Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường vừa ký quyết định điều chỉnh, bổ sung liên quan đến việc thuê đất của Công ty TNHH một thành viên Thảo cầm viên Sài Gòn. Theo đó, thành phố sẽ chuyển từ hình thức cho thuê sang giao quyền sử dụng hơn 96% diện tích đất cho đơn vị này.

Cụ thể, UBND TP.HCM giao hơn 164.702m2 đất công cộng (không phục vụ mục đích kinh doanh) cho Thảo cầm viên quản lý và sử dụng. Khu đất này sẽ được dùng cho các hoạt động bảo tồn động thực vật quý hiếm, duy tu hệ thống cây xanh, cũng như thực hiện các chức năng giáo dục và nghiên cứu khoa học.

Trong khi đó, phần diện tích 5.857m2 có mục đích kinh doanh bao gồm khu vực bãi giữ xe cho khách tham quan, khu ẩm thực, quầy giải khát, khu trò chơi và văn phòng làm việc vẫn sẽ được áp dụng hình thức thuê đất với phương thức thanh toán hàng năm.

Thảo cầm viên được TP.HCM chuyển từ hình thức cho thuê sang giao quyền sử dụng hơn 96% diện tích đất. Ảnh: D.V.

Thời hạn sử dụng đất vẫn giữ nguyên là 50 năm, tính từ ngày 4/12/2014. Các điều khoản còn lại của quyết định số 5918/QĐ-UBND do UBND thành phố ban hành ngày 4/12/2014 tiếp tục có hiệu lực thi hành.

Bên cạnh đó, UBND TP.HCM cũng giao Chi cục Thuế khu vực 2 rà soát, xác định và thu hồi khoản tiền thuê đất còn thiếu (nếu có) tính đến thời điểm ký quyết định này. Đồng thời, cơ quan thuế sẽ tiến hành thu tiền thuê đất theo quy định mới từ thời điểm quyết định có hiệu lực.

Thảo cầm viên Sài Gòn là doanh nghiệp công ích 100% vốn nhà nước trực thuộc UBND TP.HCM. Trước đó, vào ngày 4/12/2014, UBND thành phố đã ký quyết định cho đơn vị thuê toàn bộ diện tích đất trong thời hạn 50 năm và thanh toán tiền thuê hàng năm.

Tuy nhiên, quyết định ban đầu không phân biệt rõ ràng giữa phần đất công cộng công ích và phần đất công cộng có mục đích kinh doanh, dẫn đến việc cơ quan thuế áp dụng mức thu tiền thuê đất theo mục đích kinh doanh cho toàn bộ diện tích. Đến tháng 10/2024, số tiền thuê đất mà Thảo cầm viên còn nợ đã lên đến 864 tỷ đồng, trong đó hơn 787 tỷ đồng quá hạn và thuộc diện bị cưỡng chế thu hồi nợ thuế.

Là đơn vị hoạt động không vì lợi nhuận, Thảo cầm viên đảm nhận nhiệm vụ bảo tồn một trong những vườn thú cổ nhất Việt Nam với 160 năm lịch sử, chăm sóc nhiều loài động thực vật quý hiếm. Do đó, vấn đề tài chính, đặc biệt là chi phí thuê đất, đã trở thành một thách thức lớn đối với đơn vị này.

×