Xem phim, tôi nhận thấy chúng ta phải dạy con bài học này: Nó quyết định đời con về sau cô đơn hay ấm áp!
Khi xem phim, tôi đã nghĩ về câu chuyện của con gái mình.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Phân khúc nhà thấp tầng (biệt thự, liền kề,...) đang có nhiều dấu hiệu hồi phục mạnh mẽ nhờ "cơn sốt giá" chung cư tại Hà Nội. Trong đó, từ nguồn cung, giá bán, lượng giao dịch trong quý I/2024 đều tăng trưởng tốt so với quý liền trước. Đáng chú ý, phân khúc nhà thấp tầng trước đó ảnh hưởng nặng nề kéo dài đến hết năm 2023 bởi tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản, tuy nhiên, lại có sự hồi phục ấn tượng ngay từ đầu năm 2024.
Anh Đoàn Cương, nhà đầu tư bất động sản (quận Tây Hồ, Hà Nội) cho biết trong thời điểm giá nhiều loại hình bất động sản đang có xu hướng tăng thì phân khúc nhà thấp tầng như biệt thự, liền kề có nhiều thuận lợi để đầu tư và tiềm năng tăng giá cao hơn trong tương lai.
"Giá chung cư, nhà ở nội đô đều đang tăng nhanh và khó có thể giảm trong dài hạn thì phân khúc nhà thấp tầng là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư vào giai đoạn thị trường mới bắt đầu có dấu hiệu hồi phục như hiện nay. Trong đó, loại hình thấp tầng như biệt thự và nhà liền kề là những sản phẩm nhà ở cao cấp, thường được xây dựng tại các khu đô thị mới, có quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng", anh Cương chia sẻ.
Giao dịch phân khúc nhà thấp tầng tại Hà Nội đã cải thiện mạnh mẽ so với cuối năm 2023 (Ảnh: TN)
Còn theo chị Tố Loan (quận Hà Đông, Hà Nội), phân khúc nhà thấp tầng tại các khu vực không quá xa trung tâm hoặc nằm trong khu đô thị là sự lựa chọn để tích trữ dòng vốn trong bối cảnh các kênh đầu tư như vàng, ngoại tệ,... đang biến động mạnh và nhiều rủi ro.
"Phân khúc nhà thấp tầng mặc dù phải bỏ nhiều vốn để đầu tư nhưng nguồn lợi mang lại tốt hơn so với các loại hình bất động sản khác. Trong ngắn hạn có thể cho thuê và dài hạn là laoji hình bất động sản liền thổ nên giá trị sẽ tăng chứ không thể giảm. Quan trọng nhất khi đầu tư vào phân khúc nhà thấp tầng là yếu tố pháp lý cũng như vị trí", chị Loan chia sẻ.
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2024 của Savills, lượng giao dịch phân khúc nhà thấp tầng đối với biệt thự, liền kề trên thị trường Hà Nội đang được phục hồi. Số lượng giao dịch trong quý I/2024 đạt 185 căn, tăng 189% so với quý IV/2023 và tăng 110% so với cùng kỳ năm 2023. Đặc biệt, số căn bán được riêng trong quý I/2024 đã đạt 52% tổng số giao dịch của cả năm 2023.
Về giá bán biệt thự, liền kề tại Hà Nội, giá sơ cấp của biệt thự tăng 3% theo quý lên 164 triệu đồng/m2 đất do nguồn cung mới gia nhập trong quý I/2024. Còn loại hình liền kề giảm 1% theo quý xuống 192 triệu đồng/m2, trong khi shophouse giảm 15% theo quý xuống 279 triệu đồng/m2 chủ yếu do nguồn cung mới giá thấp tại huyện Thường Tín.
Giá bán sơ cấp vẫn duy trì ở mức cao sẽ tiếp tục đem nguồn cầu tới thị trường thứ cấp. Giá bán thứ cấp với phân khúc nhà thấp tầng đối với biệt thự và shophouse đã tăng 14% so với cùng kỳ năm 2023, trong khi liền kề cũng tăng 20%. Dù ghi nhận mức tăng cao, nhưng giá thứ cấp theo căn vẫn thấp hơn giá sơ cấp 11%. Cuối năm 2024, dự báo sẽ có 2.977 căn từ 13 dự án sẽ gia nhập thị trường, trong đó, huyện Đông Anh chiếm tỷ trọng lớn nhất với 34% nguồn cung tương lai, theo sau là Hà Đông với 19% và Hoài Đức với 16%.
Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, trong bối cảnh thị trường bất động sản thiếu vắng các sản phẩm đầu tư, lãi suất ở mức thấp trong suốt một thời gian khá dài đã khiến các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội ở phân khúc nhà thấp tầng đối với loại hình biệt thự, liền kề.
"Trong bối cảnh đó, nguồn cung khan hiếm đã khiến giá biệt thự, liền kề tăng nhiệt. Thị trường có dấu hiệu sôi động hơn nhiều so với giai đoạn trước đây. Nhiều dự án mở bán đạt thanh khoản rất khả quan do ngay lập tức hút được nguồn cầu có sẵn của thị trường. Nhìn trên tổng thể, thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội vẫn chưa có dấu hiệu của sự phục hồi. Nguyên nhân là do nguồn cung mới quá ít và mức tăng giá chỉ diễn ra cục bộ ở một số dự án", bà Hằng nhận định.
Còn theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao, chi nhánh CBRE Việt Nam tại Hà Nội, sau thời gian dài chững lại, từ đầu năm nay, giá nhà ở gắn liền với đất như phân khúc nhà thấp tầng trên thị trường Hà Nội đã tăng mạnh. Trong đó, giá bán sơ cấp nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội tiếp tục tăng và đạt hơn 190 triệu đồng/m2. So với quý IV/2023, giá bán đã tăng 4%. Sự tăng giá này chủ yếu do nguồn cung mới duy trì hạn chế và nguồn hàng sơ cấp của một dự án ở khu vực ngoại thành Hà Nội đã hết hàng.
Phân khúc nhà thấp tầng tại những dự án có pháp lý không tốt vẫn có thể "ế hàng" (Ảnh: TN)
Nhiều chuyên gia bất động sản cho biết từ quý III/2022 đến nay, toàn thị trường bất động sản đều đang mất thanh khoản, trong đó nhà thấp tầng do có giá trị lớn nên lượng giao dịch thành công ít. Giá cao, khó tiếp cận tín dụng chỉ là một trong những nguyên nhân khiến thanh khoản nhà liền thổ giảm, bên cạnh tâm lý giữ tiền mặt, lo ngại thị trường bất động sản phục hồi chậm khiến nhà đầu tư không mạnh dạn tham gia loại hình này.
Ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc thị trường DKRA Group dự báo vẫn sẽ diễn ra tình trạng thanh khoản kém ở phân khúc nhà thấp tầng có thể kéo dài đến giữa năm 2024 khi xu hướng phòng thủ "tiền mặt là vua" vẫn chiếm đa số. Các tài sản giá trị lớn khó bán hơn so với trước đây và thị trường sẽ chỉ xuất hiện giao dịch phân khúc nhà thấp tầng ở nhóm khách hàng có nhu cầu ở thật hoặc đầu tư tích lũy tài sản lâu dài bằng vốn tự có.
"Sức cầu chung của thị trường có thể khởi sắc gần cuối năm, trong đó, nhóm sản phẩm đã hoàn thiện pháp lý, dự án hoàn thiện hạ tầng, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín sẽ nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Về mặt bằng giá bán, với thị trường sơ cấp giá có thể sẽ không tăng mà duy trì ở mức ổn định nhưng đi kèm đó là các chính sách kích cầu, chiết khấu trực tiếp vào giá thành vẫn sẽ được nhiều chủ đầu tư áp dụng. Làn sóng giảm giá, cắt lỗ phân khúc nhà thấp tầng ở thị trường thứ cấp sẽ hạ nhiệt nhưng với những giao dịch cần thoát hàng nhanh, có thể vẫn phải hạ giá nhưng tỷ lệ không còn mạnh như năm trước", ông Thắng nhận định.
Thủ tướng Chính phủ khẳng định, các quy định của pháp luật liên quan còn thiếu thống nhất, thường xuyên được điều chỉnh, bổ sung. Trong khi việc nghiên cứu quy hoạch, phân bổ và tháo gỡ khó khăn để khơi thông đất đai trở thành nguồn lực phát triển có lúc, có nơi chưa thoả đáng.
Khi xem phim, tôi đã nghĩ về câu chuyện của con gái mình.
Phụ nữ sinh ngày Âm lịch này được trời phú để có điều kiện và năng lực trở thành quý bà trong tương lai, giàu sang sung túc, sống cuộc đời như ý.
Diễn đàn Khu vực ASEAN (ARF) thông qua Danh mục gần 30 hoạt động của ARF trong năm 2025-2026, thúc đẩy hợp tác trên nhiều lĩnh vực như an ninh hàng hải, khủng bố, quản trị an ninh mạng, an ninh phà, phòng chống bạo lực cực đoan, lừa đảo trực tuyến, ứng phó biến đổi khí hậu.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính khẳng định, hai đoàn đàm phán Việt Nam - Hoa Kỳ đã cơ bản thống nhất Tuyên bố chung về Khuôn khổ Hiệp định thương mại đối ứng, công bằng và cân bằng.
Lửa bùng lên tại tiệm cầm đồ, cháy lan sang Lotte tại ngã bảy Lý Thái Tổ, TP.HCM, hàng trăm người tháo chạy, tối 11/7.
Dù chỉ có bằng trung cấp điều dưỡng, Nguyễn Thị Thu Hương vẫn mở phòng khám sản phụ khoa tại phường Cửa Nam, Hà Nội thuê bác sĩ hành nghề trái phép và móc nối với các "cò" để dụ dỗ bệnh nhân.
Cục Tình báo Quốc phòng Ukraine, phối hợp với lực lượng kháng chiến địa phương ngày 10/7 đã tiến hành một chiến dịch đặc biệt thành công tại thành phố Melitopol – khu vực đang bị Nga kiểm soát, thuộc tỉnh Zaporizhzhia.
Quỹ Vì biển đảo quê hương - Vì tuyến đầu Tổ quốc đã ghi dấu ấn 15 năm hoạt động đầy ý nghĩa. Tính đến nay, Quỹ đã vận động được tổng số tiền và hiện vật quy đổi trị giá lên đến hơn 550 tỷ đồng, thể hiện tấm lòng hướng về Tổ quốc của người dân TP.HCM và cả nước.
Trong nỗ lực nâng cấp lực lượng nhằm hướng tới giải Hạng Nhất Quốc gia 2025/2026, CLB Quảng Ninh có thể tái hợp 4 ngôi sao của bóng đá Việt Nam, bao gồm Nguyễn Hải Huy, Dương Văn Khoa, Vũ Minh Tuấn và Mạc Hồng Quân...
Sau khi phẫu thuật, bác sĩ đã lấy ra hàng trăm viên sỏi từ hai quả thận của bệnh nhân. Số lượng sỏi được tán ra từ thận của bệnh nhân nhiều tới mức được bác sĩ cũng phải sốc bởi nhìn "như sỏi ngoài bãi cát".
Bộ trưởng Ngoại giao Iran Abbas Araghchi tuyên bố, Tehran sẵn sàng quay lại bàn đàm phán với Mỹ về chương trình hạt nhân, nhưng chỉ khi Washington đáp ứng một loạt điều kiện cực kỳ cứng rắn bao gồm bồi thường thiệt hại, cam kết không tấn công và dỡ bỏ trừng phạt. Nếu không được đáp ứng, Tehran để ngỏ khả năng tăng tốc chương trình hạt nhân và sẵn sàng cho xung đột tiếp theo.
Mỗi cán bộ, chiến sĩ trong đơn vị đều tự nguyện góp tối thiểu 1.000 đồng mỗi ngày làm việc để cùng các phần quà khác tặng cho 5 cháu là con ngư dân, giúp động viên các em tích cực học tập.
Công an TP Đà Nẵng vừa triệt phá thành công chuyên án, bắt giữ nhiều đối tượng giang hồ cộm cán có hành vi cho vay nặng lãi.
CLB Ninh Bình chiêu mộ thủ môn cao 1m97 từ HAGL; Arsenal đạt thỏa thuận mua Madueke; sáng tỏ tương lai Tiến Linh và Quế Ngọc Hải ở B.Bình Dương; Haaland đưa bạn gái đi du lịch; Gibbs-White sắp gia nhập Tottenham.
Trước tình trạng số ca mắc liên cầu lợn tăng đột biến trên địa bàn, UBND thành phố Huế yêu cầu xử lý nghiêm việc giết mổ lợn bệnh, lợn chết do dịch bệnh.
Tỉnh Lào Cai đã và đang quyết tâm đưa du lịch của tỉnh trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, không chỉ nâng cao thu nhập mà còn tạo việc làm bền vững cho người dân.
Ngày 11/7, thông tin từ Ban Quản lý Khu bảo tồn biển Hòn Cau, xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong quá trình đi thăm bãi, đội tuần tra kiểm soát của Ban Quản lý đã phát hiện một ổ trứng rùa biển vừa mới đẻ.
Là kiểm sát viên cao cấp, Phó vụ trưởng Vụ 2 thuộc Viện KSND tối cao, ông Nguyễn Văn Minh được tiếp nhận sang TAND tối cao và bổ nhiệm giữ chức vụ Chánh thanh tra, theo quyết định của Chánh án TAND tối cao.
Ông Trần Thanh Hải, Cục phó Cục Xuất nhập khẩu, Bộ Công Thương cho biết, ngành logistics cũng đang đón nhận cơ hội lớn từ sự bùng nổ của thương mại điện tử.
Tháng 7, 4 con giáp này có sự khởi sắc trong công việc, tháng 8, tài lộc sẽ đến như thủy triều, hiện thực hóa giấc mơ làm giàu.
Nhà nghèo khó, Vũ Hữu không được đi học nhưng sớm có năng khiếu đặc biệt về toán. Sử sách từng nhắc đến ông là nhà toán học đầu tiên của Việt Nam.
Do nợ nần nhiều người, bà N. đã tự trói tay, chân, dán băng keo, xát bột ớt lên mặt, sau đó hoang báo bị cướp tài sản, tránh bị các chủ nợ đòi tiền.
Nhiều khu vực trên lãnh thổ Nga đã bị tập kích bằng máy bay không người lái (UAV) trong một đợt tấn công quy mô lớn, với các vụ nổ được ghi nhận tại tỉnh Kursk, thành phố Tula (tỉnh Tula) và Dubna – một thành phố gần Moscow, nơi đặt nhà máy sản xuất UAV Kronshtadt.
Bộ Chính trị yêu cầu giải quyết khó khăn trước mắt theo hướng cho phép vận dụng, bố trí cán bộ có năng lực, kinh nghiệm, khả năng đáp ứng công việc nhưng còn thiếu tiêu chuẩn về trình độ lý luận, chức danh quy hoạch để chỉ định tham gia ban chấp hành, ban thường vụ, bí thư, phó bí thư, chủ tịch, phó chủ tịch hội đồng nhân dân, chủ tịch, phó chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã.
Việc bãi nhiệm, cho thôi làm Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố năm 2025 có thể thực hiện khi không còn tín nhiệm, vi phạm hoặc theo nguyện vọng cá nhân. Theo luật sư, quyết định này sẽ được đưa ra tại cuộc họp của cộng đồng dân cư, tuân thủ trình tự, thủ tục cụ thể theo Nghị định 59/2023/NĐ-CP.
Fanpage chính thức của CLB Bình Định vừa phát đi thông báo chia tay 4 ngoại binh, bao gồm Alves Farias Alisson, Luis Angel Salazar Cuesta, Jose Paulo De Oliveira Pinto và Rivas Gonzalez Rodrigo. 6 nộ binh còn lại cũng đã và đang sẵn sàng rời đội bóng đất Võ.
Theo thống kê của Cục Hàng không Việt Nam, Bamboo Airways dẫn đầu về tỉ lệ bay đúng giờ (OTP) trong 6 tháng đầu năm 2025, với 81% chuyến bay cất cánh đúng giờ.
Sáng nay (11/7), tại Hà Nội, Hội Khoa học kỹ thuật Thú y Việt Nam đã tổ chức Lễ kỷ niệm 75 năm Ngày truyền thống ngành Thú y Việt Nam (11/7/1950-11/7/2025).
Học phí các trường đại học đình đám khối ngành Kinh tế năm học 2025 - 2026 công bố theo từng chương trình đào tạo.
Ngày 11/7, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Hương gia vị Sơn Hà đã tổ chức lễ khởi công Dự án xây dựng nhà máy sản xuất, chế biến gia vị tại xã Xuân Ái (tỉnh Lào Cai).