Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
0
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã "bỏ quên", không cho phép nhà đầu tư được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất... Ảnh: Q.H
Góp ý cho Diễn đàn Kinh tế - Xã hội Việt Nam năm 2022 do Ủy ban Kinh tế của Quốc hội tổ chức, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị bổ sung thêm 1 phương thức tạo lập quỹ đất vào Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Cụ thể, theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA, Nghị quyết số 18-NQ/TW đã chủ trương thực hiện 2 phương thức tạo lập quỹ đất để lựa chọn nhà đầu tư dự án đô thị, nhà ở thương mại.
Một là "thực hiện việc giao đất, cho thuê đất chủ yếu thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất"; và hai là "thực hiện cơ chế tự thỏa thuận giữa người dân và doanh nghiệp trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại". Hai phương thức này rất phù hợp với tình hình thực tiễn hiện nay.
Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu cho hay, Khoản 1 Điều 68 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã "bỏ quên", không cho phép nhà đầu tư được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án nhà ở xã hội.
"Đây là phương thức mà nhiều tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản tư nhân đã làm được trong nhiều năm qua trong việc tạo lập quỹ đất phát triển dự án và phương thức này cũng rất phù hợp với thực tiễn hiện nay. Chưa kể, đây cũng là chủ trương của Nghị quyết số 18-NQ/TW, cần phải được "thể chế hoá" trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)", ông Châu góp ý.
Bên cạnh đó, theo ông Châu, khoản 1 Điều 68 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cũng nhầm lẫn khi sử dụng từ "chủ đầu tư" mà đúng ra phải sử dụng từ "nhà đầu tư". Bởi lẽ tại thời điểm này "nhà đầu tư" chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận là "chủ đầu tư".
Đặc biệt, Mục 4 "Tờ trình Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)" số 307/TTr-CP ngày 07/09/2022, đã ghi thiếu chữ "không" khi trích Nghị quyết số 18-NQ/TW.
Theo tờ trình, "việc thực hiện việc giao đất, cho thuê đất chủ yếu thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất; hạn chế và quy định chặt chẽ các trường hợp giao đất, cho thuê đất không (từ thiếu của tờ trình) thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất; bảo đảm công khai, minh bạch", ông Châu dẫn giải.
"Thiếu từ không có thể dẫn đến "nhầm lẫn" cho đại biểu Quốc hội khi nghiên cứu tờ trình này", ông Châu góp ý.
Vì vậy, HoREA đề nghị thực hiện đúng và đầy đủ nội dung Nghị quyết số 18-NQ/TW đã chỉ đạo 2 phương thức tạo lập quỹ đất để lựa chọn nhà đầu tư dự án đô thị, nhà ở thương mại cho phù hợp với tình hình thực tiễn hiện nay.
Bộ Tài chính ban hành Nghị quyết 08-NQ/ĐUBTC về phân công, phân cấp công tác tổ chức và tiếp tục sắp xếp lại tổ chức bộ máy một số đơn vị trực thuộc Bộ.
Muốn con tự tin, cha mẹ đừng áp đặt quá nhiều kỳ vọng, hãy để con tự do phát triển theo cách riêng.
Chia sẻ
Chuyến bay VN37 của Vietnam Airlines khởi hành từ Hà Nội đến Frankfurt (Đức)vào đêm ngày 5/5/2025, đã phải chuyển hướng hạ cánh lúc 10h32 phút ngày 6/5/2025 (giờ Việt Nam) tại sân bay Erzurum (Thổ Nhĩ Kỳ) để hỗ trợ một hành khách gặp vấn đề sức khỏe.
Chia sẻ
Ba Thanh là quả phụ thời nhà Tần nổi danh trong lịch sử Trung Quốc được Tần Thủy Hoàng phong là Trinh phụ. Không chỉ cả đời thủ tiết vì chồng, Ba Thanh còn được coi là nữ thương nhân giàu có bậc nhất trong lịch sử Trung Quốc.
Chia sẻ
Người sinh vào 3 tháng Âm lịch này thường sinh ra giàu có và thịnh vượng. Họ sẽ gặp may mắn ở tuổi trung niên và sẽ thành công.
Chia sẻ
Công an tỉnh Kiên Giang sẽ kiểm tra, rà soát lại hồ sơ vụ việc liên quan vụ tai nạn giao thông cách đây 8 năm ở Phú Quốc. Đây là vụ việc mà Dân Việt đã có tin, bài phản ánh về những bất thường xung quanh.
Chia sẻ
Hồng Nhung lên tiếng khi xuất hiện thông tin cô viết di chúc sau mắc căn bệnh ung thư vú.
Chia sẻ
"Tôi mong chờ gặp những người bạn mới và nỗ lực hết mình tại cuộc thi Miss World 2025”, Hoa hậu Ý Nhi chia sẻ với Dân Việt khi chính thức lên đường đến Ấn Độ tham gia cuộc thi này.
Chia sẻ
Hàng loạt đợt tấn công bằng UAV của Ukraine vào thủ đô Moscow khiến các sân bay phải đóng cửa dường như nhằm làm mất uy tín của giới lãnh đạo Nga đúng vào thời điểm nước này chuẩn bị tổ chức lễ duyệt binh kỷ niệm 80 năm chiến thắng phát xít Đức.
Chia sẻ
Leo Åland, một thanh niên 20 tuổi người Phần Lan, con trai một chính trị gia nước này đã thiệt mạng tại Ukraine chỉ sau hơn 4 tháng tình nguyện tham chiến chống lại quân đội Nga, theo Euromaidanpress.
Chia sẻ
Hoa đăng sáng lung linh trên mặt hồ công viên Láng Le (Bình Chánh) tối 6/5 trong khuôn khổ Đại lễ Phật đản Vesak Liên hợp quốc 2025.
Chia sẻ
Joseph Mpande là tiền đạo ngoại binh hiện đang khoác áo CLB Thép xanh Nam Định. Chân sút 31 tuổi đã có 6 năm thi đấu tại V.League, tức là đủ điều kiện để xin quốc tịch Việt Nam.
Chia sẻ
Tổng Tư lệnh Các lực lượng vũ trang Ukraine, tướng Oleksandr Syrskyi, ngày 6/5 cho biết Ukraine đã ổn định tình hình ở mặt trận Pokrovsk thuộc tỉnh Donetsk, đồng thời giành được thế chủ động chiến thuật tại một số khu vực.
Chia sẻ
Ông Nguyễn Thái Học được Bộ Chính trị chỉ định tham gia Ban Chấp hành, Ban Thường vụ Đảng ủy và giữ chức Phó Bí thư Đảng ủy Mặt trận Tổ quốc, các đoàn thể Trung ương nhiệm kỳ 2020-2025.
Chia sẻ
Sáng nay (ngày 6/5), không khí tại huyện Bảo Thắng (tỉnh Lào Cai) thật ấm áp và nghĩa tình. Hàng trăm cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, hội viên, đoàn viên... cùng nhau hội tụ tại Ngày hội hiến máu tình nguyện đợt 1 /2025 với một tâm nguyện chung, đó là cho đi "giọt hồng" quý giá để cứu người.
Chia sẻ
Chiều 6/5, TP Hà Nội tổ chức gặp mặt các không gian văn hóa sáng tạo, kêu gọi các nhóm và tổ chức đăng ký trở thành thành viên Mạng lưới không gian văn hóa sáng tạo Hà Nội, đồng thời giới thiệu về hoạt động của Trung tâm điều phối các hoạt động sáng tạo Hà Nội.
Chia sẻ
Chuyến thăm của Tổng Bí thư Tô Lâm là dấu mốc lịch sử mở ra giai đoạn mới trong quan hệ hữu nghị-hợp tác giữa Việt Nam và Kazakhstan, với việc hai bên nhất trí nâng cấp quan hệ lên Đối tác chiến lược.
Chia sẻ
Trước vấn nạn cò mồi, chèo kéo khách, ăn xin, bảo kê… tại các điểm du lịch, nhà hàng trên địa bàn, Chủ tịch UBND TP.Huế yêu cầu xử lý nghiêm.
Chia sẻ
Châu Ngọc Quang trở thành 'tội đồ' của HAGL?; Nguyễn Hoàng Nam Mi tập luyện cùng ĐT nữ Việt Nam; Arsenal sẵn sàng “chi đậm” mua Kudus; các CLB Thai League phản đối việc hoãn giải; Anthony Joshua muốn đầu tư tiền vào Watford.
Chia sẻ
Ẩn mình bên dòng Vàm Cỏ hiền hòa, Xóm Nhà Giàu ở Thanh Phú Long (Long An) như một viên ngọc cổ giữa miền Tây trù phú. Những ngôi nhà trăm tuổi, vườn thanh long bạt ngàn và nếp sống nghĩa tình khiến nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho hành trình khám phá văn hóa, lịch sử vùng đất Nam Bộ.
Chia sẻ
Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định hủy bỏ, không thực hiện 27 cuộc thanh tra và điều chỉnh giảm một đối tượng thanh tra trong năm 2025.
Chia sẻ
Liên quan tới việc cảnh sát Đài Loan phát hiện thi thể 4 công dân Việt Nam trong một căn hộ tại thành phố Đào Viên, nghi do ngộ độc khí carbon monoxide. Trong số các nạn nhân xấu số có nữ sinh Phan Thị Trà M. (quê xã Bắc Trạch, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình), vừa mới sang Đài Loan học ngành Dược được hai tháng.
Chia sẻ
Chỉ trích chính sách của ông Trump đối với Nga, Cựu Phó Tổng thống Mỹ Mike Pence cáo buộc rằng Tổng thống Vladimir Putin không hề tìm kiếm hòa bình, mà đang theo đuổi "mục tiêu chiếm trọn lãnh thổ Ukraine", theo UNN.
Chia sẻ
Món quà của Lưu Dung đã chiến thắng tất cả những lễ vật trân quý của các đại thần khác và khiến Càn Long vô cùng hài lòng.
Chia sẻ
Nhờ tính cách tốt, 4 con giáp lọt vào "mắt xanh" của quý nhân, nhận sự trợ giúp quý giá, con đường kiếm tiền trở nên dễ dàng hơn.
Chia sẻ
Công an phường Hưng Lợi (quận Ninh Kiều, TP.Cần Thơ) đã mời người đàn ông chặn đầu xe ô tô, bẻ cần gạt nước và liên tục chửi bới gây xôn xao dư luận đến làm việc. Người đàn ông cho biết, hành vi của mình bộc phát trong lúc nóng giận.
Chia sẻ
Hôm 4/5 vừa qua, HLV Mai Đức Chung đã công bố danh sách triệu tập ĐT nữ Việt Nam nhằm chuẩn bị cho các nhiệm vụ quốc tế quan trọng của năm 2025. Danh sách gồm 25 gương mặt và không có cái tên Việt kiều này. Thế nhưng chiều 6/5, một cầu thủ Việt kiều bất ngờ xuất hiện trong buổi tập của ĐT nữ Việt Nam.
Chia sẻ
Thời gian qua, nhiều nhà nông ở Cà Mau đã mạnh dạn tham gia vào các Tổ hợp tác (THT), Hợp tác xã (HTX)… để tiếp cận và áp dụng tiến bộ khoa học - kỹ thuật vào chăn nuôi, trồng trọt đem lại hiệu quả kinh tế thấy rõ; trong khi sản phẩm làm ra được thu mua với giá cao, còn chất lượng sản phẩm thì không ngừng được nâng lên.
Chia sẻ
Lãnh đạo Ban Quản lý vịnh Nha Trang cho biết, cơ quan chức năng sẽ có quyết định xử phạt chủ nhà hàng H.Đ ở phường Vĩnh Nguyên, Nha trang bị du khách tố "chặt chém".
Chia sẻ
Trước khi sáp nhập tỉnh Hải Dương, Hải Phòng, TP Hải Phòng có Nghệ sĩ Nhân dân nổi tiếng được cả nước biết tên. Ông từng giữ các chức vụ như Giám đốc, Phó Cục trưởng, Phó chủ tịch.
Chia sẻ
Một thầy giáo sáng nào cũng đứng trước cổng trường để chào đón học sinh khiến phụ huynh lập tức lấy điện thoại ra quay lại khoảnh khắc gần gũi, cảm mến này. Đó chính là thầy Vũ Văn Bền, Phó hiệu trưởng Trường Tiểu học Trần Nhân Tông, TP. Nam Định, tỉnh Nam Định.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Quốc Hải 
