Bình luận
0
Như Dân Việt đã đưa tin, từ năm 2003, khi chưa xảy ra mâu thuẫn, vợ chồng "vua cà phê" Trung Nguyên là ông Đặng Lê Nguyên Vũ và bà Lê Hoàng Diệp Thảo đã đầu tư hơn 13 hecta đất ở Đảo Ngọc Phú Quốc.
Bà Thảo và ông Vũ hai người từng sở hữu thương hiệu cà phê Trung Nguyên (Ảnh: Vietnamnet).
Tuy nhiên, khối bất động sản này lại bị thu hồi từ những năm 2011-2014 theo những quyết định của UBND huyện đảo Phú Quốc, mà vợ chồng "vua cà phê" không nhận được bất cứ thông báo nào. Đến năm 2018, ông Đặng Lê Nguyên Vũ mới biết về việc này và bắt đầu… khởi kiện. Từ vụ việc này, Dân Việt đã phát hiện ra khá nhiều điều bất ngờ quanh vụ việc.
Đầu tư đất để làm gì?
Theo tìm hiểu, vợ chồng "vua cà phê" Trung Nguyên đã đầu tư 94.838 m2 đất tại Vũng Trâu Nằm xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc. Ngoài ra, tại ấp Rạch Vẹm, xã Gành Dầu (cũng thuộc huyện đảo Phú Quốc), vợ chồng ông Vũ - bà Thảo còn đứng tên khu đất 31.519m2 gồm thửa số 29 có diện tích 10.646,4m2 và thửa số 21a+21b+21c có diện tích 20.872,6m2.
Tuy nhiên, bằng các quyết định số 1986/QĐ-UBND, quyết định số 1990/QĐ-UBND, quyết định số 556/QĐ-UBND, quyết định số 557/QĐ-UBND (các quyết định này ban hành ngày 25/2/2011 và ngày 15/1/2014), các khu đất này đều bị thu hồi để đầu tư xây dựng Khu Du lịch Dân cư làng chài Vũng Trâu Nằm (tại xã Bãi Thơm) và Khu du lịch sinh thái nhà vườn Rạch Vẹm (ấp Rạch Vẹm, xã Gành Dầu).
Theo thông tin từ ông Đặng Lê Nguyên Vũ gửi UBND tỉnh Kiên Giang và UBND huyện Phú Quốc, ông cho biết, nhận thức rõ tầm quan trọng trong việc phát triển kinh tế của Phú Quốc, nên từ năm 2003 ông đã đầu tư và có quyền sử dụng 94.838 m2 đất tại vũng Trâu Nằm, xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc.
"Với mong muốn thực hiện đầu tư xây dựng dự án 'Khu du lịch' tại khu đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình, từ đó đóng góp vào sự phát triển văn hóa, du lịch, kinh tế của huyện đảo Phú Quốc. Đồng thời phát triển thị trường, quảng bá giới thiệu sản phẩm cà phê Trung Nguyên - cà phê Việt Nam đến với tất cả khách du lịch trong và ngoài nước tại Phú Quốc", ông Vũ mong mỏi.
Theo đó, ông Vũ cũng đề xuất thiện chí hợp tác với Công ty TNHH SX - TM - DV - Thế Kỷ Xanh (đơn vị được UBND huyện Phú Quốc giao đất - PV) trong việc triển khai nhanh dự án tại xã Bãi Thơm.
Cụ thể, ông Vũ đề xuất với với Công ty TNHH SX - TM - DV - Thế Kỷ Xanh để hoán đổi vị trí và diện tích của khu đất 43.305,74m2 đổi lấy khu đất có diện tích, giá trị tương đương và có vị trí liền kề với khu đất 51.382,57m2 và đồng thời điều chỉnh lại ranh dự án của Công ty Thế Kỷ Xanh không bao gồm khu đất 51.382,57m2 và khu đất đã được hoán đổi liền kề.
"Các phương án trên nhằm giúp cho Công ty Thế Kỷ Xanh và tôi có khu đất liền mạch, có thể xúc tiến các thủ tục pháp lý và chủ động đầu tư vào Bãi Thơm", ông Vũ đề xuất.
Chủ đầu tư được giao đất "của ông Vũ" năng lực ra sao?
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH SX - TM - DV - Thế Kỷ Xanh là công ty con của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Khu Đông - một đơn vị đang sở hữu khá nhiều dự án "khủng" tại đảo ngọc Phú Quốc.
"Sức khỏe" tài chính của Công ty BĐS Khu Đông.
Cụ thể, trong hệ sinh thái của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Khu Đông, gồm: Công ty TNHH SX-TM-DV Thế Kỷ Xanh - chủ đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Phú Quốc - Thế Kỷ Xanh - với quy mô 1.133.298 m2 tại ấp Bãi Thơm, xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc; Công ty TNHH Hải An Huy (công ty con của Bất động sản Khu Đông) là chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Đồi Xanh tại đồi Móng Tay, xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc; Công ty Cổ phần Ngôi Sao Cửa Dương (một công ty con khác của Bất động sản Khu Đông), cũng là chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Ngôi Sao May Mắn Resort tại ấp Lê Bạt, xã Cửa Cạn - Cửa Dương, huyện Phú Quốc.
Được biết, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Khu Đông được thành lập từ năm 2009. Tuy sở hữu nhiều dự án "khủng" ở Phú Quốc (qua công ty con), nhưng đơn vị này có "sức khỏe" tài chính không mấy khả quan.
Theo tìm hiểu, 6 tháng đầu năm 2020, Bất động sản Khu Đông báo lỗ 139,5 tỷ đồng, gấp 2,4 lần cùng kỳ (6 tháng đầu năm 2019, doanh nghiệp này báo lỗ 57,2 tỷ đồng). Trong khi đó, hệ số nợ/vốn chủ sở hữu ở mức 5,3 lần, tương đương với việc địa ốc Khu Đông phải "gồng gánh" khoản nợ lên tới 5.697,5 tỷ đồng.
Hồi cuối năm 2019, doanh nghiệp này liên tiếp phát hành tổng cộng 1.138 tỷ đồng trái phiếu trong thời gian từ 15/11 đến 24/12/2019. Số trái phiếu này có kỳ hạn từ 2 đến 3,5 năm, với lãi suất từ 10,2 - 10,4%/năm. Đồng thời, đầu năm nay (13/1/2020), Bất động sản Khu Đông cũng đã tăng vốn điều lệ từ 800 tỷ đồng lên 1.075 tỷ đồng.
Liên quan đến việc mua bán đất của vợ chồng "vua" cà phê Trung Nguyên mua đất ở Phú Quốc bằng giấy tay, LS Lê Bá Thường, đoàn luật sư TP.HCM đã giải thích tính pháp lý về việc mua bán BĐS bằng giấy tay. Theo LS Thường, mua bán đất là giao dịch dân sự và phải tuân theo quy định về hình thức. Do đó, hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định.
Các giao dịch mua bán đất phải lập hợp đồng và có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện bằng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực (Điểm a, Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013).
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Cần Thơ đã gửi giấy triệu tập ông L.Q.N (SN 1985; ngụ thị trấn Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng cũ; nay là phường Mỹ Xuyên, TP Cần Thơ) về việc ông từng "tố" cửa hàng của Công ty Cổ phần chăn nuôi C.P. Việt Nam (Công ty C.P.) bán heo bệnh. Liên quan đến vấn đề này, ông N. cũng đã có đơn gửi đến nhiều cơ quan chức năng.
Thị trường tín chỉ carbon: Điểm quan trọng của tín chỉ carbon xanh lá xuất phát từ cây cối tự nhiên, thay vì máy móc nhân tạo.
Chia sẻ
Chiều ngày 5/8/2025, tại phường Pleiku, tỉnh Gia Lai, đoàn công tác của Tổng công ty Điện lực miền Trung (EVNCPC) do ông Ngô Tấn Cư – Tổng Giám đốc làm trưởng đoàn đã có buổi làm việc với Công ty Điện lực Gia Lai (GLPC) nhằm nắm bắt tình hình sản xuất kinh doanh, đầu tư xây dựng, tổ chức bộ máy và vận hành hệ thống sau sáp nhập.
Chia sẻ
Theo Cổng Thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh, Công an tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Công văn số 814/CAT(PV01-PC03) về việc công bố số điện thoại đường dây nóng tiếp nhận thông tin phản ánh vi phạm pháp luật về bảo vệ môi trường.
Chia sẻ
ĐT nữ Việt Nam đặt mục tiêu vô địch Đông Nam Á 2025 nhưng HLV Mai Đức Chung muốn toàn đội tiến bước từng trận đấu một.
Chia sẻ
Với việc sáp nhập 7 phường cũ (trước sáp nhập thuộc TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình cũ) để thành lập một đơn vị hành chính duy nhất và triển khai mô hình chính quyền đô thị mới, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ (mới) đang được kỳ vọng sẽ trở thành “vùng lõi” phát triển, kiến tạo một không gian đô thị hiện đại, năng động, mang lại động lực tăng trưởng đột phá cho giai đoạn mới.
Chia sẻ
Vitamin D từ lâu đã được biết đến với vai trò quan trọng trong việc duy trì sức khỏe xương và hệ miễn dịch. Một nghiên cứu mới đây đã tiết lộ một góc nhìn hoàn toàn mới về Vitamin D: nó có thể giúp làm chậm lão hóa qua việc bảo vệ telomere.
Chia sẻ
Lan Phương kể câu chuyện của mình rất phức tạp, cô giữ kín để bảo vệ con cái. Cô chọn chia sẻ mức độ vừa phải đủ để cảm thấy mình đã có lối thoát.
Chia sẻ
Tân tổng thống Ba Lan Karol Nawrocki đã vạch ra một ranh giới đỏ kiên quyết trong quan hệ với Ukraine bằng cách yêu cầu Kiev từ bỏ việc tôn vinh các nhân vật lịch sử liên quan đến vụ thảm sát Volhynia. Ông nói rằng điều kiện này phải được đáp ứng để Ba Lan có thể tiếp tục hỗ trợ.
Chia sẻ
Thủ tướng vừa ký ban hành Công điện gửi các bộ, ngành, địa phương để thúc đẩy tăng trưởng, kiểm soát lạm phát và ổn định kinh tế vĩ mô.
Chia sẻ
Nam thanh niên mặc quân phục công an, mang cấp hàm thượng úy, có biểu hiện tâm lý không bình thường, đã bị lực lượng an ninh sân bay phát hiện tại khu vực ga quốc nội Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng và bàn giao cho công an xử lý.
Chia sẻ
Từ bỏ cây ngô, cây sắn kém hiệu quả, nhiều hộ dân ở xã Võ Lao (tỉnh Lào Cai) đã quyết định "đặt cược" vào cây quế. Hướng đi táo bạo này không chỉ phủ xanh những quả đồi trọc mà còn mở ra con đường thoát nghèo, giúp nhiều nông dân vươn lên làm giàu, xây nhà lầu, tậu xe hơi.
Chia sẻ
Không chỉ đưa để những ngôi sao để khẳng định sức mạnh tại V.League, CLB Công an TP.HCM cũng rất chú trọng chiêu mộ những cầu thủ trẻ tiềm năng.
Chia sẻ
Khi còn nhỏ, cây cảnh này giống những hạt gạo dính vào nhau, lớn lên lại như những khúc xương nhảy múa, là cây san hô đầy hoang dã, độc lạ.
Chia sẻ
Ban Thường trực Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam đã chỉ đạo Ban Vận động cứu trợ Trung ương thực hiện hỗ trợ kinh phí cho nhân dân tỉnh Nghệ An, Điện Biên, Sơn La khắc phục hậu quả do mưa lũ gây ra.
Chia sẻ
Giá xăng dầu hôm nay ngày 7/8, thị trường dầu thô thế giới tiếp tục lao dốc không phanh do thuế quan mà Mỹ áp đặt cho nhiều nước phủ bóng đen lên thương mại toàn cầu.
Chia sẻ
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo bước vào giai đoạn phát triển mới Công an nhân dân phải có thái độ thân thiện, trách nhiệm, chuyên nghiệp, “gần dân, hiểu dân, vì dân”, lấy sự hài lòng của người dân làm thước đo kết quả.
Chia sẻ
Cục trưởng, Vụ trưởng và chức danh tương đương không còn được dùng xe công đưa đón từ nơi ở đến cơ quan, chỉ được sử dụng cho mục đích công tác chung. Quy định này chính thức có hiệu lực từ 1/7/2025, theo Nghị định sửa đổi mới nhất về tiêu chuẩn, định mức sử dụng xe ô tô công.
Chia sẻ
Tổng thống Mỹ Trump cũng được cho là đang có kế hoạch tổ chức một cuộc họp ba bên với Tổng thống Nga Putin và nhà lãnh đạo Ukraine Vladimir Zelensky.
Chia sẻ
Chưa đầy 1 ngày bị sinh vật dưới biển đốt, bệnh nhân rơi vào tình trạng nguy kịch: suy hô hấp, huyết áp tụt sâu, chức năng thận suy giảm.
Chia sẻ
Gia Lai vừa ký biên bản ghi nhớ với doanh nghiệp Hàn Quốc, dự kiến đầu tư hai khu nghỉ dưỡng - sân golf 550 ha trị giá 60 triệu USD, kỳ vọng thúc đẩy du lịch và dịch vụ sau sáp nhập tỉnh.
Chia sẻ
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh vừa có báo cáo về kết quả công tác tháng 7/2025 và một số nhiệm vụ trọng tâm trong tháng 8/2025. Trong đó, nội dung nổi bật là kế hoạch tiếp tục rà soát và công bố khu vực đủ điều kiện miễn Giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố.
Chia sẻ
Sau lũ, rác thải, cây cối ngập tràn, nổi dày, bủa vây trên lòng hồ thủy điện Bản Vẽ khiến việc lưu thông bằng đường thủy vào xã Hữu Khuông, tỉnh Nghệ An gặp nhiều khó khăn. Hiện, đơn vị quản lý và địa phương đã thống nhất phương án để khơi thông tuyến đường thủy vào xã Hữu Khuông.
Chia sẻ
Ở xã vùng cao Bác Ái của tỉnh Khánh Hòa, có những vị trưởng thôn, bí thư chi bộ đi từ ngõ, gõ từng nhà vận động người dân chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát.
Chia sẻ
Liên tục trong thời gian trở lại đây, hoạt động sản xuất của nhà máy xi măng Vicem Tam Điệp đã làm phát sinh khói, bụi vượt ngưỡng cho phép, khiến người dân phải “kêu cứu”, gửi đơn phản ánh, kiến nghị giải quyết dứt điểm. Việc xả thải của nhà máy xi măng này cũng được cơ quan chức năng quan trắc và xác nhận, vượt quá giới hạn cho phép.
Chia sẻ
Xã Lương Bằng, tỉnh Hưng Yên (sau sáp nhập 2 tỉnh Hưng Yên, Thái Bình cũ) có lợi thế kết nối với sân bay, cảng biển, cửa khẩu quốc tế khu vực phía Bắc bởi có Quốc lộ 39A và tuyến đường bộ nối đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình chạy qua.
Chia sẻ
Mỗi chuyến đi, tôi luôn gói theo một bộ áo dài như thể cất một phần Việt Nam vào hành lý, như một cách để nhắc nhớ mình rằng mình không đến từ một nền văn hóa nhạt nhòa.
Chia sẻ
Một chương trình giám sát đa dạng sinh học quy mô lớn bằng bẫy ảnh tại Vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng (Quảng Trị), đã ghi nhận tới 64 loài động vật hoang dã, trong đó có loài hươu chuột-thú móng guốc nhỏ nhất thế giới, nhiều loài quý hiếm nằm trong danh mục bảo vệ nghiêm ngặt của Việt Nam và quốc tế.
Chia sẻ
Hồng Lĩnh Hà Tĩnh vừa chiêu mộ thành công tiền đạo Yevgeniy Serdyuk từ CSKA 1948 theo dạng chuyển nhượng tự do.
Chia sẻ
Tận dụng diện tích đất bỏ hoang, đồng cỏ tự nhiên làm bãi chăn thả bò, một nông dân ở phường Hồng An, thành phố Hải Phòng (sau thời điểm sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, bỏ cấp huyện, phường Hồng An thuộc quận An Dương) đã thành công với mô hình nuôi bò vỗ béo theo hướng bán chăn thả cho thu nhập ổn định khoảng 40 triệu đồng/tháng.
Chia sẻ
Tổng thống Ukraine Zelensky đang lừa dối Mỹ, liên tục tìm cách kích động Moscow và Washington chống lại nhau, nhà phân tích người Anh Alexander Mercuris phát biểu trên YouTube.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Quốc Hải 
