Thứ năm, ngày 08/05/2025 08:00 GMT+7

600 căn biệt thự triệu đô tại khu đô thị “đẹp như Châu Âu" nằm phơi sương gió ở phía Tây Hà Nội

Phạm Hưng Thứ năm, ngày 08/05/2025 08:00 GMT+7
Từng được kỳ vọng trở thành một khu đô thị hiện đại, sang trọng, nhưng sau hàng chục năm, khu biệt thự Vườn Cam (Orange Garden) vẫn chìm trong cảnh hoang vắng, cỏ mọc um tùm, trở thành một trong những dự án bỏ hoang gây lãng phí lớn tại phía Tây Hà Nội.

Khu đô thị Vườn Cam với tổng diện tích quy hoạch hơn 46 ha, đây là dự án được UBND tỉnh Hà Tây (nay là UBND TP Hà Nội) giao công ty cổ phần Vinapol làm chủ đầu tư và thực hiện theo một quyết định được ban hành tháng 12/2007, thời hạn hoàn thành là ngày 31/12/2013 với tổng vốn đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng.
Năm 2015, UBND TP Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết dự án khu đô thị Vườn Cam 1/500 với quy mô diện tích khoảng 54ha bao gồm trên 600 ngôi biệt thự, nhà vườn... Từ năm 2019, dự án được tái khởi động. Với vị trí đắc địa, khu đô thị Vườn Cam nằm ngay trên trục đường vành đai 3.5 thuận tiện lưu thông về các hướng Hà Đông, Hoài Đức, Từ Liêm. 
Dự án có quy mô dân số khoảng 7.000 người, được thiết kế xây dựng hơn 160 lô biệt thự song lập, 260 lô biệt thự đơn lập tiêu chuẩn, hơn 170 lô biệt thự đơn lập cao cấp, 25 lô biệt thự nhà vườn cao cấp.
Các căn biệt thự tại đây có diện tích khoảng từ 200-700 m2. Trên các sàn giao dịch bất động sản, giá trung bình các căn dao động từ 24 - 40 tỷ đồng/căn, tùy theo vị trí và diện tích. 
Khu đô thị Vườn Cam là một trong số ít các đô thị ở Hà Nội chỉ xây dựng biệt thự cao cấp, không có shophouse, chung cư hay nhà liền kề.
Tuy nhiên, dù đã hoàn thiện phần thô từ nhiều năm trước, nhưng phần lớn các căn biệt thự vẫn chưa có người đến ở.
Ghi nhận của Dân Việt, một số căn biệt thự đang tiếp tục được thi công hoàn thiện.
Hiện tại, các tuyến đường vào khu biệt thự Vườn Cam đang bị rào chắn.
Cổng ra vào luôn có lực lượng bảo vệ trông coi.
Việc khu đô thị Vườn Cam (xã Vân Canh, huyện Hoài Đức) đã xây dựng xong phần thô nhiều năm nhưng đến nay người ở vẫn thưa thớt, hàng loạt căn nhà tiền tỷ bị bỏ hoang đã gây lãng phí lớn.

Trước đó, chiều 15/4, tại Hà Nội, đề cập đến công tác phòng chống tham nhũng, tiêu cực, lãng phí, Tổng Bí thư Tô Lâm đã đưa ra nhận định: "Lãng phí đang là vấn đề rất đáng báo động. Ở khía cạnh nào đó, lãng phí còn gây tổn hại lớn hơn tham nhũng và tiêu cực".

Tổng Bí thư Tô Lâm dẫn số liệu từ báo cáo của Bộ Công an cho thấy cả nước đang tồn đọng khoảng 2.805 các công trình, dự án chậm hoặc không được đưa vào sử dụng, có nguy cơ gây lãng phí.

Dẫn chứng câu chuyện của Hà Nội mới thu hồi 2 trong số hàng trăm dự án dang dở đã thu về cho ngân sách khoảng 80.000 tỷ đồng, Tổng Bí thư cho rằng còn hàng trăm dự án có giá trị từ vài trăm nghìn tỷ đồng đến hàng triệu tỷ đang gặp vướng mắc, bị ngưng trệ.

Mời các bạn đồng hành cùng báo Dân Việt trên mạng xã hội Facebook để nhanh chóng cập nhật những tin tức mới và chính xác nhất.