Bình luận
0
Mất đất vào tay chủ nợ
Vừa qua, trên địa bàn tỉnh Bình Dương đã xảy ra vụ việc mất đất vì vay nợ bằng hợp đồng giả cách và mảnh đất sau đó được "hô biến" qua tay nhiều người khác.
Cụ thể, năm 2013, vợ chồng ông Trịnh Phước Hoà và bà Lê Thị Mỹ Hạnh (phường Định Hoà, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) thông qua người môi giới đã vay của ông Nguyễn Quốc Việt và bà Trần Thị Mùi (Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương) số tiền 1,3 tỷ đồng.
Theo phản ánh của vợ chồng ông Hoà, khi vay tiền, thay vì làm giấy tờ vay nợ thì vợ chồng ông Việt bà Mùi yêu cầu làm "hợp đồng chuyển nhượng đất" giả cách, với giá 1,3 tỷ đồng.
Hợp đồng thể hiện ông Hoà, bà Hạnh chuyển nhượng cho bà Mùi, ông Việt khu đất có diện tích 4.346,8m2 - thửa đất số 1702, tờ bản đồ số 15-2, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH03310, do UBND TP.Thủ Dầu Một cấp cho ông Trịnh Phước Hoà.
Lúc này, do đang cần tiền gấp nên vợ chồng ông Hoà đã ký vào hợp đồng chuyển nhượng giả cách do phía ông Việt, bà Mùi soạn sẵn.
Ông Hòa chỉ tay về khu đất có diện tích 4.346,8m2 bị ông Việt, bà Mùi giả chữ viết để chiếm đoạt. Ảnh: V.D
Trong quá trình thanh toán món nợ trên, ông Việt - bà Mùi đã tự ý làm thủ tục sang tên, đổi sổ sang tên mình, mà không thông báo cho ông Hoà, bà Hạnh biết.
Phát hiện sự việc, ông Hoà - bà Hạnh đã làm đơn ngăn chặn việc chuyển nhượng bất động sản (BĐS) của ông Việt - bà Mùi tại UBND phường Định Hoà.
Vợ chồng ông Hoà đã nộp đơn khởi kiện, yêu cầu huỷ hợp đồng chuyển nhượng giả cách giữa hai bên.
Ngày 13/5/2014 UBND phường Định Hoà mời các bên lên để hoà giải... Tuy nhiên, do các bên không tìm được tiếng nói chung, nên UBND phường Định Hoà đã hướng dẫn các bên giải quyết tranh chấp tại toà án.
Đất đang tranh chấp vẫn chuyển nhượng cho nhiều người khác
Khu đất đang bị tranh chấp, khởi kiện ra toà, nhưng ngày 26/5/2014, ông Việt - bà Mùi đã bỏ qua thủ tục "xác nhận tình trạng BĐS" tại UBND phường Định Hoà, để công chứng khu đất đang tranh chấp nói trên cho ông Võ Chí Nghĩa (ngụ huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương), thông qua "hợp đồng uỷ quyền" tại Văn phòng Công chứng Mỹ Phước (Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương).
Cùng ngày 26/5/2014, cũng tại Văn phòng Công chứng Mỹ Phước, ông Võ Chí Nghĩa đã thay mặt ông Việt - bà Mùi chuyển nhượng lại cho ông Trần Ngọc Hoàng (ngụ TP.HCM) khu đất nói trên. Tất cả các giao dịch đều bỏ qua thủ tục xác nhận tình trạng BĐS.
Sau đó, ngày 1/3/2016, ông Trần Ngọc Hoàng tiếp tục chuyển nhượng khu đất cho người khác.
Liên quan đến vụ việc này, trao đổi với Dân Việt, bà Trần Thị Mùi phủ nhận tất cả những thông tin mà vợ chồng ông Hoà - bà Hạnh phản ánh.
Bà Mùi khẳng định, năm 2013 bà cùng người em trai mua lại mảnh đất có diện tích 4.346,8m2 - thửa đất số 1702, tờ bản đồ số 15-2 tại phường Định Hoà, TP.Thủ Dầu Một từ chính vợ chồng ông Hoà - bà Hạnh với giá 1,3 tỷ đồng, chứ không phải cho vay tiền rồi làm hợp đồng giả cách như ông Hoà nói.
Cũng theo bà Mùi, việc mua bán diễn ra công khai, tự nguyện của 2 bên và có chứng nhận của Văn phòng công chứng.
"Tôi khẳng định giao dịch giữa gia đình tôi với vợ chồng ông Hoà - bà Hạnh là giao dịch mua bán, chuyển nhượng khu đất nói trên chứ không phải là cho vay tiền. Mọi thông tin cần thiết, cứ liên hệ TAND TP.Thủ Dầu Một để được rõ", bà Mùi khẳng định.
Bà Mùi còn cho biết thêm, sau khi nhận chuyển nhượng khu đất nói trên từ ông Hoà - bà Hạnh, vợ chồng bà đã làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại UBND TP.Thủ Dầu Một và ngày 25/6/2014, làm thủ tục uỷ quyền chuyển nhượng cho ông Võ Chí Nghĩa tại Văn phòng Công chứng Mỹ Phước.
Để thông tin được khách quan, PV tiếp tục liên hệ với Văn phòng Công chứng Mỹ Phước (nay đã đổi tên thành Văn phòng Công chứng Nguyễn Duy Linh).
Trao đổi với Dân Việt, ông Nguyễn Duy Linh - Trưởng Văn phòng Công chứng Nguyễn Duy Linh cho biết, vào thời điểm ngày 26/5/2014, ông là công chứng viên của Văn phòng Công chứng Mỹ Phước và là người công chứng hợp đồng uỷ quyền giữa vợ chồng ông Việt - bà Mùi với ông Võ Chí Nghĩa.
Và trong chiều cùng ngày, cũng chính ông Linh là người công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng khu đất nói trên giữa ông Võ Chí Nghĩa với ông Trần Ngọc Hoàng.
"Khi kiểm tra các giấy tờ đều hợp lệ và chưa có thông báo hoặc quyết định ngăn chặn nào của tòa án hay cơ quan chức năng, nên chúng tôi tiến hành công chứng cho 2 bản hợp đồng uỷ quyền và chuyển nhượng khu đất nói trên theo đúng quy định của pháp luật", ông Linh nói.
Ông Nguyễn Duy Linh khẳng định, thời điểm công chứng 2 bản hợp đồng nói trên, Văn phòng Công chứng Mỹ Phước đã không yêu cầu ông Việt - bà Mùi và ông Nghĩa thực hiện thủ tục xác nhận tình trạng BĐS.
Giải thích nguyên nhân không thực hiện thủ tục xác nhận tình trạng bất động sản, ông Nguyễn Duy Linh nói rằng thời điểm công chứng 2 hợp đồng nói trên tại tỉnh Bình Dương chưa có quy định bắt buộc người đi công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực hiện thủ tục xác nhận tình trạng BĐS.
Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin.
Theo giới luật sư, có thể hiểu đơn giản "hợp đồng giả cách" là hợp đồng mà các bên thực hiện nhằm che giấu đi một hợp đồng khác. Để có thể qua mặt được người dân, các đối tượng cho vay thường có thủ đoạn tinh vi, chuyên nghiệp, am hiểu về luật pháp. Thậm chí các đối tượng này đã được tư vấn kỹ về tính pháp lý trong trường hợp bị cơ quan tố tụng làm việc.
Kiểm lâm TP.Huế đã gửi công văn tố giác tội phạm kèm theo 58 bút lục tài liệu liên quan trong vụ xã bán gần 2,6 ha rừng phòng hộ cho cơ quan công an điều tra.
Amane Shindō, nữ diễn viên lồng tiếng 21 tuổi, phủ nhận cáo buộc ngoại tình với nhiều đàn ông có vợ.
Chia sẻ
Bé trai bán không hết vé số bị cô ruột bạo hành. Trong quá trình bị bạo hành, bé trai liên tục kêu khóc, van xin người cô ruột. Vụ việc xảy ra ở xã Mỹ Tú, TP Cần Thơ.
Chia sẻ
Qua kết quả xét nghiệm từ Trung tâm Chẩn đoán và xét nghiệm Thú y Trung ương II, cơ quan chức năng xác định nguyên nhân khiến 31 con lợn chết bất thường tại Lâm Đồng.
Chia sẻ
Cầu mây nữ Việt Nam có màn ngược dòng ngoạn mục trước chủ nhà Thái Lan với chiến thắng 2-1 để lên ngôi vô địch thế giới.
Chia sẻ
Chăm sóc con bị viêm phổi tại bệnh viện, chị M. ở Phú Xuyên (Hà Nội) không khỏi tự trách mình khi chủ quan.
Chia sẻ
Cùng với nhiều nhiệm vụ trọng tâm, việc đảm bảo quyền lợi cho người lao động, nhất là quyền lợi hưởng trợ cấp thất nghiệp là nhiệm vụ quan trọng được Trung tâm Dịch vụ việc làm Thanh Hóa đề ra trong năm 2025.
Chia sẻ
Tổng thống Mỹ Donald Trump đã có thể đạt được nhiều thành tựu hơn trong các cuộc đàm phán về Ukraine nếu không có sự can thiệp của người tiền nhiệm Joe Biden và các nước EU, Bộ trưởng Ngoại giao Hungary Peter Szijjarto cho biết trong một cuộc phỏng vấn với RIA Novosti.
Chia sẻ
Không khí tại bản Sàn Phàng Cao (Khun Há, Lai Châu) bỗng ấm áp lạ thường khi lễ khởi công xây dựng 2 "Ngôi nhà nhân ái" được tổ chức. Đây là một nghĩa cử cao đẹp, thể hiện sự chung tay, sẻ chia của tuổi trẻ cả nước với những mảnh đời còn nhiều khó khăn.
Chia sẻ
Ngày 27/7, ông Hồ Văn Mười, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng cùng đoàn công tác đã trực tiếp đi khảo sát, kiểm tra dự án Rừng dầu Hồng Liêm nằm trên địa bàn xã Hồng Sơn, xã Hòa Thắng tỉnh Lâm Đồng và kiểm tra quỹ đất dự án 2 bên đường ĐT.706B phường Mũi Né.
Chia sẻ
Dưới sự dẫn dắt của HLV Kim Sang-sik, bóng đá Việt Nam đang trải qua chuỗi 11 trận bất bại liên tiếp ở sân chơi Đông Nam Á, từ cấp độ đội tuyển quốc gia đến U23.
Chia sẻ
Công an tỉnh Đắk Lắk vừa khởi tố, bắt tạm giam hai thanh niên để điều tra về hành vi giết người tại một quán lẩu nướng đêm, vì cho rằng bị “nhìn đểu”.
Chia sẻ
Sở Công Thương Đà Nẵng lên tiếng việc một nhân viên cây xăng thuộc Chi nhánh Công ty Cổ phần Xăng dầu Dầu khí PV Oil miền Trung tại Đà Nẵng không nhận tiền chuyển khoản.
Chia sẻ
Hòa ước Nhâm Tuất (1862) – bản hàng ước đầu tiên giữa triều đình nhà Nguyễn và thực dân Pháp – không chỉ đánh dấu bước lùi nghiêm trọng về chủ quyền mà còn phơi bày sự yếu hèn của một triều đại đang hoang mang trước thế trận. 12 điều khoản được ký trong thế yếu đã khiến đại Việt mất đất, mất quyền, và dọn đường cho thực dân xâm lược.
Chia sẻ
Sau khi Trường Đại học Điện lực tăng học phí năm học 2025-2026 gây lo lắng cho sinh viên, PGS.TS. Đinh Văn Châu, Hiệu trưởng nhà trường đã lý giải về vấn đề này.
Chia sẻ
Được chọn làm đại hội điểm khối Đảng bộ cấp xã của TP Hải Phòng, Đảng bộ, chính quyền xã Gia Lộc đã chuẩn bị sẵn sàng cho ngày hội lớn.
Chia sẻ
Ngày 27/7, quân đội Thái Lan cảnh báo rằng lực lượng Campuchia có thể đang chuẩn bị phóng một loạt tên lửa tầm xa PHL-03, có khả năng ảnh hưởng đến một số tỉnh trên khắp Thái Lan.
Chia sẻ
Từ sản xuất manh mún, nhỏ lẻ, thường xuyên đối mặt với điệp khúc "được mùa, mất giá", những người nông dân ở tổ dân phố Mỹ Bình, phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang đã từng bước thay đổi tư duy, liên kết thành lập hợp tác xã. Cây chè không chỉ là cây trồng chủ lực mà đã trở thành sợi dây gắn kết, giúp bà con thoát nghèo bền vững.
Chia sẻ
Nhân kỷ niệm 78 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7/1947 – 27/7/2025), từ sáng sớm, người dân đã đến nghĩa trang Mai Dịch và các nghĩa trang liệt sĩ trên địa bàn TP. Hà Nội để dâng hương, tri ân các Anh hùng liệt sĩ.
Chia sẻ
Với vẻ đẹp nguyên sơ cùng thiên nhiên xanh mát, Vườn quốc gia U Minh Thượng, tỉnh An Giang (sau sáp nhập 2 tỉnh An Giang, Kiên Giang) là điểm du lịch sinh thái hấp dẫn nhiều du khách trong và ngoài nước.
Chia sẻ
Sáng 27/7, tại xã Dào San, bà Giàng Páo Mỷ - Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Lai Châu dự lễ khánh thành Nhà bia ghi tên các Anh hùng liệt sĩ khu vực Dào San.
Chia sẻ
SHB Đà Nẵng đang rất nỗ lực tăng cường lực lượng cho mùa giải 2025/2026 và CLB này vừa trao cơ hội cho tiền đạo Milan Makaric từng khoác áo ĐT Serbia, đồng thời đã có trải nghiệm tại cúp châu Âu.
Chia sẻ
Bảo Linh - con gái của nghệ sĩ Xuân Hinh đã dành cho Dân Việt một cuộc trò chuyện trong khuôn khổ buổi ra mắt tự truyện "Kẻ chọc cười dân dã".
Chia sẻ
Nhà phân tích tiền điện tử nổi tiếng Faibik đưa ra cảnh báo mới về mô hình giá hiện tại của Bitcoin, có thể một lần nữa thử thách sự kiên nhẫn của các nhà đầu tư.
Chia sẻ
Xăng E10 (gồm 90% xăng khoáng và 10% ethanol) về cơ bản tương thích với đa số động cơ ô tô và xe máy phun xăng điện tử sản xuất trong khoảng 10-15 năm trở lại đây. Tuy nhiên có một số lưu ý quan trọng mà người dùng cần biết.
Chia sẻ
Tôi cười, rồi khóc nhưng phải đến đêm tân hôn, tôi mới thực sự hiểu vì sao mình lại may mắn đến vậy.
Chia sẻ
Trước diễn biến phức tạp của bệnh liên cầu lợn, nhiều quán ăn ở TP Huế dè dặt khi bán các món chế biến từ thịt lợn. Hiện, chính quyền địa phương và ngành y tế đang tăng cường tuyên truyền, vận động người dân ăn chín, uống sôi, tuyệt đối không ăn các món tái sống liên quan đến thịt lợn.
Chia sẻ
Lực lượng Vũ trang Ukraine đã thừa nhận rằng có tù binh chiến tranh Ukraine trên máy bay Il-76 của Nga mà họ bắn hạ vào tháng 1/2024 tại Vùng Belgorod, theo một bài đăng trên tài khoản Facebook của Lữ đoàn Cơ giới Độc lập số 24.
Chia sẻ
Được hình thành từ sự hợp nhất của nhiều địa phương giàu bản sắc văn hóa, phường Tây Hoa Lư (tỉnh Ninh Bình mới, sau sáp nhập 3 tỉnh Ninh Bình, Nam Định, Hà Nam) mang theo cả khí thiêng Cố đô Hoa Lư lẫn nhịp sống mới, khẳng định vị thế trung tâm trong hành trình phát triển đô thị di sản của vùng đất địa linh nhân kiệt.
Chia sẻ
Nhiều tuyến đường du lịch ở trung tâm Đà Nẵng xuất hiện tình trạng nhân viên hàng quán công khai chèo kéo, đeo bám khách, thậm chí chặn đầu xe mời mọc, gây mất mỹ quan đô thị và ảnh hưởng đến trải nghiệm của du khách.
Chia sẻ
Chủ tịch LĐBĐ Indonesia (PSSI), Erick Thohir, yêu cầu đội tuyển U23 Indonesia sẵn sàng đối đầu với U23 Việt Nam trong trận chung kết giải U23 Đông Nam Á 2025.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Văn Dũng 
