Rút đề xuất thu thuế 20% lãi giao dịch bất động sản
Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi giữ nguyên mức thu 2% với chuyển nhượng bất động sản, không áp dụng thuế 20% trên phần lãi hay phân biệt theo thời gian nắm giữ như đề xuất trước.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Cơ quan sinh dục ngoài của linh cẩu cái nở ra sẽ có kích thước, hình dạng và vị trí gần giống như cơ quan sinh dục của con đực, niệu đạo của chúng cũng mở ra từ trên xuống và cũng sẽ cương cứng. Điều kỳ lạ hơn là con cái còn có hai cái giống như "quả trứng", hai môi hợp nhất và không nhìn thấy lỗ sinh dục ra bên ngoài.
Tuy nhiên, không khó để các chuyên gia động vật hoang dã có kinh nghiệm phân biệt linh cẩu đốm cái và linh cẩu đực.
Trước hết, có một chút khác biệt về hình dạng cơ quan sinh dục ngoài giữa linh cẩu đốm cái và linh cẩu đực, con đực có đầu nhọn, trong khi con cái có đầu tròn, điều này có thể được thấy khi những con linh cẩu được ba tháng tuổi.
Thứ hai, khi linh cẩu đốm cái đang cho con bú, vú của nó nở ra rất dễ thấy, không có lông ở phía trên và các núm vú đều có màu đen hoặc một phần màu hồng.
Không khó để các chuyên gia có kinh nghiệm phân biệt linh cẩu đốm cái và linh cẩu đực.
Một đặc điểm nữa đó là nhìn từ bên cạnh, "đường bụng" của linh cẩu đốm cái và đực là khác nhau, điều này đặc biệt rõ ràng ở những cá thể lớn tuổi. Phần bụng phình to nhất của linh cẩu đốm đực già là phần dạ dày nên đường bụng có hình chữ V. Phần phình to nhất trên bụng của linh cẩu đốm cái là vú, nằm ở phía sau bụng, vì vậy đường bụng của nó nghiêng từ trước ra sau.
Cuối cùng, khi những con linh cẩu đốm đực và cái trưởng thành ở cùng nhau, chúng có thể bị tách biệt bởi địa vị xã hội. Linh cẩu cái có địa vị cao hơn những con đực, do đó linh cẩu đực luôn cư xử thận trọng khi đến gần những con cái - cúi đầu và cụp tai để thể hiện sự vâng lời. Linh cẩu đực chưa trưởng thành sẽ được mẹ hỗ trợ do đó chúng sẽ hành xử mạnh mẽ hơn và không sợ linh cẩu cái có địa vị thua kém mẹ nó.
Linh cẩu cái có địa vị cao hơn những con đực.
Lý do đến từ cơ chế sinh học của linh cẩu đốm cái, chúng sẽ cung cấp nồng độ hormone nam cực cao cho đàn con trong thời kỳ mang thai, điều này ảnh hưởng đến sự phát triển của đàn con và làm cho sự phát triển thể chất, tính khí và hành vi của nó trở nên nam tính hơn. Trong số đó, mức độ hormone nam mà linh cẩu đầu đàn truyền cho con cái cao hơn linh cẩu cái bình thường, do đó, những con cái là con của con đầu đàn ngay từ nhỏ đã rất hiếu chiến.
Linh cẩu đốm cũng rất đặc biệt, hầu hết các loài động vật có vú đều là con đực có kích thước lớn hơn con cái, nhưng linh cẩu đốm nhiều lại có con cái có kích thước lớn hơn con đực. Linh cẩu cái ở Đông Phi nặng 55 kg và linh cẩu đực nặng khoảng 50 kg; linh cẩu cái ở Nam Phi nặng 70 kg và linh cẩu đực nặng 60 kg. Linh cẩu đốm chỉ đứng sau sư tử và là loài động vật ăn thịt lớn thứ hai trên đồng cỏ Châu Phi. Điều đáng chú ý là chỉ có linh cẩu đốm có những đặc điểm như vậy, còn linh cẩu nâu, linh cẩu vằn và chó sói đất thì lại giống như các loài động vật có vú khác, con đực ở những loài này có kích thước lớn hơn con cái và con cái cũng không có cơ quan sinh dục nam hóa.
Với linh cẩu đốm, con cái có kích thước lớn hơn con đực.
Các đặc điểm lưỡng tính đặc biệt của linh cẩu đốm ảnh hưởng đến tất cả các khía cạnh của cuộc sống của chúng. Trước hết, không giống như hầu hết các nhóm động vật có vú do con đực lãnh đạo, linh cẩu đốm đầu đàn luôn là con cái, và chúng thường được gọi là nữ hoàng linh cẩu hay linh cẩu chúa. Địa vị của linh cẩu cái trong đàn cao hơn linh cẩu đực, thậm chí linh cẩu cái có địa vị thấp nhất cũng có địa vị cao hơn con linh cẩu đực có địa vị cao nhất trong đàn. Khi cả nhóm ăn, linh cẩu chúa sẽ được ưu tiên, sau đó các linh cẩu cái khác ăn theo thứ tự địa vị trong đàn, và cuối cùng mới đến lượt linh cẩu đực.
Thị tộc linh cẩu đốm là một thị tộc mẫu hệ, con cái sau khi trưởng thành sẽ được ở trong thị tộc trong khi đó con đực sẽ bị đuổi khỏi đàn khi trưởng thành. Quan hệ mẫu hệ chi phối đời sống xã hội của linh cẩu. Một con linh cẩu mẹ đẻ được càng nhiều con non là con cái thì nó sẽ có địa vị cao hơn trong thị tộc. Ngoài ra, địa vị trong đàn cũng có tính kế thừa qua các đời. Con gái có thể thừa hưởng địa vị xã hội của con mẹ, bao gồm cả vị trí là con đầu đàn, do đó, các nữ hoàng linh cẩu được truyền thừa từ thế hệ này sang thế hệ khác.
Quan hệ mẫu hệ chi phối đời sống xã hội của linh cẩu.
Thứ hai, cấu tạo bộ phận sinh dục ngoài của linh cẩu cái làm cho việc giao phối trở nên rất khó khăn, không thể thực hiện được nếu không có sự hợp tác của linh cẩu cái. Nếu một con linh cẩu đực muốn giao phối, nó phải làm hài lòng linh cẩu cái, khi tiếp cận con cái, con đực sẽ cư xử rất ngoan ngoãn, và nhiều khả năng sẽ có cơ hội giao phối nếu nó làm cho con cái thấy hài lòng vì thái độ phục tùng.
Trên thực tế, những con linh cẩu đực vị thành niên cũng có thể được hưởng địa vị của mẹ chúng, và nó có thể giết chết những con linh cẩu cái trưởng thành có địa vị thấp hơn mẹ của chúng. Tuy nhiên, những con linh cẩu cái của đàn sẽ không ưa nó. Vì vậy, khi linh cẩu đực lớn lên, nó phải rời khỏi đàn và đến sống trong các thị tộc khác để phục vụ linh cẩu cái và trở thành một "người hầu" ngoan ngoãn, chỉ bằng cách này nó mới có được quyền giao phối. Đây cũng chính là cơ chế để linh cẩu đốm tránh giao phối cận huyết.
Linh cẩu đốm chỉ sinh 1-2 con trong mỗi lần sinh sản.
Cuối cùng, cấu tạo đặc biệt của cơ quan sinh dục khiến linh cẩu cái rất khó sinh nở, nó không có lỗ hở bên ngoài đường sinh sản, do đó nó chỉ có thể tự xé rách bộ phận sinh dục để đàn con chui ra ngoài, điều này gây ra vết thương lớn cho nó, và vết thương sẽ mất vài tuần để tự khỏi. Tuy nhiên, một số con linh cẩu cái có sức khỏe kém sẽ chết sau khi sinh con lần đầu.
Linh cẩu cái mặc dù có địa vị xã hội cao nhưng nó vẫn mang trọng trách sinh nở và nuôi dạy đàn con. Chúng chỉ sinh 1-2 con trong mỗi lần sinh sản. Đàn con lúc mới sinh thường lớn gấp đôi con của sư tử và gấp 5 lần con của gấu Bắc Cực. Giá trị dinh dưỡng của sữa linh cẩu đốm cao nhất trong các loài động vật có vú trên cạn, hơn 4 lần sữa dê, thời gian chúng cho con bú kéo dài tới 1 năm rưỡi.
Không chỉ vậy, khi những loài động vật móng guốc trong lãnh thổ của thị tộc di cư, đàn linh cẩu cũng đi theo chúng để tìm thức ăn, nhưng chúng không thể mang linh cẩu con theo, do đó linh cẩu mẹ sẽ phải quay lại vị trí ban đầu ba ngày một lần để cho đàn con ăn - quang đường trung bình là 40 km một chiều đi, và chúng phải di chuyển như vậy từ 40 đến 50 lần một năm.
Kể tử sau khi tới Nam Kinh cho tới khi Thái Bình Thiên Quốc thất bại, Hồng Tú Toàn có tổng cộng bao nhiêu mỹ nữ? Một cuốn sách có tên là “Giang Nam xuân mộng bút ký” có chép rằng, tổng cộng có hơn 3.400 phụ nữ trong một tổ chức khổng lồ chỉ để phục vụ một mình Hồng Tú Toàn.
Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi giữ nguyên mức thu 2% với chuyển nhượng bất động sản, không áp dụng thuế 20% trên phần lãi hay phân biệt theo thời gian nắm giữ như đề xuất trước.
Thị trường chứng khoán Việt Nam khép lại quý II/2025 đầy biến động khi VN-Index lập đỉnh mới 1.566,74 điểm trước khi nhanh chóng điều chỉnh mạnh. Dòng tiền mạnh đã giúp 21 công ty chứng khoán ghi nhận lợi nhuận sau thuế 7.589 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ – mức cao kỷ lục. Trong đó, VIX và TCBS gây chú ý khi lần lượt lãi hơn 1.300 và 1.400 tỷ đồng, vượt cả đỉnh năm 2023.
UBND TP. Huế mới ban hành quyết định quy định khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố, thay thế cho quyết định trước đây.
Phạm Ngô Minh Quang là tiền vệ trẻ triển vọng của HAGL. Nhiều khả năng, cầu thủ 22 tuổi sẽ có cơ hội ra sân thi đấu ở mùa giải 2025/26.
Đối tượng có 4 tiền án vừa bị bắt về hành vi cướp giật tài sản giữa ban ngày, thông tin vừa được Công an TP Đà Nẵng cho hay.
Hoạt động hợp tác nhân đạo tìm kiếm và kiểm kê quân nhân Hoa Kỳ mất tích trong chiến tranh ở Việt Nam (MIA) đã được Chính phủ hai nước Việt Nam và Hoa Kỳ triển khai tích cực và hiệu quả trong hơn 50 năm qua, giúp hàng nghìn hài cốt quân nhân Hoa Kỳ được nhận dạng và trao trả cho gia đình.
Theo luật sư, nếu quá trình tiến hành tố tụng có căn cứ chứng minh bị can nhận thức được hành vi nhưng vẫn cố ý thực hiện thì có thể xem xét chuyển tội danh. Đồng thời, sẽ làm rõ trách nhiệm của chủ cơ sở cũng như trách nhiệm của chính quyền địa phương trong công tác quản lý.
Ông Lương Nguyễn Minh Triết - Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã ký quyết định thành lập Ban chỉ đạo thi hành án dân sự, thông tin vừa được UBND TP Đà nẵng cho biết.
Lượng lớn du khách Hàn Quốc nườm nượp ghé thăm chợ du lịch nổi tiếng ở Đà Nẵng thời gian gần đây, khiến không khí mua bán nhộn nhịp trở lại, nhiều tiểu thương phấn khởi vì cải thiện được đời sống.
Đoàn công tác của Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam đã đến thăm hỏi, động viên các gia đình bị ảnh hưởng nặng nề do mưa lũ gây ra trên địa bàn các xã Na Son, Mường Luân, Xa Dung, Tìa Dình của tỉnh Điện Biên.
Ukraine cần ký hòa bình với Nga trước mùa đông này nếu lo sợ việc Kiev bị bao vây - ông Oleg Soskin, cựu cố vấn của cựu Tổng thống Leonid Kuchma, bình luận hôm 1/8/
Chiều 2/8, Công an xã Vĩnh Hảo, tỉnh Lâm Đồng đã phát thông báo tìm kiếm thân nhân của nam giới khoảng 30 tuổi được phát hiện đã tử vong ở bãi đất trống sau trụ sở UBND xã Vĩnh Hảo.
Đen Vâu trở lại với MV 'Lãng đãng' nhưng thất thế trước cơn sốt '2323' của MCK, phản ánh xu hướng mới của rap Việt hiện nay.
Từ biểu tượng văn hóa làng quê đến giải pháp xanh cho tương lai, cây tre Việt Nam đang được đánh thức tiềm năng qua các sáng kiến bảo tồn, ứng dụng công nghệ và phát triển cộng đồng theo hướng bền vững.
Với tinh thần ủng hộ, cổ vũ và cùng truyền cảm hứng bóng đá, lần đầu tiên một trận đấu có tính chất đặc biệt sẽ được tổ chức, với sự tham dự của rất nhiều ngôi sao bóng đá Việt Nam trong màu áo Việt Nam All Stars để cùng trình diễn, cống hiến cùng các cầu thủ bóng đá 7 người hay nhất được chọn từ Vòng chung kết VPL-S6: VPL Dream Team.
Tuyên Quang, một vùng đất trù phú, đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ của nền nông nghiệp xanh, nơi khoa học kỹ thuật hòa quyện cùng tâm huyết của những người đam mê làm nông nghiệp sạch, trong đó có anh Nguyễn Ngọc Thạch, Giám đốc Hợp tác xã Nông nghiệp sạch BIO IN LG7.
Từ chiều ngày 2/8, dưới cái nắng nóng oi bức, hàng trăm người dân đã có mặt xếp hàng trên phố đi bộ Hồ Gươm để đón xem những màn trình diễn hứa hẹn rất mãn nhãn của lực lượng Công an.
Ông Phan Thanh Uy, Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội vận tải ô tô Việt Nam cho rằng, việc cấm xe tải chạy ở làn sát dải phân cách trên cao tốc sẽ góp phần đảm bảo làn đường này chỉ dành cho các phương tiện di chuyển với tốc độ cao.
Ngày 1/8/2025, Tổng Công ty Điện lực TP.HCM - EVNHCMC đồng loạt tổ chức lễ công bố thành lập 9 đơn vị trực thuộc sau khi sáp nhập Công ty Điện lực (CTĐL) Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào EVNHCMC và sáp nhập một số CTĐL tại nội thành TP.HCM theo chỉ đạo của Tập đoàn Điện lực Việt Nam – EVN.
Trong không gian linh thiêng của chùa Giám (Hải Dương cũ), tòa Cửu phẩm Liên Hoa hơn 300 năm tuổi không chỉ là kiệt tác của nghệ thuật điêu khắc gỗ cổ truyền mà còn khiến hậu thế kinh ngạc bởi khả năng xoay tròn kỳ lạ. Với 145 pho tượng Phật đặt trên 9 tầng đài sen, công trình độc nhất vô nhị này là minh chứng sống động cho đỉnh cao kiến trúc Phật giáo Việt Nam thời Lê Trung Hưng.
Trong thế giới tài chính thượng lưu, tài sản không chỉ đơn thuần là con số. Đó là dấu ấn của tầm vóc, là phong cách sống, là niềm tự hào của một thế hệ và cũng là món quà để lại cho thế hệ tiếp nối. Quản trị tài sản, vì thế, không chỉ cần lý trí, mà còn cần đến chiều sâu triết lý sống, sự đồng hành bền bỉ và trên hết là một sự đồng điệu thượng lưu: nơi những giá trị tinh thần và vật chất gặp nhau trong riêng tư và đẳng cấp.
6 người bị công an tạm giữ hình sự với cáo buộc hành hung 3 cô gái trước quán karaoke KTV Phantom, ở phường Bãi Cháy.
Chỉ 3 trong số 8 tên lửa hành trình Iskander-K mà Nga phóng vào Ukraine trong đêm 31/7 bị phòng không Ukraine đánh chặn. Vụ tấn công khiến 31 người thiệt mạng ở thủ đô Kiev. Điều này đặt ra câu hỏi tại sao hệ thống phòng không của Ukraine, vốn thường hiệu quả trước tên lửa Kalibr và Kh-101, lại không thể tiêu diệt hầu hết các tên lửa Iskander-K, theo Defense Express.
SLNA trình làng “ngọc quý” cao 1m85; Son Heung-min xác nhận chia tay Tottenham; CLB Ninh Bình đã có được chữ ký của ngoại binh Geovane Magno; Nicolas Jackson lên tiếng giữa tin đồn được M.U quan tâm; Án phạt đối với vệ sĩ của Lionel Messi.
Đà Nẵng vừa đón vị khách Hàn Quốc thứ 1 triệu trong năm 2025, đánh dấu cột mốc ấn tượng của ngành du lịch thành phố và khẳng định sức hấp dẫn đặc biệt của một “điểm đến mơ ước” trong mắt du khách xứ kim chi.
Sáng 2/8, tại phố đi bộ hồ Gươm, hàng nghìn bạn trẻ “đội nắng”, xếp hàng nhiều giờ đồng hồ để nhận vé “concert Quốc gia" - Chương trình nghệ thuật chính luận “Tổ quốc trong tim”.
Mạng xã hội lan truyền clip chiếc xe taxi công nghệ tông sập hàng rào tường gạch nhà dân.
Rau có độ giòn nhẹ, vị thanh, không hăng, ăn vào mát ruột mà lại rất đưa cơm.
Sau vụ xe điện du lịch tông vào du khách khiến 1 người chết, 2 người bị thương khi đang đi bộ tại phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai, cơ quan chức năng đã họp khẩn, yêu cầu tạm dừng mọi hoạt động xe điện để tổng kiểm tra, rà soát.
Trung bình mỗi vụ, 1 sào sen cho thu 1,2 tạ hạt sen, 1 tạ ngó sen, 2 tạ củ sen, chưa kể hoa, lá và dịch vụ du lịch. Sau khi trừ chi phí, bà con nông dân ở Hải Phòng có thể thu về 3–4 triệu đồng/sào/vụ, cao gấp 2–3 lần so với cấy lúa.