Bình luận
0
Khi giá nhà, đất neo ở mức cao, chênh lệch nhiều so với thu nhập của phần lớn người dân, không ít gia đình lựa chọn thuê nhà thay vì mua để giảm chi phí cuộc sống. Trong đó, chung cư khu vực giáp ranh TP. HCM như Bình Dương đang được nhiều người thuê nhà ưa chuộng vì vị thế thuận lợi, kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ.
Chị Nguyễn Hạnh (45 tuổi, nhà đầu tư) cho biết, mình có 2 chung cư tại khu vực đường Lê Trọng Tấn (TP. Dĩ An, Bình Dương), không sử dụng nên đang cho thuê với giá 12 triệu đồng/tháng.
"Tôi chỉ trang bị một số nội thất cơ bản như giường, tủ, bàn ghế, máy lạnh… rồi gửi cho môi giới là kiếm được khách thuê ngay. Người thuê thường là các cặp vợ chồng trẻ, chuyên gia làm việc tại một số khu công nghiệp. Với 2 căn hộ, mỗi tháng tôi thu về 24 triệu đồng. Tôi cũng có căn chung cư tại quận 9 (cũ) gần Suối Tiên nhưng cho thuê chỉ 10 triệu/tháng".
Chung cư cho thuê tại Bình Dương đang hút khách. Ảnh: Gia Linh
Một nhà đầu tư khác là anh Hùng, cho biết những ngày qua liên tục nhận được các cuộc gọi của môi giới hỏi có nhu cầu cho thuê căn hộ mình đang sở hữu tại TP. Thuận An (Bình Dương). Tuy nhiên, căn hộ trên đã được anh cho thuê hơn 2 năm qua với giá thuê ổn định 11 triệu/tháng.
Theo dữ liệu mang tính tham khảo về Toàn cảnh thị trường chung cư Bình Dương 2024 của Batdongsan.com, lợi suất cho thuê chung cư trung bình tại Bình Dương hiện nay là 4,7%, cao hơn so với mức 3,7% của Hà Nội và 3,6% của TP.HCM. Hiện nay, 3,6% cũng là lợi suất cho thuê chung cư bình quân toàn quốc năm 2024.
Đáng chú ý, một số dự án tại Bình Dương ghi nhận lợi suất cho thuê căn hộ từ 6% - 7,5%/năm. Đây có thể coi là mức kỷ lục ở Việt Nam. Do vậy, một số chủ đầu tư cũng tích cực đầu tư sản phẩm phù hợp tại khu vực này.
Theo một số chuyên gia, lợi suất cho thuê tại Bình Dương tốt phần lớn là nhờ các chung cư tại đây thường dễ tìm được khách thuê. Trung bình, mỗi căn hộ cao cấp ở Bình Dương (giá mua khoảng 45 - 50 triệu đồng/m2) có thể cho thuê ở mức 12 triệu mỗi tháng với căn 1 phòng ngủ, 15 - 16 triệu (căn 2 phòng ngủ), và 18 - 20 triệu đối với căn 3 phòng ngủ.
Lợi suất cho thuê chung cư trung bình tại Bình Dương hiện nay đã vượt TP.HCM. Ảnh: Gia Linh
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan, nhận định tỷ lệ lấp đầy cho thuê chung cư cao cấp ở Bình Dương là khá cao.
"Điều này xuất phát từ nhu cầu thuê nhờ sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp kéo theo dòng lao động, chuyên gia đổ về làm việc. Bình Dương hiện đứng trong top đầu cả nước về thu hút FDI và đứng thứ 2 về tỷ suất nhập cư. Địa phương cũng triển khai nhiều chính sách hỗ trợ doanh nghiệp trong việc thu hút và giữ chân lao động. Với thu nhập bình quân đầu người cao, Bình Dương trở thành điểm đến hấp dẫn cho người nhập cư", ông Tuấn đánh giá.
Theo một số chuyên gia, hạ tầng của Bình Dương được kết nối đồng bộ cũng là điểm cộng của việc thu hút khách thuê nhà. Đáng chú ý, dự án nâng cấp mở rộng quốc lộ 13 (đoạn TP.HCM - Thuận An) sau khi được hoàn thành sẽ thay đổi diện mạo đô thị, giúp giao thông thuận tiện, tạo nên làn sóng di dân về đây.
Ngoài ra, các dự án khác như Vành đai 3 TP.HCM và đường Hồ Chí Minh qua địa bàn tỉnh Bình Dương dự kiến tăng cường khả năng kết nối liên vùng. Nhờ đó, địa phương này tiếp tục duy trì sức hút với nhà đầu tư.
Chỉ sau 3 tháng, giá cổ phiếu VIC tăng gấp đôi, ngang ngửa giá vàng miếng SJC. Đà tăng ấn tượng này giúp khối tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vượt 12 tỷ USD, lọt Top 250 thế giới.
Xem phim Sex Education làm tôi nhớ đến lần mẹ tôi đã rất dũng cảm thực hiện một hành động. Nhờ vậy, điều phi thường đã xảy ra với mẹ con tôi.
Chia sẻ
Người sinh vào 4 tháng Âm lịch này thường có ý chí kiên cường, tư duy sáng suốt, càng trưởng thành càng dễ gặt hái danh vọng và tài lộc.
Chia sẻ
Trên thực tế, nhiều người không hiểu và họ muốn biết kết cục của “Tam anh thời Hán sơ”, Hàn Tín lại bị giết oan, Trương Lương cáo quan về quê, còn Tiêu Hà vẫn làm tể tướng cho đến khi qua đời, liệu có phải Lưu Bang vô cùng tin tưởng Tiêu Hà? Vậy Tiêu Hà đã làm gì khiến Lưu Bang tin tưởng?
Chia sẻ
Ngày 01/9/1620, Thái Xương Đế Chu Thường Lạc chết ngay trên bụng một mỹ nhân của ông, hưởng dương 39 tuổi. Vị hoàng đế Trung Hoa này ở ngôi đúng 29 ngày!
Chia sẻ
Giám đốc Trung tâm TDTT Thống Nhất Nguyễn Hữu Thành khẳng định đã làm việc rõ ràng các khoản thưởng cho CLB nữ TP.HCM, bảo đảm sẽ chi trả minh bạch theo quy định.
Chia sẻ
Tối hậu thư của Tổng thống Mỹ Donald Trump đã trở thành một món quà cho nhà lãnh đạo Nga Vladimir Putin, tờ Spectator đưa tin .
Chia sẻ
Để hạn chế thiệt hại và nguy hiểm cho người dân, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Hải Phòng yêu cầu các điểm du lịch, đơn vị lữ hành không tổ chức các chương trình tham quan, vui chơi khi thời tiết bất lợi.
Chia sẻ
Nguyễn Xuân Son bị soán ngôi tại V.League; Kroos hé lộ cuộc sống sau khi giải nghệ; Rashford sắp đầu quân cho Barca; Chelsea muốn thanh lý loạt cầu thủ; Arsenal nhắm mua Lookman.
Chia sẻ
Với các tồn tại trong hoạt động tại MB Điện Biên, Thanh tra Ngân hàng Nhà nước Khu vực 3 yêu cầu MB tăng cường chỉ đạo công tác kiểm soát nội bộ, thực hiện trách nhiệm theo quy định tại Luật thanh tra.
Chia sẻ
Hãng tin Nga Ria Novosti cho biết, chiến dịch mùa hè đang diễn ra sôi động. Quân đội Nga vẫn giữ thế chủ động trên các hướng chính và từ từ tiến lên, giải phóng vài khu dân cư mỗi tuần. Phía Ukraine chủ yếu đang phòng thủ bị động, nhưng thiếu nhân lực nên không thể bảo vệ tất cả các khu vực trọng yếu.
Chia sẻ
Dòng sông là nơi khởi nguồn của sự sống. Các nền văn minh lớn trên thế giới luôn gắn liền với lưu vực của các con sông lớn. Các thành phố lớn cũng luôn nằm bên những dòng sông; và TP Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang cũng không ngoại lệ. Nằm bên bờ sông Tiền, TP Mỹ Tho còn ôm trong lòng dòng Bảo Định lịch sử.
Chia sẻ
Theo tin bão mới nhất của Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, lúc 19h ngày 20/7, vị trí tâm bão số 3 ở vào khoảng 21.7 độ Vĩ Bắc; 112.2 độ Kinh Đông, cách Quảng Ninh-Hải Phòng khoảng 473 km về phía Đông. Sức gió mạnh nhất: Cấp 11 (103-117 km/h), giật cấp 14.
Chia sẻ
Đang điều khiển máy cày từ rẫy cà phê lên đường thì chiếc xe bị lật khiến anh Pi Năng M. (18 tuổi, ngụ tại xã Bắc Ái, tỉnh Khánh Hòa) tử vong tại chỗ.
Chia sẻ
Một số địa phương tại Lâm Đồng đã bị ảnh hưởng, thiệt hại bởi mưa kèm gió giật mạnh, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có công điện hỏa tốc để ứng phó với ảnh hưởng của bão số 3.
Chia sẻ
Vụ lật tàu QN 7105 trên vịnh Hạ Long diễn ra vào ngày 19/7 khiến nhiều người thương vong. Tàu được xác định chở 49 người, khi đang ở trên vịnh Hạ Long gặp cơn dông lớn, tàu bị lật.
Chia sẻ
Một trận lốc xoáy kèm theo mưa lớn và gió giật mạnh đã bất ngờ đổ bộ vào phường Bình Thạnh chiều 20/7, gây ra nhiều thiệt hại về tài sản của người dân.
Chia sẻ
4 con giáp này nổi tiếng với lòng trung thành và sự kiên định, vận may cuối hè sẽ đền đáp cho sự kiên trì của họ.
Chia sẻ
Đức và Anh gần đây ký một thỏa thuận hợp tác quốc phòng mới trong khi các quan chức NATO thúc giục gia tăng sức ép với Nga. Động cơ thực sự của họ và ý đồ sắp tới là những câu hỏi không đơn giản, nhưng cho thấy một điều rằng Moscow tiếp tục bị đe dọa - theo bình luận của hãng tin Nga Ria Novosti.
Chia sẻ
Những ngày khó khăn, bố mẹ chỉ đủ gửi tiền học phí, sách vở và chút thuốc men, bà nấu món trứng tráng pha thêm bột mỳ và dẫn chúng tôi ra khoảnh vườn sau nhà hái rau dền cơm. Mãi sau này, khi cuộc sống đã bớt khó khăn hơn, trong câu chuyện của bà vẫn hay nhắc lại câu nói của tôi “Bà ơi, rau dền cơm ngon nhỉ”.
Chia sẻ
Có cảm giác rằng lối đá mà HLV Kim Sang-sik áp dụng cho các cấp độ đội tuyển Việt Nam là trung bình cộng giữa lối đá của 2 HLV Park Hang-seo và HLV Troussier.
Chia sẻ
Không phải mùa lúa chín, cũng chẳng phải rừng phong đỏ lửa, nơi đây đưa du khách về giữa bản làng yên ả, ruộng bậc thang non tơ, những rặng sa mu phủ bóng và tầng mây trôi sát tầm mắt.
Chia sẻ
Trải qua hơn chục năm chống chọi với bệnh tật, Lý Liên Kiệt giữ thái độ lạc quan, xem cái chết là quy luật và lựa chọn sống mỗi ngày trọn vẹn thay vì đau khổ hay né tránh.
Chia sẻ
Điểm chuẩn các trường đại học khối Kinh tế 2025 sẽ ra sao khi có nhiều thí sinh đạt điểm cao ở các phương thức khác, còn phương thức sử dụng kết quả thi tốt nghiệp THPT lại thấp hơn?
Chia sẻ
Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai vừa ban hành Công điện hoả tốc yêu cầu các sở, ban, ngành, cơ quan thuộc tỉnh; Chủ tịch UBND dân các xã, phường ... tập trung chủ động ứng phó với bão số 3 và mưa lớn, nguy cơ xảy ra lũ ống, lũ quét, sạt lở đất, ngập lụt, bảo đảm an toàn tính mạng và tài sản của Nhân dân và Nhà nước.
Chia sẻ
Trước diễn biến bão số 3, TP Hải Phòng đã thông báo đình chỉ các hoạt động giao thông vận tải đường thủy nội địa, phà sông, phà biển, các hoạt động vui chơi trên biển từ 17 giờ hôm nay, 20/7.
Chia sẻ
Liên quan đến lật tàu trên vịnh Hạ Long xảy ra vào ngày 19/7, các lực lượng chức năng tỉnh Quảng Ninh vẫn đang nỗ lực triển khai tìm kiếm cứu nạn các nạn nhân còn mất tích.
Chia sẻ
Vườn ươm cây giống của ông Lê Công Lực ở phường Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An (trước là một phần diện tích của TX Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An) lúc nào cũng xanh mướt nhờ hệ thống tưới tự động. Cây giống luôn xanh tốt, khỏe mạnh, người dân khắp nơi tìm về mua giúp ông Lực thu về hàng trăm triệu đồng mỗi năm.
Chia sẻ
Ngay khi có thông tin về vụ việc tàu QN 7105 lật chìm trên vịnh Hạ Long, Sở Y tế tỉnh Quảng Ninh đã huy động toàn lực vào cuộc cứu chữa các nạn nhân.
Chia sẻ
Thiền sư Tuệ Tĩnh được mệnh danh là ông tổ của nghề thuốc Nam. Trong suốt cuộc đời của mình, ông đã để lại nhiều đóng góp to lớn cho nền y học cổ truyền, góp phần đưa nền y học của Việt Nam lên một tầm cao mới.
Chia sẻ
Mới đây, Công ty CP Đầu tư LDG đã có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) công bố thông tin giá cổ phiếu tăng trần 5 phiên liên tiếp.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Gia Linh 
