho rằng Founder đã có một hành trình khởi nghiệp rất đáng tự hào, từ một cậu bé có tuổi thơ khó khăn, đi chăn trâu làm thuê đủ nghề, nỗ lực vươn lên để xây dựng cả chuỗi cửa hàng, dù chưa phải là lớn.
Ông cũng cho biết trân trọng sự linh hoạt, ứng biến của Founder khi nắm bắt được sự dịch chuyển của thị trường và hứa hẹn trở thành khách hàng của Nada Oils vì kiểm tra thử mùi hương của Nada Oils thực sự dễ chịu, thoải mái.
Shark Bình cho rằng, đây là một câu chuyện truyền cảm hứng về những người thanh niên yếu thế lập nghiệp thành công, rất năng động, sáng tạo, liên tục xoay chuyển tình thế vượt qua khó khăn để đưa được doanh nghiệp đến ngày hôm nay.
Ông cũng đưa ra những cách thức marketing phù hợp với startup như vừa bán trên các sàn, vừa bán trên mạng xã hội. Với văn phòng thì có thể chạy một chương trình "giải cứu toilet"...
Mặc dù cho rằng mức định giá của Shark Bình ở mức thấp, cuối cùng Founder vẫn đồng ý thỏa thuận của Shark Bình là 8 tỷ đồng cho 35% cổ phần vì Shark Bình có hệ sinh thái bán hàng online mạnh mẽ, cũng như đã đầu tư nhiều startup thành công.
Thôn Sấu, người dân địa phương quen gọi là làng Sấu, xã Liên Chung, huyện Tân Yên nằm trên gò đồi thấp ven sông Thương, cách trung tâm TP Bắc Giang (tỉnh Bắc Giang) hơn 10 km. Sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, bỏ cấp huyện, sáp nhập tỉnh Bắc Giang cũ với tỉnh Bắc Ninh cũ, xã Liên Chung nay là một phần diện tích của xã Phúc Hòa, tỉnh Bắc Ninh mới.
Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi giữ nguyên mức thu 2% với chuyển nhượng bất động sản, không áp dụng thuế 20% trên phần lãi hay phân biệt theo thời gian nắm giữ như đề xuất trước.
Thị trường chứng khoán Việt Nam khép lại quý II/2025 đầy biến động khi VN-Index lập đỉnh mới 1.566,74 điểm trước khi nhanh chóng điều chỉnh mạnh. Dòng tiền mạnh đã giúp 21 công ty chứng khoán ghi nhận lợi nhuận sau thuế 7.589 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ – mức cao kỷ lục. Trong đó, VIX và TCBS gây chú ý khi lần lượt lãi hơn 1.300 và 1.400 tỷ đồng, vượt cả đỉnh năm 2023.
UBND TP. Huế mới ban hành quyết định quy định khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố, thay thế cho quyết định trước đây.
Phạm Ngô Minh Quang là tiền vệ trẻ triển vọng của HAGL. Nhiều khả năng, cầu thủ 22 tuổi sẽ có cơ hội ra sân thi đấu ở mùa giải 2025/26.
Đối tượng có 4 tiền án vừa bị bắt về hành vi cướp giật tài sản giữa ban ngày, thông tin vừa được Công an TP Đà Nẵng cho hay.
Hoạt động hợp tác nhân đạo tìm kiếm và kiểm kê quân nhân Hoa Kỳ mất tích trong chiến tranh ở Việt Nam (MIA) đã được Chính phủ hai nước Việt Nam và Hoa Kỳ triển khai tích cực và hiệu quả trong hơn 50 năm qua, giúp hàng nghìn hài cốt quân nhân Hoa Kỳ được nhận dạng và trao trả cho gia đình.
Theo luật sư, nếu quá trình tiến hành tố tụng có căn cứ chứng minh bị can nhận thức được hành vi nhưng vẫn cố ý thực hiện thì có thể xem xét chuyển tội danh. Đồng thời, sẽ làm rõ trách nhiệm của chủ cơ sở cũng như trách nhiệm của chính quyền địa phương trong công tác quản lý.
Ông Lương Nguyễn Minh Triết - Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã ký quyết định thành lập Ban chỉ đạo thi hành án dân sự, thông tin vừa được UBND TP Đà nẵng cho biết.
Lượng lớn du khách Hàn Quốc nườm nượp ghé thăm chợ du lịch nổi tiếng ở Đà Nẵng thời gian gần đây, khiến không khí mua bán nhộn nhịp trở lại, nhiều tiểu thương phấn khởi vì cải thiện được đời sống.
Đoàn công tác của Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam đã đến thăm hỏi, động viên các gia đình bị ảnh hưởng nặng nề do mưa lũ gây ra trên địa bàn các xã Na Son, Mường Luân, Xa Dung, Tìa Dình của tỉnh Điện Biên.
Ukraine cần ký hòa bình với Nga trước mùa đông này nếu lo sợ việc Kiev bị bao vây - ông Oleg Soskin, cựu cố vấn của cựu Tổng thống Leonid Kuchma, bình luận hôm 1/8/
Chiều 2/8, Công an xã Vĩnh Hảo, tỉnh Lâm Đồng đã phát thông báo tìm kiếm thân nhân của nam giới khoảng 30 tuổi được phát hiện đã tử vong ở bãi đất trống sau trụ sở UBND xã Vĩnh Hảo.
Đen Vâu trở lại với MV 'Lãng đãng' nhưng thất thế trước cơn sốt '2323' của MCK, phản ánh xu hướng mới của rap Việt hiện nay.
Từ biểu tượng văn hóa làng quê đến giải pháp xanh cho tương lai, cây tre Việt Nam đang được đánh thức tiềm năng qua các sáng kiến bảo tồn, ứng dụng công nghệ và phát triển cộng đồng theo hướng bền vững.
Với tinh thần ủng hộ, cổ vũ và cùng truyền cảm hứng bóng đá, lần đầu tiên một trận đấu có tính chất đặc biệt sẽ được tổ chức, với sự tham dự của rất nhiều ngôi sao bóng đá Việt Nam trong màu áo Việt Nam All Stars để cùng trình diễn, cống hiến cùng các cầu thủ bóng đá 7 người hay nhất được chọn từ Vòng chung kết VPL-S6: VPL Dream Team.
Tuyên Quang, một vùng đất trù phú, đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ của nền nông nghiệp xanh, nơi khoa học kỹ thuật hòa quyện cùng tâm huyết của những người đam mê làm nông nghiệp sạch, trong đó có anh Nguyễn Ngọc Thạch, Giám đốc Hợp tác xã Nông nghiệp sạch BIO IN LG7.
Từ chiều ngày 2/8, dưới cái nắng nóng oi bức, hàng trăm người dân đã có mặt xếp hàng trên phố đi bộ Hồ Gươm để đón xem những màn trình diễn hứa hẹn rất mãn nhãn của lực lượng Công an.
Ông Phan Thanh Uy, Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội vận tải ô tô Việt Nam cho rằng, việc cấm xe tải chạy ở làn sát dải phân cách trên cao tốc sẽ góp phần đảm bảo làn đường này chỉ dành cho các phương tiện di chuyển với tốc độ cao.
Ngày 1/8/2025, Tổng Công ty Điện lực TP.HCM - EVNHCMC đồng loạt tổ chức lễ công bố thành lập 9 đơn vị trực thuộc sau khi sáp nhập Công ty Điện lực (CTĐL) Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào EVNHCMC và sáp nhập một số CTĐL tại nội thành TP.HCM theo chỉ đạo của Tập đoàn Điện lực Việt Nam – EVN.
Trong không gian linh thiêng của chùa Giám (Hải Dương cũ), tòa Cửu phẩm Liên Hoa hơn 300 năm tuổi không chỉ là kiệt tác của nghệ thuật điêu khắc gỗ cổ truyền mà còn khiến hậu thế kinh ngạc bởi khả năng xoay tròn kỳ lạ. Với 145 pho tượng Phật đặt trên 9 tầng đài sen, công trình độc nhất vô nhị này là minh chứng sống động cho đỉnh cao kiến trúc Phật giáo Việt Nam thời Lê Trung Hưng.
Trong thế giới tài chính thượng lưu, tài sản không chỉ đơn thuần là con số. Đó là dấu ấn của tầm vóc, là phong cách sống, là niềm tự hào của một thế hệ và cũng là món quà để lại cho thế hệ tiếp nối. Quản trị tài sản, vì thế, không chỉ cần lý trí, mà còn cần đến chiều sâu triết lý sống, sự đồng hành bền bỉ và trên hết là một sự đồng điệu thượng lưu: nơi những giá trị tinh thần và vật chất gặp nhau trong riêng tư và đẳng cấp.
6 người bị công an tạm giữ hình sự với cáo buộc hành hung 3 cô gái trước quán karaoke KTV Phantom, ở phường Bãi Cháy.
Chỉ 3 trong số 8 tên lửa hành trình Iskander-K mà Nga phóng vào Ukraine trong đêm 31/7 bị phòng không Ukraine đánh chặn. Vụ tấn công khiến 31 người thiệt mạng ở thủ đô Kiev. Điều này đặt ra câu hỏi tại sao hệ thống phòng không của Ukraine, vốn thường hiệu quả trước tên lửa Kalibr và Kh-101, lại không thể tiêu diệt hầu hết các tên lửa Iskander-K, theo Defense Express.
SLNA trình làng “ngọc quý” cao 1m85; Son Heung-min xác nhận chia tay Tottenham; CLB Ninh Bình đã có được chữ ký của ngoại binh Geovane Magno; Nicolas Jackson lên tiếng giữa tin đồn được M.U quan tâm; Án phạt đối với vệ sĩ của Lionel Messi.
Đà Nẵng vừa đón vị khách Hàn Quốc thứ 1 triệu trong năm 2025, đánh dấu cột mốc ấn tượng của ngành du lịch thành phố và khẳng định sức hấp dẫn đặc biệt của một “điểm đến mơ ước” trong mắt du khách xứ kim chi.
Sáng 2/8, tại phố đi bộ hồ Gươm, hàng nghìn bạn trẻ “đội nắng”, xếp hàng nhiều giờ đồng hồ để nhận vé “concert Quốc gia" - Chương trình nghệ thuật chính luận “Tổ quốc trong tim”.
Mạng xã hội lan truyền clip chiếc xe taxi công nghệ tông sập hàng rào tường gạch nhà dân.
Rau có độ giòn nhẹ, vị thanh, không hăng, ăn vào mát ruột mà lại rất đưa cơm.
Sau vụ xe điện du lịch tông vào du khách khiến 1 người chết, 2 người bị thương khi đang đi bộ tại phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai, cơ quan chức năng đã họp khẩn, yêu cầu tạm dừng mọi hoạt động xe điện để tổng kiểm tra, rà soát.
Trung bình mỗi vụ, 1 sào sen cho thu 1,2 tạ hạt sen, 1 tạ ngó sen, 2 tạ củ sen, chưa kể hoa, lá và dịch vụ du lịch. Sau khi trừ chi phí, bà con nông dân ở Hải Phòng có thể thu về 3–4 triệu đồng/sào/vụ, cao gấp 2–3 lần so với cấy lúa.