Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Văn bản 3734/UBND-SXD chỉ đạo việc thực hiện Chỉ thị số 02/CT-BXD ngày 15/9/2021 của Bộ Xây dựng về tăng cường công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư.
Theo đó, UBND TP giao Sở Xây dựng thanh tra chuyên ngành về nhà ở trên địa bàn TP, trong đó tăng cường thanh tra công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì các nhà chung cư. Khi phát hiện tổ chức, cá nhân có dấu hiệu tội phạm về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì thì chuyển cơ quan điều tra theo quy định...
Tranh chấp kinh phí bảo trì tại chung cư CT1 Vân Canh (Hoài Đức, Hà Nội) đã xảy ra trong thời gian dài. Ảnh: Cao Thuỳ
Công an TP chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm đối với các chủ thể có hành vi vi phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trên địa bàn thành phố hiện có 928 nhà chung cư đã hoàn thành đưa vào sử dụng. Trong đó có 132 nhà chung cư đã hoàn thành trước năm 2005 và 796 nhà chung cư hoàn thành sau năm 2006.
UBND các quận, huyện, thị xã tiếp tục nâng cao công tác quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn; theo dõi, đôn đốc các chủ đầu tư, ban quản trị nhà chung cư triển khai nghiêm túc Chỉ thị số 02/CT-BXD; hằng quý báo cáo tình hình triển khai, kết quả thực hiện, gửi Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo UBND TP.
Đồng thời, tăng cường thanh tra, kiểm tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư, trong đó chú trọng đến việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì, xử lý theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư.
UBND các quận, huyện, thị xã khi nhận được đầy đủ hồ sơ đề nghị của ban quản trị nhà chung cư thì khẩn trương kiểm tra và ban hành quyết định công nhận hoặc ủy quyền cho UBND cấp xã nơi có nhà chung cư kiểm tra hồ sơ và ban hành quyết định công nhận ban quản trị nhà chung cư theo quy định...
Theo Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho biết, kinh phí bảo trì do người mua nhà chung cư đóng, bằng 2% giá trị hợp đồng mua căn hộ. Chủ đầu tư đứng ra thu kinh phí bảo trì khi làm hợp đồng mua bán và bàn giao lại sau khi chung cư được đưa vào khai thác, sử dụng và cư dân bầu ra ban quản trị.
Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều chủ đầu tư, ban quản trị đã sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư không đúng quy định, dẫn đến tranh chấp, khiếu nại. Ở nhiều khu chung cư, người dân đã có phản ứng quyết liệt với chủ đầu tư trong quá trình đòi quyền lợi...
Năm 2021, thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra nhiều tồn tại trong công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sử hữu chung nhà chung cư tại 3 dự án do CTCP Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 làm chủ đầu tư. Ảnh: Trần Kháng
Trong năm 2021, Bộ Xây dựng đã chỉ đạo Thanh tra Bộ tập trung thanh tra đối với chủ đầu tư và Ban quản trị nhà chung cư xảy ra tranh chấp gay gắt, không chấp hành các quy định của pháp luật về nhà ở, đặc biệt là công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì tại một số địa phương.
Kết thúc đợt thanh tra, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng đã ban hành 18 Kết luận Thanh tra đối với 18 chủ đầu tư và 17 Ban quản trị tại 24 nhà chung cư/cụm nhà chung cư; buộc 12/18 chủ đầu tư phải gửi vào tài khoản kinh phí bảo trì theo quy định và quyết toán để chuyển ngay cho Ban quản trị nhà chung cư với tổng số kinh phí bảo trì hơn 344,96 tỷ đồng; buộc 5/18 chủ đầu tư trả lại 2.080m2 diện tích lấn chiếm về cho cư dân (có giá trị khoảng 62,40 tỷ đồng); xử phạt vi phạm hành chính 08/18 chủ đầu tư, tổng số tiền 1,03 tỷ đồng. 18 Kết luận Thanh tra đã giải quyết dứt điểm nhiều kiến nghị, khiếu nại gay gắt của cư dân, góp phần ổn định cuộc sống của người dân, đảm bảo an ninh, trật tự địa phương.
Nhằm chấn chỉnh và giải quyết tình trạng trên, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị các cấp chính quyền, các cơ quan chức năng, các tổ chức và cá nhân phổ biến, tuyên truyền pháp luật nhà ở, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm liên quan đến công tác quản lý sử dụng nhà chung cư, trong đó chú trọng đến công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì để góp phần ổn định an ninh trật tự xã hội tại địa phương.
Bộ Xây dựng tổng kết có 7 nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng tranh chấp, đơn thư khiếu nại gay gắt, kéo dài. Cụ thể:
Thứ nhất, nhận thức pháp luật, cách thức, thái độ làm việc và sự hợp tác thiếu thống nhất giữa chủ đầu tư và Ban quản trị;
Thứ hai, chủ đầu tư đã tự ý thay đổi công năng, mục đích sử dụng, lấn chiếm, sử dụng các phần thuộc sở hữu chung;
Thứ ba, chủ đầu tư chậm tổ chức hoặc tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu không thành công nhưng không có văn bản đề nghị UBND cấp xã tổ chức;
Thứ tư là do chủ đầu tư và Ban quản trị nhà chung cư không thống nhất được các phần diện tích, nhất là phần diện tích mà chủ đầu tư giữ lại, thiết bị thuộc sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở;
Thứ năm, chủ đầu tư không bàn giao, chậm bàn giao hoặc bàn giao không đầy đủ hồ sơ nhà chung cư cho Ban quản trị;
Thứ sáu, chủ đầu tư và Ban quản trị chưa quyết toán số liệu (gốc và lãi) kinh phí bảo trì nhưng chủ đầu tư đã bàn giao và Ban quản trị đã nhận số tiền kinh phí bảo trì;
Thứ bảy, một số chính quyền cấp xã, cấp huyện xử lý chưa triệt để nhiều kiến nghị, tranh chấp tại nhà chung cư của địa phương mình.
Nhằm tránh tác động của thuế quan Mỹ và đa dạng chuỗi cung ứng, Apple dần chuyển dịch sản xuất sang Việt Nam (và Ấn Độ).
Cầu Ka Long (TP Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh) xuất hiện vết nứt kéo dài. TP Móng Cái đang phối hợp đơn vị kiểm định tiến hành khảo sát hiện trạng cầu Ka Long.
Chia sẻ
Tổng Bí thư Tô Lâm khẳng định với khát vọng và mục tiêu phát triển chung, với tiềm năng rộng mở, quan hệ hai nước chắc chắn sẽ tiếp tục phát triển hiệu quả, thực chất và được nâng lên tầm cao mới.
Chia sẻ
Đến cuối quý 1/2025, Đất Xanh có tổng vay nợ tài chính tăng 15% lên hơn 7.500 tỷ đồng: Vay ngắn hạn ngân hàng trên 2.000 tỷ đồng, gấp 2,5 lần đầu năm; vay ngân hàng dài hạn 2.863 tỷ đồng; vay dài hạn ngân hàng đến hạn trả 1.209 tỷ đồng; trái phiếu ngắn hạn 949 tỷ đồng và trái phiếu dài hạn 442 tỷ đồng.
Chia sẻ
Được đầu tư 280 tỷ đồng, thế nhưng Dự án cải tạo, nâng cấp trạm bơm Hữu Chấp tại phường Hòa Long, TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh đã chậm tiến độ gần 2 năm. Nhiều hạng mục của trạm bơm đang xuống cấp, gây lãng phí ngân sách Nhà nước và ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất của người dân địa phương.
Chia sẻ
Bộ Chính trị mới đây đã ban hành Nghị quyết về phát triển kinh tế tư nhân. Một trong những định hướng được nêu tại Nghị quyết này là tăng cường cơ hội tiếp cận đất đai, mặt bằng sản xuất kinh doanh cho kinh tế tư nhân.
Chia sẻ
Hai Thiếu tướng tại Quân khu 1, Bộ Quốc phòng đã thực hiện việc bàn giao nhiệm vụ Tham mưu trưởng Quân khu 1.
Chia sẻ
Trước khi được chẩn đoán u não thái dương, bệnh nhân từng được phẫu thuật 2 lần với chẩn đoán u máu trong xương.
Chia sẻ
Trong suốt gần 40 năm Đổi mới, khu vực kinh tế tư nhân ở Việt Nam đã phát triển mạnh mẽ, đóng góp lớn vào GDP, giải quyết việc làm, thúc đẩy tăng trưởng, đổi mới sáng tạo và hội nhập kinh tế quốc tế. Tuy nhiên, chưa bao giờ vai trò của khu vực kinh tế tư nhân được khẳng định mạnh mẽ như trong Nghị quyết số 68-NQ/TW ngày 4/5/2025 của Bộ Chính trị, khi lần đầu tiên "kinh tế tư nhân được xác định là một động lực quan trọng nhất của nền kinh tế quốc dân".
Chia sẻ
Công an xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, TP.HCM phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ Công an TP.HCM truy bắt hai đối tượng cướp tiệm vàng trên đường Đặng Thúc Vịnh sau 4 giờ gây án. Cảnh sát xác định hai đối tượng này là anh em ruột.
Chia sẻ
Thủ tướng Hungary Viktor Orban phát biểu tại quốc hội rằng ông buộc phải tham gia vào một cuộc xung đột công khai với Tổng thống Ukraine Zelensky; ông đã đăng một đoạn trích tương ứng từ bài phát biểu của mình lên mạng xã hội X.
Chia sẻ
Bắc Bộ và Trung Bộ tiếp tục nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt trên 38 độ C; chiều tối nhiều khu vực có mưa rào, giông rải rác kèm lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.
Chia sẻ
Trong chia sẻ mới đây, Kevin Phạm Ba cho biết, anh hy vọng sẽ sớm hoàn tất thủ tục để có quốc tịch Việt Nam, đồng thời hướng ánh mắt của mình tới giấc mơ khoác áo ĐT Việt Nam...
Chia sẻ
Xã Ngọc Chiến (huyện Mường La, tỉnh Sơn La) những ngày đầu hè đẹp như miền cổ tích, với những cánh đồng xanh mướt, những cung đường, vườn tược rực rỡ sắc hoa cỏ. Đây là bức tranh đang được “dệt” nên bởi sự đồng lòng của cấp ủy, chính quyền và người dân Ngọc Chiến.
Chia sẻ
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành Nghị quyết số 77/2025/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về điều chỉnh chương trình lập pháp năm 2025.
Chia sẻ
Bình Định đang từng bước hoàn thiện hệ thống cảnh báo sớm thiên tai toàn diện, từ cấp tỉnh đến từng hộ dân. Nhờ chiến lược điều tra cơ bản, xây dựng dữ liệu và ứng dụng công nghệ trong giám sát sạt lở, Bình Định trở thành hình mẫu cho các tỉnh miền Trung trong việc bảo vệ dân sinh trước bão, lũ, sạt lở đất.
Chia sẻ
NSND Trung Đức và NSND Trung Anh đều từng có những năm tháng tham gia chiến đấu bảo vệ Tổ quốc.
Chia sẻ
Bắt nghi phạm là chồng cũ ra tay sát hại cô giáo; nổ lớn tại nhà dân, 4 người thương vong; nghi án vợ cầm dao chém chết chồng ngay trên giường ngủ... là những tin nóng 24 giờ qua.
Chia sẻ
Thức trắng đêm, canh đấu giá lúc 3 giờ sáng, năn nỉ cả chục lần chỉ để đổi lấy… món đồ này, chị Quỳnh Anh (30 tuổi, Hà Nội) cho biết, đây là cách để chị gìn giữ tuổi thơ, biến mỗi bộ phim hoạt hình từng xem thành một kỷ niệm được “gói gọn” trong từng nhân vật nhỏ xíu.
Chia sẻ
Việc mạnh dạn ứng dụng công nghệ vào quy trình chế biến và truy xuất nguồn gốc đã mở ra hướng đi đầy triển vọng cho nghề nuôi ong tại vùng ven biển Kim Sơn và các xã miền núi huyện Nho Quan (tỉnh Ninh Bình). Nhờ đó, nhiều hộ nông dân không chỉ nâng cao hiệu quả sản xuất mà còn tạo ra những sản phẩm mật ong chất lượng cao, tăng cường khả năng cạnh tranh trên thị trường.
Chia sẻ
“ Tôi không nghĩ có người xa lạ mà lại quan tâm, chia sẻ đến những hoàn cảnh như nhà tôi. Có người gửi vài chục, có người gửi vài trăm, nhưng tôi hiểu đó là tấm lòng quý lắm” - Anh Sáng xúc động chia sẻ.
Chia sẻ
Những ngày này, ngư dân Hà Tĩnh đang hăng say vươn khơi và mang về những mẻ tôm, cá tươi ngon, chất lượng. Thời tiết thuận lợi, sản lượng hải sản đạt mức kỷ lục, giá tăng từ 10-15% so với thường ngày.
Chia sẻ
Phát huy lợi thế xã ven sông Hồng có nguồn nước tự nhiên và truyền thống nuôi trồng thủy sản, cá khỏe, tôm ngon, nhiều năm nay người dân xã Hồng Vũ, một xã mới hợp nhất, sáp nhập từ 3 xã Vũ Bình, Vũ Hòa, Vũ Thắng (huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình) đã đẩy mạnh phát triển các mô hình thủy sản hiệu quả, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương.
Chia sẻ
Trước khi sáp nhập tỉnh Khánh Hòa, Ninh Thuận thì 2 tỉnh này đã có tiềm năng, thế mạnh về nuôi chim yến ví như chim tiền tỷ, nuôi chim khổng lồ là chim đà điểu. Đặc biệt, Khánh Hòa có thể coi là một trong những trung tâm lớn nuôi chim yến tự nhiên, nuôi chim đà điểu. Sau hợp nhất, tỉnh mới mang tên Khánh Hòa vẫn là vùng đất số 1 về tiềm năng nuôi 2 loại chim đặc biệt này.
Chia sẻ
Khi mọi thứ đã chạm đến giới hạn, tôi không thể chịu đựng được nữa.
Chia sẻ
Khác với những nhân vật nổi tiếng trong Tam quốc như Lữ Bố, Quan Vũ, các tướng hộ vệ bên cạnh Tào Tháo có phần ít nổi tiếng, nhưng không phải vì thế mà không có những người nổi tiếng bởi sức mạnh vô địch.
Chia sẻ
Theo tử vi, ngày sinh Âm lịch không chỉ ghi lại điểm khởi đầu cuộc đời của một người mà còn ẩn chứa vô vàn ý nghĩa bí ẩn, với một số người là gợi ý tinh tế về phước lành.
Chia sẻ
Tề vương Điền Quảng nghe nói quân Hán đã đến, cho rằng Lệ Thực Kỳ bán đứng mình, liền yêu cầu Lệ Thực Kỳ đi hoãn binh với Hàn Tín, Lệ Thực Kỳ không đi, vậy nên Tề vương đã nấu chết Lệ Thực Kỳ, sau đó dẫn quân bỏ chạy về hướng Đông...
Chia sẻ
Trung vệ điển trai cao 1m86, ‘mắn’ ghi bàn khiến HLV Kim Sang-sik lo sốt vó; Huỳnh Như vắng mặt ở ĐT nữ Việt Nam; Casemiro tích cực tập gym; Alexander-Arnold xác nhận chia tay Liverpool; Harry Kane ‘quẩy’ tưng bừng cùng đồng đội.
Chia sẻ
Các đơn vị quân đội Ukraine được cho là đã phát động một cuộc tấn công mới xuyên biên giới vào khu vực gần làng Tyotkino thuộc tỉnh Kursk của Nga. Các nguồn tin từ Nga khẳng định, quân Nga đã nỗ lực thực hiện các cuộc không kích bằng pháo binh và máy bay không người lái để chặn đứng bước tiến của lực lượng Ukraine.
Chia sẻ
Chiều 5/5, CLB CAHN đã đánh bại Quảng Nam với tỷ số 3-0 trên sân Tam Kỳ trong khuôn khổ vòng 21 V.League 2024/2025. Sau trận đấu, HLV Polking nhấn mạnh, đội bóng của ông chưa từ bỏ mục tiêu đua tranh ngôi vô địch.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Trần Kháng 
